天水租房合同三方协议

PAGE天水租房合同三方协议本《天水租房合同三方协议》（以下简称“本协议”）由以下三方于[具体签订日期]在甘肃省天水市[具体签订地点]签订：合同双方身份甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]丙方（中介方）公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方自愿将位于天水市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[精装修/简装修等]。2.该房屋配套设施包括但不限于：[详细列出配套设施，如家具、电器等，包括品牌、型号等信息]。中介服务内容1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助甲乙双方进行房屋查看、促成甲乙双方达成租赁意向、协助甲乙双方签订租赁合同、办理房屋交接手续等。2.丙方应按照国家法律法规和行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和专业的中介服务。权利义务甲方权利义务权利1.按照本协议约定收取租金及其他费用。2.在租赁期限届满后，收回该房屋及其附属设施。3.对乙方使用该房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。义务1.保证该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的出租条件，有权将该房屋出租给乙方。2.按照本协议约定的时间和标准交付该房屋及其附属设施，并保证其处于正常使用状态。3.负责该房屋及其附属设施的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋，但因维修、安全检查等必要情况除外，且应提前通知乙方。乙方权利义务权利1.按照本协议约定的用途使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期限内，享有该房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.有权要求甲方按照本协议约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养。义务1.按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用。2.合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。4.在租赁期限届满或本协议提前终止时，将该房屋及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方，但正常使用损耗除外。丙方权利义务权利1.按照本协议约定收取中介服务费用。2.对甲乙双方的租赁行为进行监督，如发现甲乙双方有违反本协议约定的行为，有权要求甲乙双方改正。义务1.为甲乙双方提供真实、准确、完整的房源信息和中介服务，不得隐瞒或提供虚假信息。2.协助甲乙双方签订本协议，并对本协议的条款进行解释和说明。3.在甲乙双方签订本协议后，协助甲乙双方办理房屋交接手续，确保甲乙双方顺利完成租赁交易。4.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。租金及支付方式租金该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止，在乙方按照本协议约定返还该房屋及其附属设施并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准交付该房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，擅自进入该房屋或干涉乙方正常使用该房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏该房屋及其附属设施或在该房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时没收乙方已支付的押金。3.如乙方未按照本协议约定的时间和标准返还该房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该房屋及其附属设施，由此造成的损失由乙方承担。丙方违约责任1.如丙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房源信息和中介服务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如丙方违反本协议约定，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日