2026年解除终止租赁协议

2026年解除终止租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有的位于[房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，例如：空调、热水器、家具等]。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。3.2乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。3.4租赁期间，租金标准不变。如遇政府调整租金政策，则双方根据政策调整结果协商确定新的租金标准。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方没有拖欠租金、没有损坏租赁物、没有违反本协议其他约定，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后[天数]天内将押金无息退还给乙方。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用，不足部分乙方应另行赔偿。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责。乙方应保证租赁物的良好使用状态，并承担因其使用不当造成的损坏及维修费用。5.2租赁物及其附属设施的自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[天数]天内进行维修。如甲方拖延维修或维修不力，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条解除/终止条款6.1双方协商一致，可以解除本协议。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)乙方擅自改变租赁物结构或用途的；(2)乙方拖欠租金达[天数]天以上的；(3)乙方利用租赁物进行非法活动的；(4)乙方损坏租赁物，情节严重的；(5)甲方无正当理由擅自收回租赁物的。6.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。6.4租赁期满，本协议自动终止。乙方应在本协议终止后[天数]天内腾空租赁物并交还甲方。6.5解除或终止本协议后，乙方应按照约定结清租金、水电费等费用，并按时交还租赁物。双方应做好租赁物的交接工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付滞纳金。7.3甲方无正当理由提前解除本协议的，应向乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金。7.4乙方擅自解除本协议的，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金。第八条通知条款8.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]天书面通知对方。8.2所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方在本协议中载明的地址或联系方式。第九条保密条款9.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条不可抗力条款10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条法律适用11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本