2026年电商平台店铺租赁协议

2026年电商平台店铺租赁协议甲方（出租方）：[电商平台运营主体名称或授权方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[注册地址或主要经营地址]统一社会信用代码/注册号：[号码]乙方（承租方）：[用户名称]法定代表人/授权代表（如适用）：[姓名]地址：[经营地址或联系地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方是[平台名称]（以下简称“平台”）的运营方或授权服务商，拥有对平台及其上店铺空间的管理和租赁权利；乙方希望租赁甲方在平台上的店铺空间（店铺编号：[店铺编号]，店铺名称：[店铺名称]，以下简称“店铺”）用于开展电子商务经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成协议如下：第一条租赁标的物1.1本合同项下租赁标的物为甲方在平台上的一个店铺空间，具体信息如前所述。1.2店铺位于平台[具体位置描述，如搜索结果排名范围、特定频道等]。1.3店铺规格包括但不限于[店铺面积/展示权限描述、可用模板类型、基础功能模块等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少于租赁期满前[提前通知期数，如三个月]日向甲方提出书面续租申请。双方应协商确定续租租金及条款，并另行签订书面协议。如乙方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付店铺租赁费。租金采用[固定/浮动]方式计算，具体为[详细金额或计算公式，如固定每月人民币壹仟元整（¥1,000.00），或按每月平台交易额的X%收取，具体以双方确认为准]。租金包含/不包含[税费说明]。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付时间：每期租金应于[具体日期或时间点，如每月5日前]支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如15天]的，甲方有权采取暂停店铺部分或全部功能、解除本合同等措施，并要求乙方立即支付全部拖欠的租金及滞纳金。逾期超过[更长时间，如30天]且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权单方面解除本合同，乙方除支付全部款项外，还应承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保证乙方依法享有店铺的使用权。4.1.2负责维护平台正常运行，确保店铺访问的基本稳定性。4.1.3依据平台服务协议及相关规则，对店铺经营活动进行监督管理和审核。4.1.4有权根据平台发展需要，在提前[通知期数，如三十日]日以书面形式通知乙方，调整平台服务条款、功能、技术规范或租金标准等，调整内容不损害乙方重大利益的，乙方应予以接受；调整内容对乙方造成重大不利影响的，双方应协商解决。4.1.5提供平台规定的必要的技术支持和经营指导（如有）。4.1.6负责保障店铺相关数据的合法存储和安全，根据法律法规要求履行数据保护义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。4.2.2严格按照平台服务协议、本合同约定以及平台发布的各项规章制度（包括但不限于商品发布规范、交易规则、知识产权保护规定、消费者权益保护政策、反不正当竞争及反垄断规定等）在店铺内开展经营。4.2.3全权负责店铺商品/服务的准备、上传、展示、更新、维护以及订单处理、客户服务、售后服务等全部经营活动，确保所售商品/服务符合法律法规要求及平台标准，信息真实、准确、完整。4.2.4不得利用店铺从事任何非法活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权、进行虚假宣传、洗钱、诈骗、危害国家安全、扰乱市场秩序等。4.2.5维护平台声誉，不得发布任何诽谤、侮辱、歧视性或骚扰性内容。4.2.6自行承担因经营行为产生的所有法律责任和平台责任，并赔偿因其违约或侵权行为给甲方、平台或任何第三方造成的全部损失。4.2.7配合甲方或平台进行店铺检查、数据统计、风险评估、信息报送等工作。4.2.8未经甲方书面同意，不得将店铺的所有权或租赁权部分或全部转让、出借、分租给任何第三方。第五条平台规则适用5.1乙方的店铺经营活动均须无条件遵守并接受平台发布的所有现行有效的服务协议、用户协议、管理规则、交易规范、行为准则等（以下统称“平台规则”）。平台保留根据业务发展需要修改或更新平台规则的权力，更新后的规则将在平台显著位置发布，乙方自发布之日起视为已接受。乙方对平台规则的更新有异议的，可在更新发布后[异议期数，如十日]内向甲方提出，甲方将根据情况判断是否调整。第六条保证金6.1为确保本合同项下义务的履行，乙方应在本合同签订后[天数，如七日]内向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）作为保证金，支付方式同租金支付方式。6.2保证金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是在发生以下情况时用于抵扣乙方应向甲方支付的款项：乙方违约导致甲方经济损失、乙方违反平台规则产生罚款、乙方未结清的应付费用（包括但不限于货款、服务费、罚款等）、乙方造成的平台或第三方损害赔偿等。6.3保证金在租赁期满且所有款项结清、乙方无任何违约或侵权行为的情况下，自本合同终止之日起[天数，如三十日]内，经乙方书面申请，甲方核实无误后应无息退还乙方。若保证金不足以抵扣乙方应付款项，甲方有权要求乙方补足差额。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。7.2乙方违反平台规则，除接受平台的处理外，甲方有权依据平台规则及本合同，采取包括但不限于：对店铺进行警告、扣分、限制功能（如搜索排名、商品上下架权限）、暂时关闭店铺、永久关闭店铺、解除本合同等措施，并有权要求乙方承担相应责任。7.3甲方违反本合同项下关于店铺提供、平台稳定运行的核心义务，情节严重的，乙方有权要求减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.4任何一方单方面解除合同的，除法律规定或本合同另有约定外，应向对方支付相当于[违约金计算方式，如一个月或两个月]租金总额的违约金。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变更、网络攻击、大规模系统故障等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务的，受影响方应在不可抗力发生后[天数，如五日]内书面通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力导致合同部分不能履行的，双方应协商变更或解除受影响部分的合同条款。因不可抗力导致合同全部不能履行的，双方可在不可抗力消除后协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。选择诉讼的，约定管辖法院为[具体法院名称]。第十条通知与送达10.1双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知期数，如三日]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。10.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务、电子邮件、传真），并送达至本合同首部列明的地址或联系方式。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件，方能生效。11.3除本合同另有约定外，合同解除条件按《中华人民共和国民法典》及相关法律规定执行。甲方在乙方严重违约或存在重大风险时，有权单方面解除合同并收回店铺。乙方在甲方严重违约或导致其无法继续经营时，也有权单方面解除合同。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。13.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3若本合同任何部分与后续签署的补充协议或平台规则不一致，以书面签署的补充协议或平台规则为准，但平台规则的适用不得违反本合同的