居民小区充电桩车位租赁合同范本

居民小区充电桩车位租赁合同范本甲方（充电设施运营商）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（车位承租人）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]住址/注册地址：[乙方住址/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于[小区名称]的充电桩车位事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[小区名称][具体楼宇/区域]的充电车位（车位编号：[车位编号]，车位类型：[地面/地下]，车位面积：[车位面积]平方米）及其附属的充电设施（充电桩编号：[充电桩编号]，数量：[充电枪数量]个，功率：[充电功率]千瓦，接口类型：[接口类型]，安装位置：[安装位置]）出租给乙方使用。1.2交付时租赁车位及充电设施的状况详见本合同附件一《交付清单》。除非另有约定，交付时的状态视为乙方验收合格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月份]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应就续租事宜协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为[租金金额]元人民币[人民币/元]（大写：[大写金额]元整）。3.2计费方式：租金按[年/月]支付。3.3支付周期：租金支付周期为[年/月]。3.4首期租金支付：本合同签订之日起[付款天数]日内，乙方应支付[首期租金金额]元人民币作为首期租金。3.5后续租金支付：每[支付周期]届满前[提前天数]日内，乙方应支付下一周期的租金。3.6支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.7调价机制：本合同约定租金为固定价格，租赁期内[是否]调整租金。如需调整，应按照[调整依据和程序]执行。第四条电费结算4.1乙方使用充电设施所消耗的电量，应按实际计量支付电费。4.2电费单价为：[电费单价]元/千瓦时（峰时/谷时价格[如有区分]）。4.3电量计量：以充电车位上安装的智能电表读数为准。4.4电费结算周期：按[月/季]结算。4.5电费支付：乙方应在收到甲方开具的电费发票后[付款天数]日内，将相应电费支付至甲方指定银行账户（同第三条第3.6款）。4.6甲方应定期向乙方提供电费账单供核对。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和电费。5.2甲方负责确保充电设施在租赁期内能够正常、安全运行，并承担充电设施主体部分的日常维护、保养和维修责任，确保其符合国家相关安全标准。5.3甲方应配合乙方使用充电设施，并提供必要的技术支持。5.4甲方应承担因充电设施自身故障导致的维修责任和费用（正常损耗除外）。5.5甲方应负责充电设施的安全运行，并采取必要的安保措施。因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。5.6甲方需对充电设施进行维护、检修或升级时，应提前[通知时间]通知乙方，并尽量选择非高峰时段进行，减少对乙方使用的影响。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车位及充电设施进行车辆停放及充电。6.2乙方应按本合同约定按时足额支付租金和电费。6.3乙方应爱护车位及充电设施，不得擅自改装、损坏或挪作他用。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。6.4乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法规和小区的停车管理规定，确保其停放车辆符合安全要求，并自行承担充电过程中的安全风险。6.5乙方应配合甲方及小区物业的管理工作，包括但不限于出入管理、停车秩序维护等。6.6乙方如需变更本合同项下的联系方式，应及时书面通知甲方。第七条维修责任7.1乙方在使用过程中发现充电设施故障或异常，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后[响应时间]内进行检查和维修。7.2因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。7.3充电设施的维修期间，如影响乙方正常使用，甲乙双方可协商解决，如协商不成，可按[约定方式处理]。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[滞纳金比例]支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.2甲方未按时交付租赁车位及充电设施，或交付的设施不符合约定条件的，应向乙方支付违约金[违约金金额或计算方式]，并应在本合同约定的交付期限届满后[天数]日内完成交付或修复。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。8.3任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。9.3乙方有本合同第八条约定的严重违约行为，甲方有权单方解除合同。9.4租赁期满，本合同自动终止。9.5合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内将租赁车位及充电设施返还给甲方。返还时，设施应保持正常使用状态，非因乙方原因造成的自然损耗除外。双方应进行现场验收，并结清所有费用。如因乙方原因造成设施损坏或未结清费用，甲方有权要求乙方赔偿或采取其他补救措施。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按指定电话拨打电话（以录音或对方确认接听视为送达）。10.2任何一方变更联系方式，应提前[通知天数]书面通知对方。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[通知时间]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条保密13.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条附件15.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《交付清单》[其他附件，如有]第十六条其他16.1本合同未尽事宜，由双方另行协