房屋拆除公司合同范本

PAGE房屋拆除公司合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）1.名称：[乙方房屋拆除公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方信用代码]6.资质证书编号：[乙方房屋拆除资质证书编号]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备从事房屋拆除业务的合法资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋概况房屋坐落：[房屋详细地址]房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]建筑面积：[具体面积，以相关产权证书或测量报告为准]层数：[房屋层数]附属设施：包括但不限于围墙、大门、雨棚等（详细列出附属设施情况）2.拆除服务内容乙方负责对上述房屋及附属设施进行拆除，包括但不限于拆除建筑物主体结构、清理拆除过程中产生的建筑垃圾、平整拆除场地至符合甲方要求的程度。乙方应按照国家和地方相关安全、环保标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境和公共设施造成损害。乙方需负责办理拆除作业所需的相关审批手续（如有），并承担相应费用。二、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.拆除工作开始时间为[具体开始日期]，结束时间为[具体结束日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成拆除任务。有权要求乙方对拆除过程中出现的问题及时进行整改。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，按照合同约定支付拆除费用。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关产权证明文件、图纸等资料，确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续（如有），提供必要的协助和配合。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取拆除费用。在拆除过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。2.义务严格按照国家和地方相关法律法规、安全操作规程以及合同约定进行拆除作业，确保拆除工作的安全和质量。制定详细的拆除施工方案，并在拆除工作开始前提交给甲方审核。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守环境保护相关规定，采取有效措施减少拆除过程中产生的粉尘、噪声等污染，对拆除产生的建筑垃圾进行及时清理和处理，不得随意丢弃。按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，并在拆除工作结束后通知甲方进行验收。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。该费用包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全措施费、税费等乙方完成本合同约定拆除服务所需的一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。五、验收标准和方式1.验收标准房屋及附属设施全部拆除完毕，场地平整至符合甲方要求的标高和坡度。拆除现场的建筑垃圾清理干净，无残留垃圾和障碍物。拆除过程中未对周边环境和公共设施造成损害，符合国家和地方相关环保标准。2.验收方式乙方完成拆除工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。如甲方提供的资料与实际情况不符或未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常进行拆除作业或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方进行返工整改，直至达到验收标准为止。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方在拆除过程中违反安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。八、其他条款1.本合同一式两份，甲