2026年建筑小型工程合同

2026年建筑小型工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供小型建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________，具体包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，层数_______层，结构类型_______。

5、工程标准：参照国家及地方现行相关建筑规范、标准施工，达到合格标准。

二、合同价款

1、本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、合同价款已包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

3、如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生调整，双方应就调整事宜另行协商并签订补充协议。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、开工日期以甲方书面通知为准，甲方应在开工前提供施工所需的场地、水电等必要条件。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

4、乙方应合理编制施工进度计划，并接受甲方代表对施工进度的检查、监督。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保场地具备施工条件。

2、甲方应负责提供施工图纸及技术文件，并保证其真实、准确、完整。

3、甲方应指定现场代表或监理人员对工程进行监督管理，并负责组织工程竣工验收。

4、甲方应按合同约定支付工程款，如需预付款项，应在合同签订后____日内支付人民币_______元。

5、甲方如需变更工程设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

6、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、临时用地许可等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

2、乙方应组建项目管理团队，并指定项目经理负责工程实施，项目经理应具备相应的执业资格。

3、乙方应严格按照施工图纸及国家现行规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4、乙方应自行承担施工期间的一切安全责任，配备必要的安全防护设施，并组织安全教育培训。

5、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作。

6、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

7、乙方应配合甲方及有关部门对工程进行监督检查，并按要求提供相关资料。

五、材料设备供应

1、除合同中已明确约定的材料设备外，其他材料设备均由乙方自行采购，并保证材料设备的质量符合国家及行业标准。

2、乙方应在材料设备进场前书面通知甲方进行验收，甲方应在____日内进行验收，如对材料设备有异议，应在验收期内提出。

3、主要材料设备清单及规格型号如下：__________________。

4、材料设备的价格应参照市场价格，并符合国家有关价格政策。

六、工程变更

1、工程变更应经甲方书面同意，并由双方签订变更协议。

2、工程变更的范围包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方法改变等。

3、工程变更的价款应根据变更内容另行协商确定。

4、因工程变更导致的工期调整，应相应顺延合同工期。

七、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。

2、乙方应提前____日书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3、竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4、如竣工验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

八、工程保修

1、工程保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

2、保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内响应，并负责免费维修。

3、保修期满后，如出现非乙方责任造成的问题，乙方仍可提供维修服务，但费用由甲方承担。

九、质量保证

1、乙方应严格按照施工图纸及国家现行规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方及有关部门的监督检查。

3、工程质量的检验评定应按照国家及行业相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行检验评定。

4、如工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担返工费用。

十、安全文明施工

1、乙方应建立健全安全生产责任制，并配备必要的安全防护设施。

2、乙方应组织安全教育培训，并对施工人员进行安全考核。

3、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作。

4、如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担由此产生的一切费用。

十一、合同价款支付

1、工程款按月支付，每月支付至当月已完成工程量的____%。

2、首付款在合同签订后____日内支付，金额为人民币_______元。

3、中间款在每月____日支付，金额为人民币_______元。

4、尾款在工程竣工验收合格后____日内支付，金额为人民币_______元。

5、甲方应在收到乙方提交的付款申请及发票后____日内支付工程款。

十二、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担返工费用。

4、因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十三、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：