二手房交易协议书2026年信息保密

二手房交易协议书2026年信息保密甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，住所地：[买方地址]，联系电话：[买方电话]。乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，住所地：[卖方地址]，联系电话：[卖方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本信息甲乙双方同意购买乙方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：[房屋权证号]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，结构为：[房屋结构]，户型为：[房屋户型]，楼层为：[房屋楼层]，朝向为：[房屋朝向]。第二条交易价格该房屋的交易总价款为人民币（大写）：[总价大写]元整（小写）：[总价小写]元。该价格包含但不限于[说明价格包含的项目，如不含税费等]。第三条定金为担保本协议的履行，甲方同意在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[定金金额]元。该定金在甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续后，抵作购房款。若甲方违反本协议约定，该定金不予退还；若乙方违反本协议约定，应双倍返还该定金。第四条付款方式与期限1.甲方应于[具体付款时间节点，如房屋交付之日/过户登记完成之日]前，将该房屋剩余购房款人民币[尾款金额]元支付至乙方指定银行账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]2.甲方应同时将定金支付至上述账户。3.支付方式以银行转账为主，乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。第五条房屋交付1.乙方应于[具体交付时间]前，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、地暖等]）按照约定状态交付给甲方使用。2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接书》。交接书应详细列明房屋及其附属设施、设备的状况。3.自甲方接收该房屋之日起，该房屋相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）由甲方承担。但在本协议约定的过户登记完成之前，该房屋产生的费用由乙方承担。第六条过户手续1.甲乙双方同意在[具体过户时间]前，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。2.过户所需税费由双方按照国家及当地相关规定协商承担[具体承担方式，如甲方承担部分，乙方承担部分，或甲方承担全部等]。3.为办理过户手续，甲乙双方应积极配合，提供所需文件。如因一方原因导致过户延迟，责任方应承担相应责任。第七条信息保密1.甲乙双方确认，在本协议签订及履行过程中获悉的对方的身份信息、交易价格、付款计划、融资安排、谈判过程、房屋状况等未公开信息（以下统称“保密信息”）均属于保密信息。2.甲乙双方及其授权代表/代理人不得以任何方式（口头、书面、电子等）向任何第三方泄露保密信息，但以下情况除外：(1)法律、法规或有权机关要求披露的；(2)已进入公共领域或非因甲乙双方原因被第三方合法获取的；(3)为履行本协议目的，确需告知贷款机构、评估机构、登记机关、税务部门等相关方，且仅向其披露实现目的所必需的最少信息；(4)甲乙双方均书面同意披露的。3.甲乙双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露、丢失或被滥用。4.除非本协议另有约定或法律规定，保密义务在本协议有效期内及本协议终止后[约定年限，如三]年内持续有效。5.任何一方违反本条约定，应赔偿由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本协议约定支付购房款项。2.按照本协议约定接收房屋。3.履行本协议约定的保密义务。4.[其他甲方应承担的权利与义务]。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定收取购房款项。2.按照本协议约定交付房屋，并保证交付时房屋状态符合约定。3.配合甲方办理房屋交接手续。4.履行本协议约定的保密义务。5.保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并承担因房屋所有权瑕疵引起的一切责任。6.[其他乙方应承担的权利与义务]。第九条违约责任1.甲方未按照本协议约定支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期支付款项的[约定利率，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，如三十]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付总房价[约定比例，如二十]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的[约定利率，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数，如三十]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还定金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.因一方违约导致本协议解除的，守约方有权要求违约方赔偿损失。4.任何一方违反本协议第七条保密义务的，按本协议第七条约定承担违约责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延期履行。第十一条通知送达双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定天数，如七日]书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在送达时视为有效送达。第十二条协议修改对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十三条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定管辖法院，如房屋所在地人民法院]提起诉讼。第十四条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条