建筑工程合同解除协议

PAGE建筑工程合同解除协议协议编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《[建筑工程合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体原因，如不可抗力因素、双方协商一致等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体列举工程的各项内容，如建筑物的主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]。（二）原合同约定的主要条款1.工期：原合同约定工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。2.工程价款：合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），付款方式为[详细说明付款的节点和比例，如合同签订后支付[X]%作为预付款，基础完工后支付[X]%等]。3.质量标准：工程质量应符合国家和地方相关标准及规范要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。（二）解除效力自原合同解除之日起，双方基于原合同所产生的权利义务关系终止，但本协议另有约定的除外。任何一方不得再依据原合同向对方主张权利。三、已完成工程的处理（一）工程验收1.乙方应在本协议生效后[X]日内，向甲方提交已完成工程的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告等。2.甲方应在收到乙方提交的资料后[X]日内组织相关人员对已完成工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如存在质量问题，乙方应按照甲方要求在[X]日内完成整改，直至验收合格。（二）工程价款结算1.对于已完成且验收合格的工程，甲方应按照原合同约定的计价方式和付款节点，在验收合格后[X]日内向乙方支付相应的工程价款。2.经双方核算，截至本协议签订之日，已完成工程的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），扣除甲方已支付的款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方还应向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）工程移交1.乙方应在收到甲方支付的全部工程价款后[X]日内，将已完成工程及相关设施、设备、资料等移交给甲方。2.移交过程中，双方应办理书面交接手续，明确交接的内容和时间。四、未完成工程的处理（一）停工安排自本协议生效之日起，乙方应立即停止未完成工程的施工，并妥善保护施工现场的设备、材料等。（二）设备和材料处理1.乙方在施工现场的设备和材料，由乙方在本协议生效后[X]日内自行清理和运离施工现场。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃对该设备和材料的所有权，甲方有权自行处理。2.对于已订购但尚未运至施工现场的设备和材料，乙方应负责与供应商协商解除合同或进行其他妥善处理，由此产生的费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定完成已完成工程的验收、结算和移交工作。有权对乙方在施工现场的设备和材料处理情况进行监督。2.义务按照本协议的约定向乙方支付已完成工程的价款。为乙方清理和运离设备、材料提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付已完成工程的价款。有权在规定时间内清理和运离施工现场的设备和材料。2.义务按照本协议的约定提交已完成工程的资料，配合甲方进行工程验收。对已完成工程在质量保修期内承担保修责任。妥善处理未完成工程相关的设备和材料，不得给甲方造成损失。六、保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方支付已完成工程的价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定提交已完成工程的资料或配合甲方进行工程验收，每逾期一日，应按照原合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织验收，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方未按照本协议的约定清理和运离施工现场的设备和材料，每逾期一日，应按照[X]元/天的标准向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。3.如乙方在质量保修期内未履行保修责任，甲方有权自行组织维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在履行本协议过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日