借款协议2026年抵押贷款

借款协议2026年抵押贷款甲方（贷款人）：_________________________（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：____________________地址：___________________________________乙方（借款人）：_________________________（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：____________________地址：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下财产设定抵押事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整（以下简称“本金”）。借款币种为人民币（RMB）。第二条借款用途乙方向甲方保证，本次借款用途为：_________________________。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。第三条借款期限1.本协议项下的借款期限为______年______个月，自甲方实际发放贷款之日起计算至还款日止。具体贷款发放日为______年______月______日，预计还款日为______年______月______日。2.借款期限届满，乙方应按照本协议约定归还全部借款本息。第四条贷款利率及利息1.本协议项下的贷款利率采用______方式确定：（1）固定利率：年利率为______%。（2）浮动利率：以______为基准利率，上浮/下浮______%。2.利息自贷款实际发放之日起计算，按______（月/季/年）结息，结息日为每______（月/季/年）的______日。利息支付方式为______（到期一次性支付/按期支付）。3.乙方应按约定支付利息。逾期支付利息的，按逾期金额每日______%支付罚息。第五条还款方式乙方同意采用______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）方式偿还贷款本息。1.等额本息还款：每期还款金额为______元，每期还款日为______（月/季/年）的______日，共分______期。2.等额本金还款：每期偿还本金为______元，首期利息于______年______月______日计算，每期还款日为______（月/季/年）的______日，共分______期。每期还款总额=当期应还本金+（本金-已还本金总额）×当日利率。3.一次性还本付息：乙方应于______年______月______日一次性归还全部本金及自贷款发放日起至还款日的利息，利息按______计算。4.乙方应通过银行转账方式将每期应还款项支付至甲方指定账户：账户名称：_________________________，开户银行：_________________________，账号：_________________________。第六条抵押物1.乙方同意以其名下位于_________________________（地址）的房产（产权证号：_________________________）为本协议项下全部债务提供抵押担保。2.抵押物的价值以_________________________（评估机构名称）出具的评估报告值为依据，或以实际处置价格为准。3.甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，相关费用由______方承担。第七条抵押权的设立与实现1.抵押权自甲方办理完毕抵押登记手续之日起设立。2.发生以下情况之一时，视为乙方违约：（1）未能按本协议第四条约定支付利息；（2）未能按本协议第五条约定按时足额偿还本金；（3）擅自改变贷款用途；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方死亡、失踪或丧失完全民事行为能力，无合法继承人履行债务或遗产不足清偿；（6）乙方发生重大负面变化，可能影响其履约能力；（7）乙方违反本协议其他重要约定。3.甲方在乙方发生违约情形时，有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款本息及罚息；（2）宣布本协议项下全部贷款提前到期，并要求乙方立即偿还；（3）查封、扣押、变卖抵押物；（4）就抵押物处置所得优先受偿，所得不足以清偿全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿；（5）乙方应配合甲方行使抵押权，并承担由此产生的所有费用。第八条双方的承诺和保证1.乙方保证其具有完全民事行为能力，签署本协议是自愿的，并已充分理解协议内容。2.乙方保证提供的所有资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。3.乙方保证其提供的抵押物权属清晰、无权利负担（如抵押、查封、冻结等），并已取得所有必要的授权。4.乙方保证将按照本协议约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。5.甲方保证按照本协议约定向乙方发放贷款。第九条违约责任1.乙方违反本协议第五条约定的还款义务，除按第四条约定支付罚息外，还应承担甲方为实现债权而支付的包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、差旅费等全部费用。2.乙方违反本协议其他约定，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。第十条不可抗力任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议生效及其他1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足______（条件，如办理抵押登记）条件后正式生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址送达。一方变更地址，应提前______日书面通知对方。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（机构）备案______份，具有同等法律效力。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_______________________