2026年学校体育馆清洁维护合同协议

2026年学校体育馆清洁维护合同协议甲方（委托方）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务方）：[清洁维护公司全称]地址：[清洁公司详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]鉴于甲方拥有并使用位于[学校详细地址]的体育馆，为保障体育馆的清洁卫生，维持良好的使用环境，甲方经协商，同意委托乙方提供体育馆清洁维护服务。乙方同意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就体育馆清洁维护服务事宜，达成如下协议：第一条合同期限本合同服务期限自2026年X月X日起至2027年X月X日止，为期一年。合同期满前一个月，如甲乙双方均无书面提出异议，本合同可自动续期一年，续期次数不限。第二条服务内容与范围1.本合同项下的清洁维护服务对象为甲方的体育馆。2.清洁区域包括但不限于：(1)体育馆室内所有地面，包括塑胶跑道、木地板、PVC地板等，要求地面无可见污渍、无积尘、无毛发、无积水；(2)篮球架、排球架、乒乓球台、羽毛球场网等体育器材及配套设施的表面清洁，要求无明显灰尘、污渍；(3)体育馆看台座椅、栏杆；(4)洁净间、更衣室、储物室的日常清洁和定期消毒；(5)空调外机及滤网、门窗玻璃、墙面（不包括结构性墙体及装饰性墙画）、灯具等表面的定期除尘擦拭；(6)消防栓、灭火器、指示牌等消防设施表面的清洁；(7)公共卫生间（若包含在本合同服务范围内）的日常清洁，包括地面、墙面、台面、便器、隔断的清洁及消毒，以及垃圾及时清运。3.清洁标准：(1)地面清洁度达到目视无明显污渍、灰尘、积水标准；(2)器材、设施表面干净，无灰尘、油污、积尘；(3)看台整洁，无垃圾、污渍，空气清新；(4)公共卫生间无异味，设施洁净；(5)墙面、玻璃等表面清洁无污渍、浮尘。4.清洁频率与时间：(1)日常清洁：每日对地面进行清扫、拖拭，保持干燥；垃圾日产日清；看台进行简单巡视清理；卫生间进行即时清理和每日深度清洁消毒。日常清洁工作应在学校教学、训练、活动结束后进行，尽量减少对甲方使用的影响。(2)定期清洁：每月对地板进行深度清洁（如打蜡保养）；每季度对墙面、门窗、灯具等进行彻底除尘擦拭；每学期对卫生间进行一次全面深度消毒；空调滤网每季度至少清洁一次。具体时间由双方根据学校安排协商确定。(3)特殊清洁：大型活动或特殊使用后，根据甲方需求及时进行专项清洁。5.维护内容：乙方负责对体育馆内的体育器材进行日常摆放整理，对设施设备进行简单的检查（不含结构性维修），并根据需要提供必要的简单维护服务，具体以双方协商确认为准。第三条服务标准与要求1.乙方应指派持有有效健康证明和必要清洁技能证书的专业人员提供服务。2.乙方使用清洁设备应符合安全标准，并确保其有效运行。所使用的清洁剂、消毒剂等物料必须符合国家环保和卫生标准，使用前应报甲方书面确认。3.服务人员在作业过程中必须遵守甲方的安全管理规定，佩戴必要的劳动防护用品（如手套、口罩等），注意安全操作，特别是在使用梯子、电器设备、高空作业时。因乙方人员违反安全规定造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，妥善处理废弃物。5.如遇疫情等特殊情况，双方应遵守政府及相关部门的防疫要求，乙方应及时调整清洁方案并采取相应的防疫措施（如增加消毒频次、人员佩戴口罩和防护服等），确保清洁工作的有效性和人员安全。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)享有对乙方提供清洁维护服务的监督检查权，可随时对服务过程和结果进行抽查。(2)有权要求乙方按照合同约定的标准、时间和内容提供服务。(3)应按照合同约定按时足额支付服务费用。(4)应为乙方人员提供必要的工作条件，包括保证清洁作业所需的水源、电源接入点，并保持相关通道畅通。(5)应提前至少24小时向乙方告知可能影响清洁工作的特殊情况，如大型活动安排、场地临时封闭等。(6)应教育引导进入体育馆的人员配合乙方的正常清洁工作。2.乙方权利与义务：(1)按照合同约定的服务内容、标准和时间，保质保量完成清洁维护工作。(2)有权要求甲方提供必要的配合和工作条件。(3)应保证服务人员的行为规范，着装统一，佩戴工牌，文明服务，维护学校良好形象。(4)应使用安全、环保、有效的清洁物料和设备，并妥善保管。(5)应遵守甲方的各项管理规定和安全制度，接受甲方的合理监督。(6)应妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得损坏或挪用。(7)应承担其员工在服务过程中因自身原因发生的人身伤害或造成甲方财产损失的赔偿责任。第五条服务费用与支付方式1.本合同清洁维护服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.费用包含为完成本合同约定服务内容所需要的人工、物料、设备、管理、税费等所有费用。3.支付方式为银行转账。4.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提供符合税务要求的发票及当月服务费用结算单据。5.甲方应在收到乙方发票及结算单据并确认无误后[具体天数，如10]个工作日内，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]6.甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[具体比例，如万分之五]向乙方支付滞纳金。第六条质量检查与验收1.甲方有权对乙方的日常清洁工作进行随时抽查。2.乙方应配合甲方的检查工作，并根据甲方的要求进行解释说明。3.每月[具体日期]或每次定期清洁完成后，甲乙双方应在现场对清洁维护质量进行联合检查和验收。甲方应在验收单上签字确认，或以书面形式提出整改意见。如甲方在收到乙方整改完成后[具体天数，如3]日内未提出异议，视为验收合格。4.如检查发现不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方在[具体天数，如3]日内进行整改，直至达到合同要求。乙方应在整改完成后通知甲方复验。第七条安全责任与保险1.乙方应确保其所有服务人员已接受必要的安全培训，了解并遵守安全操作规程。乙方对其服务人员在工作期间发生的人身伤害承担全部责任。2.乙方必须自行购买并持续有效持有足额的雇主责任险和公众责任险（或其他双方认可的保险），保险范围应能覆盖因乙方人员操作失误或意外事故造成的甲方人员伤亡和财产损失。保险单复印件应提交给甲方备案，并在保险失效前30日通知甲方。第八条保密条款甲乙双方应对在合作过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）和技术信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用的，除应支付滞纳金外，还应承担乙方为追讨欠款而产生的合理费用。2.乙方未能按合同约定的内容、标准、频率和时间提供服务，或服务质量经整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据情节严重程度扣减相应服务费用。若乙方连续[具体次数，如2]次未能履行合同义务，或严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。第十条不可抗力1.因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。第十一条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[具体天数，如30]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失（但法律另有规定或合同另有约定的除外）。3.本合同期限届满，若双方均未提出书面异议，本合同自动续期。续期后的条款条件不变，或由双方另行协商确定。4.本合同在以下情况下终止：(1)合同期限届满且双方未续签；(2)双方协商一致解除；(3)一方依据本合同约定解除；(4)因不可抗力导致合同无法继续履行；(5)仲裁或法院判决终止。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁地点为[具体城市]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或选择：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的联系人和地址为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如3]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。一方变更联系地址或联系方式，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律