制冷设备公司医院制冷设备租赁合同

制冷设备公司医院制冷设备租赁合同甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：医院名称：[乙方医院全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方医院地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有适用于医院的专业制冷设备，乙方因医疗业务（如药品储存、疫苗冷藏、手术室温度控制等）需求需租赁使用，依据《中华人民共和国民法典》《医疗器械监督管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，就医院制冷设备租赁事宜达成如下协议：一、租赁设备详情设备清单：甲方将位于[医院具体科室或区域，如药房、检验科、手术室等]的制冷设备出租给乙方，设备清单作为合同附件，明确设备名称、型号、规格、生产厂家、购置时间、设备编号等。涵盖[医用冷藏箱（符合GSP标准）、低温冰箱（-20℃/-80℃）、手术室恒温恒湿机组、血液冷藏箱、疫苗专用冷藏设备等]，所有设备需具备医疗器械注册证（如适用），材质符合医疗级卫生标准，且具备温度异常报警、数据追溯等功能。设备状况：甲方保证租赁设备在交付时处于正常运行状态，各项性能指标符合设备使用说明书及《医疗器械使用质量监督管理办法》等医疗行业相关标准。向乙方提供设备近6个月内的维护保养记录、温度校准报告、第三方检测合格证明（如适用），确保设备精度（温度波动≤±[X]℃）、稳定性及卫生状况满足医疗使用要求。二、租赁期限起租与到期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。起租日以乙方接收设备并完成验收签字之日为准。续租约定：租赁期满前[3]个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方需重新签订租赁合同，协商确定续租租金及服务条款。若乙方未按时提出续租申请，租赁期满后应在[7]个工作日内归还设备。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此租金包含设备基础维护费，不包含设备运行水电费、耗材更换（如过滤器、密封条等）、超范围维修等费用。支付周期：租金按[月/季度]支付，乙方应在每个周期结束后[10]个工作日内，向甲方支付当期租金。例如，季度支付需在每季度末月[25]日前支付本季度租金。支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方公司全称]账号：[银行账号]开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方公司全称]账号：[银行账号]账户名称：[甲方公司全称]账号：[银行账号]账号：[银行账号]押金条款：乙方在合同签订后[5]个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，若设备无损坏、乙方无欠费且符合归还条件，甲方在[15]个工作日内将押金无息退还乙方。四、设备交付与验收交付要求：甲方应在[约定日期]前，将设备运送至乙方指定地点并完成安装调试。交付时需提供设备操作手册、医疗器械注册证复印件（如适用）、保修卡等资料，双方共同核对设备清单。验收标准：乙方在设备安装完成后[3]个工作日内组织验收，验收内容包括：设备外观完好、运行正常、温度控制精度达标（连续[24]小时监测无超标）、报警功能有效、数据记录可追溯。若验收不合格，乙方应书面通知甲方，甲方需在[48]小时内整改并重新提交验收，逾期未达标则乙方有权解除合同，甲方退还已收款项并支付租金总额[5%]的违约金。验收合格后，双方签署《设备验收单》，作为设备交付的凭证。五、设备使用与维护使用规范：乙方应安排具备资质的人员操作设备，严格遵守设备操作手册及医疗行业规范（如药品储存需符合GSP要求），不得擅自改装设备或改变用途。设备使用记录（如温度监测数据）需至少保存[3]年，甲方有权查阅。日常维护：乙方负责设备日常清洁（每日表面消毒、每周内部清洁），记录维护日志；甲方每月提供[1]次专业维护（含温度校准、部件检查），并出具维护报告。因乙方操作不当或维护缺失导致设备故障，维修费用由乙方承担；正常损耗性故障由甲方免费维修（不含耗材更换费用）。应急响应：设备出现故障（尤其是影响药品/标本储存时），乙方拨打甲方[24小时应急电话]，甲方需在[1]小时内响应，[2]小时内到达现场（市区内）或[4]小时内（郊区），紧急情况（如疫苗冷藏设备故障）需优先处理，确保医疗安全。六、特殊约定条款数据安全：甲方设备如具备数据上传功能，需保证数据仅用于乙方医疗管理，不得泄露患者信息或医疗数据，数据储存符合《网络安全法》要求，租赁结束后需删除或加密移交乙方。备用设备：对于关键设备（如疫苗冷藏箱），甲方应在乙方提出需求后[24]小时内提供备用设备，租赁期间备用设备使用费[包含在租金内/按[X]元/天计算]，避免因设备维修导致医疗业务中断。合规性责任：甲方确保设备符合医疗行业监管要求，若因设备资质问题导致乙方被监管部门处罚，甲方承担全部责任（包括罚款、整改费用）；乙方违规使用导致的处罚由乙方自行承担。七、租金及其他费用结算租金支付：乙方通过银行转账支付租金，甲方在收款后[5]个工作日内开具增值税专用发票，发票项目为“医疗设备租赁费”。其他费用：水电费：由乙方承担，按医院实际计量支付。耗材更换：如过滤器、温度传感器等，甲方提供报价单，乙方确认后由甲方更换，费用另行结算。逾期费用：乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金额的[0.05%]支付违约金，逾期超[15]日甲方有权暂停服务。八、保险与赔偿甲方保险：甲方为租赁设备购买财产险及产品责任险，保额不低于设备价值，覆盖因设备质量问题导致的第三方损失（如药品损坏），保险费用由甲方承担。乙方保险：乙方负责租赁设备内存放的药品、标本等医疗物资的保险，因乙方未投保或保额不足导致的损失，甲方不承担责任。赔偿限额：因甲方设备故障导致乙方医疗物资损失，赔偿金额以保险赔付为准，不足部分甲方承担，但单次赔偿不超过年度租金的[3]倍；因乙方操作失误导致的损失由乙方自行承担。九、违约责任甲方违约：设备交付逾期，每逾期一日支付租金[0.5%]的违约金，超[7]日乙方有权解除合同。应急响应超时导致医疗损失，甲方按实际损失的[X]%赔偿（最高不超过年度租金）。提供虚假资质文件，乙方有权解除合同，甲方支付年度租金[20%]的违约金并赔偿损失。乙方违约：擅自转租或改装设备，甲方有权解除合同，没收押金并要求恢复设备原状。未按规范使用设备导致损坏，乙方按设备维修费用的[120%]赔偿（含加速折旧）。逾期支付租金超[30]日，甲方有权收回设备，乙方支付拖欠租金及年度租金[10%]的违约金。十、合同解除与终止协商解除：双方协商一致可解除合同，需签订书面协议，结算租金及押金。法定解除：一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，追究违约方责任。终止后义务：租赁结束后，乙方归还设备（需清洁消毒达标），甲方验收合格后退还押金；设备若有损坏，乙方承担维修费用后甲方退还剩余押金。十一、争议解决因本合同发生争议，双方先协商解决；协商不成的，向[设备所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。十二、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[4]份，甲乙双方各执[2]份，具有同等法律效力。附件（设备清单、验收单、维护标准）为本合同组成部分，与正文具有同等效力。本合同未尽事