承包校园地的合同范本

PAGE承包校园地的合同范本校园土地承包合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：发包方（甲方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有对校园内特定土地的管理和处置权，乙方希望承包该土地用于[具体用途]，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、承包土地的基本情况（一）土地位置甲方将位于[学校具体位置]的土地（以下简称“承包土地”）发包给乙方。该土地的四至界限为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（二）土地面积承包土地的面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关部门测绘数据为准）。（三）土地现状承包土地现状为[描述土地的实际状况，如荒地、耕地、闲置地等]，地上现有附属物包括[列举地上存在的建筑物、树木等附属物情况]。二、承包期限（一）承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包用途（一）乙方承包该土地的用途为[具体用途，如种植花卉、养殖家禽等]，乙方应在该用途范围内合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（二）如乙方需要变更承包用途，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，并报相关部门批准后方可变更。四、承包费用及支付方式（一）承包费用承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和土地使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）逾期支付如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。监督乙方按照合同约定的用途合理使用土地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求其改正。在承包期限内，如因国家建设、学校规划等原因需要收回承包土地，甲方有权提前收回，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际使用年限退还乙方已支付的剩余承包费用，同时给予乙方合理的补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付承包土地，并确保乙方在承包期限内对承包土地的合法使用。协助乙方办理与承包土地相关的必要手续，提供必要的便利和支持。不得干涉乙方在合同约定范围内的正常生产经营活动。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，依法享有对承包土地的占有、使用和收益的权利。按照合同约定的用途自主开展生产经营活动，不受他人干涉。经甲方书面同意后，有权将承包土地的部分或全部转租给第三方，但应将转租情况及时告知甲方，并确保第三方遵守本合同的各项约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将承包土地用于违法违规活动。合理使用和保护承包土地，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。遵守学校的相关规章制度，不得影响学校的正常教学秩序和师生安全。在承包期限内，如发生自然灾害、病虫害等不可抗力事件，导致承包土地受损或生产经营受到影响的，乙方应及时通知甲方，并采取积极有效的措施减少损失。六、地上附属物的处理（一）合同签订前，承包土地上已有的附属物归甲方所有，甲方应在交付土地时向乙方明确附属物的情况。（二）乙方在承包期限内，经甲方书面同意后，可以在承包土地上建设必要的生产经营设施。合同期满或提前终止时，乙方应按照以下方式处理地上附属物：1.可移动的附属物，由乙方自行拆除并搬离；2.不可移动的附属物，如乙方不再续租，双方可协商由甲方给予乙方合理的补偿后归甲方所有；如协商不成，乙方应在合同期满或提前终止后的[X]天内自行拆除，恢复土地原状。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付承包土地，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变土地用途或将承包土地用于违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回承包土地，乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照合同约定合理使用和保护承包土地，造成土地损害的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。八、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙