工程维修整改合同范本

PAGE工程维修整改合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]，需要对该工程进行维修整改，乙方具备相关的工程维修整改资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修整改事宜达成如下协议：一、工程维修整改项目概述（一）标的物具体描述1.维修整改范围本次工程维修整改涵盖[具体工程项目名称]的多个方面，包括但不限于建筑结构、水电系统、消防设施、装修装饰等。具体如下：建筑结构方面，对[具体建筑部位]出现的裂缝、倾斜等问题进行修复和加固处理，确保建筑结构安全稳定。水电系统方面，全面检查和维修给排水管道、电气线路，更换老化或损坏的管道和电线，保障水电供应正常。消防设施方面，对消防喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统等进行检测、维修和调试，使其符合消防安全标准。装修装饰方面，对[具体装修区域]的墙面、地面、天花板等进行修复、翻新或更换，提升整体装修效果。2.维修整改标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及甲方提出的特殊要求进行维修整改工作。所有维修整改工作应达到合格标准，确保工程质量符合安全、美观、实用的要求。（二）服务具体描述1.维修整改工作内容乙方负责组织专业技术人员对工程维修整改项目进行现场勘查、制定详细的维修整改方案，并按照方案进行施工。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。同时负责协调与工程相关的各方关系，保证维修整改工作顺利进行。2.服务期限本工程维修整改服务期限自合同签订之日起[具体天数]天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可适当延长工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成维修整改工作。有权对乙方提交的维修整改方案、施工进度报告等文件进行审查。2.义务向乙方提供与工程维修整改相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、前期维修情况等，协助乙方了解工程现状。负责协调与工程所在场地的其他相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照合同约定及时支付维修整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。按照合同约定收取维修整改费用。在维修整改工作中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务组建专业的维修整改团队，配备具备相应资质和经验的技术人员和管理人员，确保维修整改工作的质量和进度。严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及甲方提出的特殊要求制定维修整改方案，并报甲方审核通过后实施。施工过程中，做好施工记录，定期向甲方提交施工进度报告，及时汇报维修整改工作进展情况。负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。维修整改工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。对维修整改工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程验收合格之日起[具体月数或年数]个月/年。三、维修整改费用及支付方式（一）维修整改费用1.本工程维修整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原维修整改范围的变更导致费用增加的除外。2.维修整改费用包含乙方完成本合同约定的维修整改工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付维修整改费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修整改工作总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[具体天数]天内，甲方向乙方支付维修整改费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程维修整改工作全部完成并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至维修整改费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息支付剩余维修整改费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及本合同约定的维修整改标准进行验收。2.乙方完成维修整改工作后，应向甲方提交工程竣工报告和质量检验报告等相关资料，作为验收依据。（二）验收程序1.乙方通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入原合同工期。3.验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维修整改费用，每逾期一天应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方施工，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成维修整改工作，每逾期一天应按照维修整改费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修整改费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修整改工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的维修整改工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修整改费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲