小型工程承接合同范本

PAGE小型工程承接合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有小型工程需要进行建设，乙方具备相应的工程承接能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就小型工程承接事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容及范围1.具体工程内容：详细描述工程的具体项目，例如：土建部分：包括但不限于基础工程、墙体砌筑、地面找平、屋面防水等。基础工程需按照设计要求进行开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑，确保基础的稳定性和承载能力；墙体砌筑应采用符合质量标准的砖块，灰缝均匀饱满，垂直度和平整度符合规范要求。水电安装部分：涵盖电气线路敷设、插座开关安装、给排水管道铺设等。电气线路应选用合格的电线电缆，穿管敷设，确保用电安全；给排水管道应连接牢固，无渗漏现象，排水通畅。装修装饰部分：包含墙面涂料粉刷、地面瓷砖铺贴、门窗安装等。墙面涂料应色泽均匀，无流坠、起皮等缺陷；地面瓷砖铺贴应平整牢固，空鼓率符合规定；门窗安装应密封良好，开关灵活。2.工程范围界定：明确工程所涉及的区域和界限，包括建筑物内部的具体楼层、房间，以及建筑物周边的附属工程范围。（四）工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程进度款等）导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内予以答复，逾期未答复则视为同意工期顺延。2.若因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税金等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]天内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度报表，经甲方审核确认后，甲方应在[X]天内支付相应的工程进度款。具体支付比例如下：基础工程完成并验收合格后，支付合同总价款的[X%]；主体工程完成并验收合格后，支付合同总价款的[X%]；装修装饰工程完成并验收合格后，支付合同总价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核，审核确认后，甲方应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]，剩余[X%]作为工程质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方应无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。按照合同约定对工程进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方返工直至合格。对乙方的施工人员、材料、设备等进行管理和监督，有权制止乙方的违规行为。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在开工前，为乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对乙方提出的技术问题进行解答和指导。协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对甲方的技术指导和要求提出合理建议。在施工过程中，有权拒绝甲方的不合理要求和指令。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。加强施工现场的安全管理，做好安全防护措施，确保施工安全。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。对工程施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及设计文件的规定。具体质量标准如下：1.土建工程：基础工程应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的要求；主体结构工程应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》《砌体结构工程施工质量验收规范》等相关规范的要求。2.水电安装工程：电气安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求；给排水安装工程应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的要求。3.装修装饰工程：应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》的要求。（二）工程验收1.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。甲方有权在事后对隐蔽工程进行检查，如发现质量问题，乙方应负责无偿返工。2.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应向甲方提交分项工程质量验收报告，甲方应在收到报告后[X]天内组织验收。验收合格的，双方应签署分项工程质量验收记录；验收不合格的，乙方应及时整改，直至验收合格。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告及资料后[X]天内组织竣工验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间的工期不顺延，乙方应承担由此产生的费用。六、材料设备供应（一）甲方供应材料设备若甲方负责供应部分材料设备，应按照工程进度计划，在材料设备到货前[X]天通知乙方。甲方供应的材料设备应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及设计文件的规定。乙方应在材料设备到货后[X]小时内进行验收，如发现材料设备存在质量问题或规格不符，应及时通知甲方处理。（二）乙方采购材料设备乙方自行采购的材料设备，应提前[X]天向甲方提供材料设备的样品、质量证明文件等资料，经甲方确认后方可采购。乙方采购的材料设备应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及设计文件的规定。在材料设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。如甲方发现乙方使用不合格的材料设备，有权要求乙方立即停止使用，并更换为合格的材料设备，由此产生的费用由乙方承担。七、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，如发生安全事故，应及时采取措施进行救援和处理，并按照相关规定及时上报有关部门。乙方应承担因安全事故给甲方、第三方造成的全部损失和责任。（二）安全措施乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材。乙方施工人员应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用安全防护用品。甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付工程款及违约金。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、设计图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方