2026年电梯日常保养服务协议

2026年电梯日常保养服务协议甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写甲方证件号码]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]特种设备维护保养资质证书编号：[填写资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于[填写电梯所在具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]的编号为[填写电梯编号]的[填写电梯类型，例如：乘客电梯/载货电梯/自动扶梯]（以下简称“电梯”）提供2026年度日常保养服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意在本协议有效期内，按照国家相关标准和规范，以及甲方要求，对上述电梯提供日常保养服务。1.2日常保养服务的频率为[选择并填写：每日/每周/每月]，具体保养时间安排在不影响电梯正常使用的前提下由双方协商确定。1.3日常保养具体内容包括但不限于：(1)每次电梯运行前，检查运行状态，包括运行平稳性、噪音、制动器作用情况等；(2)定期检查并清理各安全防护装置（如门锁装置、限速器、安全钳等）的外观和功能状态；(3)检查电气系统，包括线路连接紧固情况、接线端子温度、控制柜内清洁度等；(4)对导轨、门滑块、钢丝绳等关键机械部件进行清洁和必要的润滑；(5)检查传动部件（如曳引机、链条、减速器）的运行情况和油位；(6)检查照明装置及应急照明功能；(7)检查通讯装置（如有）的完好性；(8)清洁电梯轿厢、厅门地坎、按钮面板等可见部位；(9)检查电梯运行日志记录情况；(10)其他甲乙双方约定的日常检查和维护项目。1.4日常保养不包含电梯的年度检验、大修、改造、修理等工作。第二条服务期限2.1本协议服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计十二个月。2.2服务期限届满前[例如：三个月]，如甲乙双方均有意续签，应另行协商签订新的服务协议。第三条服务时间与方式3.1乙方进行保养工作时，应提前[例如：24]小时通知甲方，以便甲方安排停梯或提供必要的配合。3.2保养工作通常安排在电梯的非高峰使用时段进行，具体时间由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.3乙方应指派持有有效《特种设备作业人员证》（维保类）的专业技术人员执行保养工作，并佩戴工作证件。3.4乙方维保人员应遵守甲方的现场管理规定，注意安全，保持工作场所整洁。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务；(2)有权对乙方的维保工作进行检查，并审查乙方提供的保养记录；(3)对乙方服务质量不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。4.2甲方的义务：(1)应为乙方维保人员提供必要的工作条件，包括但不限于提供临时停电、进入电梯轿厢和机房（符合安全规定）等便利；(2)指派[填写具体岗位，例如：工程部/物业部]的[填写姓名]作为主要负责人，负责与乙方联系、协调维保事宜；(3)按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付保养服务费用；(4)确保电梯使用环境的基本安全，配合乙方完成需要甲方配合的安全措施；(5)提供电梯的《安全技术规范》要求的相关技术资料（如最新版说明书、上次检验报告、重大修理记录等）给乙方参考。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：(1)有权按照本协议约定收取保养服务费用；(2)有权要求甲方提供必要的维保工作条件；(3)对因甲方原因（如未提供必要条件、未配合工作）导致无法正常维保或造成维保人员安全风险时，有权提出并要求甲方解决。5.2乙方的义务：(1)保证乙方委派的维保人员均持有有效的《特种设备作业人员证》；(2)按照本协议第一条约定的范围、内容和频次，认真、细致地完成电梯日常保养工作，确保维保质量；(3)使用符合国家或者行业标准并经甲方认可的备品备件；(4)每次保养结束后，在《电梯日常维保记录表》（由乙方提供格式）上详细记录保养内容、检查结果、发现问题及处理情况，并由维保人员签字，甲方代表核对确认签字。甲方保留此记录至少[例如：三年]；(5)严格遵守电梯安全操作规程和现场安全管理制度，采取必要的安全防护措施，防止在维保过程中发生人身、设备事故及造成电梯损坏；(6)维保完成后，应清理工作现场，尽量恢复原状；(7)依法购买电梯维护保养相关的责任保险，并将保险单复印件提供给甲方备案；(8)配合甲方的合理检查要求，提供必要的维保说明和记录。第六条费用与支付6.1本协议项下的日常保养服务费总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。6.2费用包含：[例如：乙方派出的维保人员费用、常规保养所需材料费、消耗品费等]。6.3支付方式：甲方应于[例如：每月/每季度/每半年]结束后[例如：10]个工作日内，向乙方支付当期保养服务费用。6.4乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额有效的增值税发票。6.5如遇国家政策调整导致税费发生变化的，费用和税费承担按调整后的规定执行。第七条验收标准7.1乙方完成每次保养后，应向甲方提交保养记录。7.2甲方在收到保养记录后，应在[例如：2]个工作日内进行核对。如无异议，由甲方代表在保养记录上签字确认。若甲方对保养质量有疑问，有权要求乙方在限定时间内进行复查或整改，乙方应予以配合。第八条安全责任与保险8.1甲方应确保电梯使用环境符合安全要求，并对因自身管理原因造成的安全事故承担相应责任。8.2乙方应承担因自身维保工作原因（包括维保人员操作不当、维保质量缺陷等）造成的人身伤害、财产损失等安全责任。8.3乙方必须按照国家规定购买并维持有效的电梯维护保养责任保险，保险范围应涵盖因其维保活动可能造成的第三方人身伤亡和财产损失。乙方应在本协议签订后[例如：15]日内提供保险单复印件给甲方备案，并在保险期间内定期更新。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1若甲方未按本协议第六条约定按时支付保养服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停维保服务，由此产生的后果由甲方承担。10.2若乙方未按本协议第一条、第三条约定履行维保义务，或维保质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期不整改或整改后仍不合格的，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付违约金[例如：人民币5000元至[具体金额]元不等]，并有权解除本协议，已支付的维保费用不予退还，并由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。10.3任何一方违反本协议第九条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。10.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议的生效、变更与终止12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议在服务期满或双方协商一致的情况下可以终止。协议终止后，乙方应完成当次正在进行的工作，并交还属于甲方的资料和物品。甲乙双方应结清所有费用。乙方应配合甲方办理相关维保记录的移交手续。第十三条不可抗力13.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，导致任何一方无法履行本协议义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。13.2不可抗力影响期间，受影响方可暂停履行相关义务，暂停履行的时间不计入履行期限。不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力持续超过[例如