室内装修工程验收协议2026

室内装修工程验收协议2026甲方（委托方/业主）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承接方/装修公司/施工队）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/营业执照号：________________________注册地址：________________________经营地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________项目负责人姓名：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），欲对该房屋进行室内装修，乙方拥有相应的装修资质和能力，愿意承接该房屋的室内装修工程。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规、主合同（合同编号：________________________）之约定，就该室内装修工程完工后的验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条引用文件与依据本协议是基于甲乙双方此前签订的《室内装修工程施工合同》（合同编号：________________________，以下简称“主合同”）而签订的补充协议。本协议的履行应遵守主合同的各项约定，并依据以下文件和标准：1.主合同约定的工程设计图纸、施工方案、材料清单及价格；2.国家现行的有关室内装饰装修工程建设的法律、法规、规章和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）等；3.主合同中约定的设计变更确认文件、材料样品及相关说明；4.国家及地方关于室内空气质量、环境保护、消防安全等方面的相关标准和要求。第二条验收范围与标准1.验收范围：本次验收涵盖主合同约定的全部室内装修工程内容，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、水电、防水、橱柜、木作、智能化系统（如有）等工程。2.验收标准：*工程质量应符合主合同约定的标准，并满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）等国家标准和地方标准的要求。*工程尺寸、效果应符合主合同确认的设计图纸及修改方案。*水电工程应满足国家安全规范和功能使用要求，并进行必要的测试（如电路绝缘测试、水路打压测试）。*防水工程应达到主合同约定或国家规定的标准，并完成合格的闭水试验（如涉及）。*室内空气质量应符合国家《室内空气质量标准》（GB/T18883）或相关环保要求，主合同有约定环保检测的，应提供有效的检测报告。*所使用材料应符合国家及地方环保、安全标准，材料品牌、规格、质量应符合主合同约定或双方确认的样品。*工程应安全可靠，符合消防要求，相关安全设施齐全有效。第三条验收程序与时间1.自检：乙方在申请正式验收前，必须完成全面的内部自检，对发现的问题进行整改，并确保工程达到合同约定标准。乙方应保留自检记录。2.验收申请：当乙方认为工程具备验收条件时，应向甲方提交书面《工程验收申请表》，该申请表应详细列明工程完成情况，并附上以下文件：*竣工图纸（含设计变更确认页）*主要材料、设备的合格证、检测报告（如主合同有要求）*水电、防水等关键工程的质量检测记录或报告（如主合同有要求）*环保检测报告（如主合同约定）*其他甲方要求的文件3.验收通知：乙方提交《工程验收申请表》及相关文件后，应提前不少于______日向甲方发出书面验收通知，明确验收时间及地点。4.组织验收：*甲方应在收到验收申请及通知后______日内，组织进行工程验收。甲方项目负责人及授权代表必须参加。*乙方应按时参加验收，并全面配合甲方及参与验收人员（如有）的检查。乙方应指派项目负责人或技术骨干全程参与，并负责解答疑问、记录问题。*验收可分阶段进行，或一次性完成，具体方式由甲方确定。*若验收过程中发现质量问题或不符合约定之处，甲方应详细记录，并出具《验收问题整改通知单》。乙方应在指定期限内（通常不超过______日）完成整改。*对《验收问题整改通知单》中提出的问题，乙方完成整改后，应再次申请复验。甲方应在收到复验申请后______日内组织复验。*如需第三方检测机构进行复验（如涉及结构安全、防水效果、空气质量等重大问题），相关费用由责任方承担，具体由双方根据初步验收结果协商确定。甲方有权委托第三方进行检测，费用由乙方承担若检测结果证明乙方责任。*经初验合格后，双方需就验收结果签署《工程验收记录》。如甲方在收到复验申请后______日内未组织复验，视为验收通过。或，甲方有权在工程整改完毕后自行检查确认，并书面通知乙方验收结果。5.验收期限：甲方在收到乙方符合要求的《工程验收申请表》及相关文件后，应在______日内完成首次验收（或告知复验安排）。第四条验收内容与检查要点验收内容主要包括但不限于：1.饰面工程：墙面、地面、天花的平整度、垂直度、粘结牢固度、表面质量（颜色、图案、洁净度等）。2.门窗工程：门窗安装的准确性、牢固度，开关的顺畅性、密封性，玻璃安装，五金件完好性及功能性。3.水电工程：线路敷设方式、管路连接、固定是否规范，配电箱安装，开关插座安装位置、标识、功能，水路打压测试结果，洁具、厨卫设备安装及功能。4.防水工程：防水涂料/卷材的涂刷厚度、均匀性，管道接口处理，闭水试验记录及结果，渗漏情况。5.橱柜、木作工程：尺寸精度，结构稳固性，接缝严密度，封边质量，五金件功能，油漆/木饰面效果。6.通风与环保：室内空气流通情况，有无明显异味，通风系统（如新风、排烟）运行情况，环保材料使用情况，是否符合主合同约定的环保等级及国家相关标准，是否提供有效的环保检测报告。7.安全设施：消防通道是否畅通，安全出口标识是否明显，用电安全措施，楼梯、栏杆等安全防护措施。8.其他：按主合同约定需检查的项目，如智能化系统功能、灯光效果等。第五条验收结果与确认1.验收结束后，甲方应就验收情况出具《工程验收记录》，明确验收日期、参与人员、验收范围、验收结果（合格/不合格及具体问题）、整改要求等。《工程验收记录》由甲乙双方项目负责人签字确认，作为本协议不可分割的一部分。2.若验收合格，《工程验收记录》确认合格，本协议验收部分即履行完毕，为后续工程款结算及交付使用做好准备。3.若验收不合格，《工程验收记录》应详细列明不合格项目、存在问题及整改意见。乙方应在收到《验收问题整改通知单》后，按照通知单的要求，在指定的整改期限内完成整改。4.整改完成后，乙方应再次提交书面复工申请，并通知甲方进行复查。复查合格后，双方再次签署《工程验收记录》或补充确认文件。若复查仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至合格，甚至根据主合同约定采取进一步措施（如委托第三方修复、扣减款项、解除合同等）。第六条质量保证金与结算1.主合同中关于工程质量保证金的约定仍适用。本协议的履行状态是判断主合同中保证金返还条件是否成就的依据之一。即，只有当本协议约定的最终验收合格，且主合同约定的其他保证金返还条件（如无质量问题、尾款结清等）均满足时，甲方才应按主合同约定的时间和方式返还全部或部分保证金。若因乙方原因导致验收不合格需整改，甲方有权从保证金中扣除相应的整改费用。2.工程款的最终结算以双方确认的《工程验收记录》为依据。甲方应在《工程验收记录》确认合格（或主合同约定的其他结算条件满足）后______日内，按照主合同约定的付款比例及金额，支付至结算总价的______%作为最终尾款。甲方逾期支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。第七条责任承担1.乙方保证其施工质量符合主合同约定及本协议约定的标准。因乙方施工原因导致工程验收不合格，乙方应承担全部整改责任，包括但不限于人工、材料等费用，并应承担因延误造成的甲方损失。若整改仍无法达到标准，甲方有权按照主合同约定处理。2.乙方应确保所使用材料的质量符合约定，并对材料的安全性负责。如因材料问题（无论是否乙方采购）导致工程不合格或发生安全问题，乙方应承担相应责任。3.验收合格后，乙方应按照国家法律法规及主合同约定的期限和范围承担工程保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。乙方应在接到甲方保修通知后______日内响应，并尽快完成维修。因乙方拖延或维修不当造成的损失，由乙方承担。4.甲方应按照主合同约定按时支付工程款。甲方无正当理由拖延付款，应按主合同约定承担违约责任。第八条违约责任1.若甲方无正当理由拒绝或拖延验收，无正当理由（如未提出合理整改要求）长时间不组织复验，导致工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权根据主合同约定暂停施工或解除合同。2.若乙方未按《验收问题整改通知单》的要求在规定期限内完成整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，并有权从保证金中直接扣除整改费用。若乙方多次整改无效，或因乙方原因导致无法验收，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付但未完成工程量对应的款项（按合同约定比例计算），并赔偿甲方损失。3.任何一方违反本协议或主合同中关于保密、通知送达等条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决凡因本协议或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条协议生效与份数本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十二条其他约定1.本协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同约定执行。主合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。2.本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。4.不可抗力