2026年仓储作业服务租赁合同

2026年仓储作业服务租赁合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓储空间并委托甲方提供仓储作业服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于____市____区____路____号（以下简称“仓库地址”）内面积为____平方米（以下简称“租赁面积”）的仓储空间出租给乙方使用。该仓储空间主要为____类型仓库（例如：常温存储、恒温存储、危险品存储等，具体类型以双方确认为准），包含乙方使用期间所需的____（例如：库内货架、装卸平台、消防设施、监控设备等）。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在上述期限内提出续租请求，本合同自动终止。第三条租金及支付1.租金标准：本合同租金采用____方式计算，即每平方米每月人民币____元。租赁面积共计____平方米，每月租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付周期：租金按____（月/季/年）支付。首期租金于本合同生效之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条仓储作业服务内容1.甲方同意为乙方提供以下仓储作业服务：(1)货物接收：甲方负责在仓库地址接收乙方委托入库的货物，包括卸货、初步验收和信息录入。(2)货物储存：根据乙方指示或约定，将货物存放于指定库位，并进行日常的库内管理。(3)货物拣选与复核：根据乙方的出库指令，准确拣选货物，并进行数量和品项复核。(4)货物包装与装车：对乙方要求的货物进行约定范围内的包装处理，并负责将出库货物装上指定车辆。(5)库存管理：甲方应建立库存管理系统或根据乙方要求提供库存数据，并定期（例如：每月/每季）进行库存盘点，盘点结果经双方确认后作为调整库存的依据。(6)提供必要设施：甲方应保证仓库内装卸平台、主要通道等必要设施处于良好可用状态。2.服务标准：甲方提供的服务应符合行业标准或双方另行约定的服务规范，例如货物操作时效、准确率、货损率等应达到____（具体指标）。3.增值服务：除上述基本服务外，如乙方需要，甲方可根据自身能力提供____（例如：贴标、组装、简单加工等）增值服务，具体服务内容、标准和费用由双方另行协商确定。第五条费用承担1.租金：按照本合同第三条约定的标准及支付方式执行。2.水电费：仓库地址的水、电费按实际使用量分摊，由____（甲方/乙方）负责安装计量装置，每月____日抄表，双方核对后于次月____日前结清。首期费用或按估算预缴，结算后多退少补。3.网络/通讯费：仓库地址所需的网络或通讯费用由____（甲方/乙方）承担。4.增值服务费：如乙方使用甲方提供的增值服务，应按双方约定的标准和费用支付相应费用。5.税费：与本合同履行相关的税费（如印花税等）由____（甲方/乙方）承担。6.其他费用：除上述费用外，与仓储作业相关的其他费用（如保险费、设备维护费等）由____（甲方/乙方）承担。第六条货物入库与验收1.乙方应提前____日向甲方提供入库货物清单（包括品名、规格、数量、预计到货时间等）。2.货物到达仓库后，甲方应在____小时内进行卸货和初步验收。验收内容包括货物的品名、规格、数量是否与清单一致，以及货物外观是否完好。3.验收标准：以乙方提供的送货单或相关合同约定为准。4.如发现货物数量不符或外观存在明显损坏，甲方应在____小时内将情况书面通知乙方，乙方应在收到通知后____小时内到场确认。货物毁损灭失的风险自货物实际交付甲方接收时起由乙方承担，但甲方应承担其保管不当造成的损失。5.如乙方对货物有异议，应在货物入库验收时当场提出，并办理书面手续。逾期未提出异议的，视为货物符合要求。因乙方提供信息错误或未及时提出异议造成的损失由乙方承担。第七条库存管理与盘点1.甲方应负责日常库存管理，确保库存记录的准确性。库存数据以甲方维护的____（系统/台账）为准。2.双方约定每____（月/季/半年/年）进行一次全面库存盘点，或采用循环盘点等其他方式。盘点前甲方应提前____日通知乙方，双方共同组织进行。3.盘点结束后，双方核对盘点结果，如存在差异，应共同查找原因。对于盘点差异，双方应根据实际库存情况和入库、出库记录进行核实，确认责任。盘点结果经双方签字确认后作为调整库存的依据。第八条货物安全管理与保险1.甲方应负责保障仓库区域内的消防安全、治安安全等基本安全条件，配备必要的消防设施和监控设备，并确保其正常运行。2.甲方应采取合理的措施防止货物因仓库设施故障、管理疏忽等原因造成的毁损。但对于不可抗力、货物固有属性、乙方packing不当、运输转移等原因造成的损失，甲方不承担责任。3.乙方应自行负责其存放在仓库内的货物的保险，并可要求甲方提供相关的协助（如提供保险信息、配合理赔等）。建议乙方购买货物存储保险。4.如因不可抗力或甲方不可归责于自身的原因导致货物发生毁损灭失，甲方应根据乙方投保情况及实际损失，在保险赔付范围内予以补偿。具体补偿方式和上限由双方另行协商确定。第九条货物损耗与责任1.仓库内货物的正常损耗率约定为____%（具体标准可参考行业惯例或双方约定）。2.超过正常损耗率的货物毁损或灭失，由责任方承担。责任认定：(1)非甲方原因造成的（如货物自身问题、乙方包装不当、运输途中损坏等），由乙方自行负责。(2)甲方因操作不当、保管疏忽、设施故障等原因造成的，由甲方负责赔偿。(3)因不可抗力造成的，双方各自承担相应责任。3.对于货物毁损灭失的赔偿，双方应在损失发生后____日内协商解决。协商不成的，可依法处理。甲方承担的赔偿金额上限为该批货物价值的人民币____元（或约定其他方式，如按实际损失或保险赔付额）。第十条合同解除与终止1.本合同在租赁期限届满后自动终止。2.除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)甲方未能按约定提供符合要求的仓储空间或服务的。(3)乙方未能按时支付租金或其他应付费用，且逾期超过____日的。(4)乙方储存的货物被认定为非法物品或存在严重安全隐患，影响仓库安全运营的。(5)出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。3.任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于____（例如：一个月或两个月）租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的其他损失。第十一条违约责任1.乙方违反本合同约定，除支付逾期租金和滞纳金外，还应承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同约定，除应赔偿乙方因此遭受的损失外，还应承担相应的违约责任。3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并负责清理其遗留物品（如有）或恢复仓库原状（如有约定）。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址为合法有效的联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十五条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十六条法律适用与文本本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式__