制冷设备公司制冷设备租赁合同

制冷设备公司制冷设备租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方从事制药业务，对制冷设备有租赁需求，甲方具备提供相关设备的能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方制冷设备事宜协商一致，订立本合同。一、租赁设备详情设备名称及型号：[具体制冷设备名称，如螺杆式冷水机组，注明品牌及详细型号]数量：[X]台设备规格：[详细的设备规格参数，如制冷量、功率、外形尺寸等]设备现状：甲方保证所出租的制冷设备在交付时处于正常运转状态，各项机件齐全且无损坏，能够满足乙方制药厂的正常使用需求。设备的详细状况以双方在交付时共同签署的设备验收清单为准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]月/年。租赁期满，乙方应如期交还设备。若乙方需继续租用，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方实际使用期限不足一个月但超过15天（含15天），按照一个月计算租金；15天以内按照月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，按照实际使用天数计算租金。三、租金及支付方式租金标准：设备租赁费用为每月/每年[具体金额]元。此租金不包含设备的运输、安装调试、维护保养以及因使用设备产生的水电费等其他费用，除非双方另有约定。支付周期与时间节点：乙方应在每月/每年的[具体支付日期，如每月10日]之前向甲方预付下一租期的租金。例如，乙方应在[具体月份]的10日之前支付[下一个月份]的租金。支付方式：乙方通过[具体支付方式，如银行转账]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号号码]账户名称：[甲方公司名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[账号号码]账户名称：[甲方公司名称]银行账号：[账号号码]账户名称：[甲方公司名称]账户名称：[甲方公司名称]滞纳金：如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权暂停设备运行直至乙方支付租金及滞纳金，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任；若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金、滞纳金以及因违约给甲方造成的其他损失。四、设备交付与返还交付时间与地点：甲方应于[交付日期]前将租赁设备运送至乙方指定的使用地点，即[乙方制药厂地址]。甲方负责设备运输至交付地点的费用及运输过程中的风险。交付方式：甲方应负责将设备交付至乙方场地，并完成设备的安装、调试工作，确保设备在交付时能够正常运行。安装调试费用由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。验收：乙方应在设备交付后[验收期限，如48小时]内进行验收。乙方应检查设备的型号、规格、数量、运行状况等是否符合合同约定。若乙方在验收过程中发现设备存在问题，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后[维修期限，如3日]内负责修理、更换或重新调试，直至设备验收合格。若乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议，则视为设备验收合格。返还条件与地点：租赁期满或合同解除后，乙方应将设备返还至甲方指定的地点[甲方指定地址]。设备返还时应保持交付时的状态（正常使用导致的磨损除外），若设备有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方负责设备返还的运输费用及运输过程中的风险。五、维修保养责任日常维护保养：在租赁期间，乙方负责设备的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查设备运行状况、添加润滑油、清洁设备等，使设备保持良好的运行状态。日常维护保养费用由乙方承担。故障维修：若设备在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方。对于因设备质量问题导致的故障，甲方应在接到通知后[维修响应时间，如24小时]内到达现场进行维修，并承担维修费用，但因乙方操作不当或其他乙方原因导致的故障除外。对于因乙方操作不当或其他乙方原因导致的故障，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。若甲方维修设备的时间超过[维修期限，如3天]，每超一天，应免收乙方相应天数的租金；若是乙方操作不当原因造成设备故障的，乙方租金不能免除。易损件更换：乙方在使用过程中如需更换易损件，应按照本合同附件《设备清单和价格表》中所列清单和价格，提前[通知期限，如1天]向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除（如有保证金约定）或由乙方另行支付给甲方。保养计划：甲方应在合同签订后向乙方提供设备的保养计划及操作手册，乙方应按照保养计划对设备进行保养。若因乙方未按照保养计划进行保养导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的责任。六、设备所有权与使用权在租赁期间，设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有设备的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备转租、转借、抵押、质押或以其他任何方式处分设备，也不得在设备上添加、拆除或改变任何部件。乙方应妥善保管设备，不得损坏设备。若因乙方原因导致设备损坏、灭失或被盗，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，乙方应提供配合。七、违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点交付设备或未按照约定进行设备的安装、调试，每逾期一日，应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设备运行直至乙方支付租金及滞纳金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金（如有），要求乙方支付已使用期间的租金、滞纳金以及因违约给甲方造成的其他损失，包括但不限于设备闲置损失、设备收回费用等。若乙方违反设备所有权与使用权的约定，擅自转租、转借、抵押、质押或以其他任何方式处分设备，或者在设备上添加、拆除或改变任何部件，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，收回设备。若因甲方原因导致设备在租赁期间无法正常运行，且甲方未按照约定及时维修，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照乙方因设备故障导致的实际损失（包括但不限于停产损失、原材料浪费损失等）向乙方进行赔偿，但因乙方原因导致设备故障的除外。任何一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。八、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担，但法院另有判决的除外。九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会事件等）导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提