市场管理转让合同范本

PAGE市场管理转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受让方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有对[市场名称]（以下简称“该市场”）的管理权利及相关资产，现甲方有意将该市场的管理权利及相关资产转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.1市场管理权利甲方将其拥有的对该市场的日常经营管理权利，包括但不限于市场摊位的租赁、市场秩序维护、环境卫生管理、安全保障等相关权利转让给乙方。该市场位于[市场具体地址]，占地面积为[X]平方米，拥有摊位数量为[X]个。1.2相关资产甲方将与该市场管理相关的固定资产及无形资产一并转让给乙方，具体包括但不限于：1.市场内的建筑物、构筑物及其附属设施，如摊位设施、照明设备、消防设备等。2.市场的品牌、商标、商号等无形资产。3.甲方与市场管理相关的各类合同、协议等文件资料。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格经双方协商一致，该市场管理权利及相关资产的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在完成市场管理权利及相关资产的交接手续，并办理完毕相关变更登记手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同的约定收取转让款。2.在交接前，有权继续对市场进行正常的管理和运营，但不得损害乙方的利益。3.1.2义务1.保证对转让的市场管理权利及相关资产拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。2.在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与市场管理相关的所有文件资料，包括但不限于市场的产权证书、租赁合同、财务报表等。3.协助乙方办理市场管理权利及相关资产的交接手续，包括但不限于摊位租户的通知、资产的清点和移交等。4.配合乙方办理与市场管理相关的各类变更登记手续，如营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由乙方承担。5.在交接前，对市场进行全面的清理和维护，确保市场的设施设备完好、环境卫生达标。6.不得向任何第三方泄露本合同的内容及与市场管理相关的商业秘密。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同的约定接收市场管理权利及相关资产。2.在接收市场后，有权对市场进行自主的管理和运营。3.2.2义务1.按照本合同的约定支付转让款。2.在接收市场后，承担市场的日常运营管理费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资等。3.遵守国家法律法规和市场所在地的相关规定，合法经营市场。4.妥善保管甲方提供的文件资料，不得向任何第三方泄露市场的商业秘密。5.按照约定的时间和方式办理市场管理相关的变更登记手续。第四条交接手续4.1交接时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内完成市场管理权利及相关资产的交接手续。4.2交接内容1.市场的各类文件资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、财务报表、员工档案等。2.市场的固定资产，包括摊位设施、照明设备、消防设备等。3.市场的无形资产，包括品牌、商标、商号等。4.市场的租户信息及相关租赁合同。4.3交接确认交接完成后，双方应签署交接确认书，确认市场管理权利及相关资产已全部交接完毕。第五条变更登记5.1变更登记事项双方应按照国家法律法规和相关部门的要求，办理与市场管理相关的各类变更登记手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、市场经营许可变更等。5.2变更登记责任甲方应协助乙方办理变更登记手续，提供必要的文件和资料。乙方应承担变更登记所需的费用，并在规定的时间内完成变更登记手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定提供相关文件资料或协助乙方办理交接手续和变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的市场管理权利及相关资产存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常行使市场管理权利或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定向第三方泄露商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定承担市场的日常运营管理费用或未遵守国家法律法规和市场所在地的相关规定，导致市场出现问题或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定向第三方泄露商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同份数本合同一式两