店铺转让合同双方协议

PAGE店铺转让合同双方协议合同编号：[具体编号]本《店铺转让合同双方协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）店铺基本信息1.店铺名称：[店铺具体名称]2.店铺地址：[店铺详细地址]3.店铺经营范围：[详细列举店铺所经营的业务范围，如服装销售、餐饮服务等]4.店铺相关设施设备：包括但不限于店内的装修、货架、收银设备、厨房设备（若为餐饮店铺）等，具体明细见本协议附件一《店铺设施设备清单》。（二）店铺相关证照甲方应确保店铺拥有合法有效的经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证（若涉及食品经营）、卫生许可证等，具体证照清单见本协议附件二《店铺证照清单》。（三）店铺租赁情况1.店铺目前处于租赁状态，甲方应向乙方提供与房东签订的租赁合同原件及复印件，租赁合同编号为[租赁合同编号]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.甲方应协助乙方与房东就店铺租赁事宜进行沟通，并争取在转让完成后由乙方直接与房东重新签订租赁合同，或在原租赁合同基础上办理承租人变更手续。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商一致，店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包括店铺的经营权、店内设施设备、剩余租赁期限的使用权以及相关证照的使用权益等。（二）支付方式1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首期款：在甲方完成店铺交接手续（包括但不限于设施设备交付、证照变更等）且乙方与房东就租赁事宜达成一致并签订新的租赁合同（或办理承租人变更手续）后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方正式经营店铺满[X]个月且无任何因甲方转让前的经营行为导致的纠纷或问题后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让款项。（2）在完成店铺转让手续后，不再承担店铺的经营管理责任。2.义务（1）保证对店铺拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（2）在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、设施设备购买凭证等。（3）协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，变更费用由[双方约定承担方]承担。（4）在本协议约定的时间内完成店铺的交接工作，确保店铺的设施设备完好无损、正常运行，并将店铺钥匙、相关密码等交付给乙方。（5）在店铺转让完成后的[X]个月内，不得在店铺周边[X]公里范围内从事与该店铺相同或类似的经营活动。（6）对店铺转让前的债务（包括但不限于货款、水电费、员工工资等）承担全部责任，若因甲方转让前的债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定接收店铺及相关设施设备、证照等。（2）在完成店铺转让手续后，享有店铺的经营权和收益权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。（2）在接收店铺后，遵守国家法律法规和相关政策，合法经营店铺。（3）妥善保管和使用店铺的设施设备，不得随意损坏或拆除。若因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）承担店铺转让后的经营风险和责任，包括但不限于市场风险、经营亏损等。（5）按照租赁合同的约定按时向房东支付租金及其他费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成店铺交接手续或协助乙方办理证照变更手续的，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒店铺存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定在店铺周边从事相同或类似经营活动的，应立即停止该行为，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定损坏店铺设施设备或未按照租赁合同约定支付租金及其他费用的，应承担修复或赔偿责任，并按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方；未通知的，