宠物区域保洁合同2026年异味消除要求

宠物区域保洁合同2026年异味消除要求宠物区域保洁合同合同编号：[合同编号]甲方（服务区域业主/管理人）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（保洁服务提供商）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有或管理宠物活动区域（以下简称“服务区域”），并希望聘请乙方提供专业的保洁服务，特别是针对宠物区域异味的消除和管理，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条定义与解释1.1服务区域：指位于[具体地址描述]，边界为[具体边界描述]，包括[具体房间或区域名称]等区域。1.2宠物区域：指服务区域内宠物卧铺、饮食区域、排泄可能区域、玩耍区域及其他甲方指定的可能产生异味的区域。1.3异味消除：指通过乙方的清洁和治理措施，使服务区域，特别是宠物区域，无明显异味。具体标准如下：a.在正常通风条件下，进入服务区域后，宠物区域无明显异味。b.2026年期间，异味消除标准应达到[具体标准描述，例如：第三方专业检测机构检测，空气中挥发性有机物（VOC）浓度低于Xmg/m³，或气味等级评定达到Y级以下]。c.控制异味不仅包括空气中的弥漫气味，也包括对地面、铺垫物、宠物用品等表面异味的有效控制和清除。1.4异味产生源：包括但不限于宠物粪便、尿液、唾液、脱落的皮屑、宠物卧垫、玩具、垫料、清洁不及时残留物等。1.5业主：指本合同中的甲方。1.6服务商：指本合同中的乙方。第二条服务范围与标准2.1日常保洁服务：2.1.1频率：乙方应按照[每日/每周X次]的频率对服务区域进行日常保洁。2.1.2内容：a.清扫地面，去除可见灰尘和杂物。b.拖地，保持地面清洁。c.擦拭宠物接触的家具、墙面、门窗等表面。d.及时清理可见的宠物排泄物。e.收集并处理区域内的垃圾。2.1.3异味预防措施：乙方在日常保洁中应采取及时清理、定期通风等措施，预防异味产生和累积。对宠物卧铺等接触表面应进行日常消毒。2.2异味专项处理服务：2.2.1频率：乙方应至少按照[每周/每月一次]的频率对宠物区域进行异味专项处理。2.2.2具体方法与技术要求：a.源头清除：彻底清理所有已知宠物排泄物及其可能存在的深层残留，包括使用长柄工具清理缝隙等。b.深度清洁与消毒：对宠物区域进行深度清洁，使用能够有效分解有机物和杀灭细菌的清洁剂或消毒剂。2026年期间，应使用[具体说明，如：符合环保标准且除味效果验证的专用清洁剂/消毒剂]。c.空气治理：根据需要，使用空气净化设备、负离子发生器或放置活性炭包等设备，改善区域空气质量。d.特殊表面处理：对地毯等特殊材质，采取[具体说明，如：专业的地坪清洁或针对性除味处理]。e.通风管理：根据天气情况，合理开窗通风，或利用服务区域内的通风系统。2.2.32026年特殊要求：自2026年起，乙方提供的异味专项处理服务必须符合本合同第一条约定的2026年特殊异味消除标准，并按要求提供相关证明或配合完成必要的检测。2.3宠物用品清洁：如合同另行约定，乙方应按照[具体约定标准]对宠物卧垫、食水碗等用品进行清洗和除味处理。2.4垃圾处理：乙方负责将服务区域内的垃圾分类收集，并按照甲方要求或当地规定及时清运出去。第三条服务时间与方式3.1服务时间：乙方应在甲方通知或约定的时间进行保洁服务，尽量避免影响甲方的正常使用。具体时间安排可由双方协商调整。3.2服务方式：乙方将派遣经过培训的保洁人员进行现场服务。第四条业主的义务4.14.1提供必要条件：甲方应确保服务区域设施基本完好，并根据乙方要求提供必要的清洁工具、水源等。4.24.2配合检查：甲方应允许乙方根据合同约定或实际需要，对服务区域的清洁状况和异味情况进行检查。4.34.3及时反馈：甲方发现异味或其他清洁问题，应及时书面通知乙方。4.44.4宠物管理：若甲方在场，应积极配合乙方的工作，管理好宠物，确保服务顺利进行。4.54.5禁止行为：甲方不得在服务区域内进行燃烧、放置易产生强烈异味的化学品等可能严重影响区域环境的活动。第五条费用与支付5.1服务费用：本合同项下的保洁服务费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。5.2费用构成：服务费用已包含提供本合同约定的日常保洁、异味专项处理服务（包括使用约定的清洁剂/设备等）的费用。5.3支付方式与周期：甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付上一个月的服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]5.4逾期付款：若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。第六条质量标准与验收6.1日常保洁验收：甲方应在乙方完成日常保洁服务后进行现场检查，确认清洁效果满意后签字确认。6.2异味消除验收标准：6.2.1感官验收：甲方在乙方完成异味专项处理后进行初步感官判断。6.2.2记录与确认：乙方应提供服务完成记录，甲方签字确认。2026年期间，乙方应准备好相关记录以备查验。6.2.32026年特殊验收：a.对于日常保洁后的异味控制，甲方有权随时进行感官检查，若感觉异味明显，应立即通知乙方。b.对于异味专项处理的最终效果，自2026年起，甲方或双方可共同委托[约定第三方检测机构名称或要求甲方自行选择]按照本合同第一条约定的2026年特殊异味消除标准进行检测。检测费用由[约定承担方，通常是效果不达标方承担]承担。检测报告作为验收的主要依据。若检测不合格，乙方应在[具体天数]内采取补救措施直至合格。6.3投诉与处理：甲方对清洁质量（特别是异味消除效果）有异议时，应立即书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]内响应并处理。双方应友好协商解决。第七条违约责任7.1若乙方未能按约定标准完成日常保洁，导致区域脏污或异味未能有效控制，甲方有权要求乙方在[具体天数]内免费修复，并可根据情况要求乙方支付违约金人民币[金额]元。7.2若乙方未能按约定执行异味专项处理，或处理效果经检测（自2026年起）或双方确认不合格，经甲方指出后仍不改进，甲方有权要求乙方在[具体天数]内再次免费处理，并可根据情况要求乙方支付违约金人民币[金额]元。若违约情况严重或持续存在，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3若甲方未能按时支付服务费用，除按第五条5.4款承担违约金外，乙方有权暂停服务，直至费用付清。7.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于服务价格、客户信息、运营模式等）以及服务区域的清洁状况、异味情况等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的。b.一方进入破产、清算程序的。10.3经双方协商一致，可以解除本合同。10.4本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。但关于费用结算、保密、争议解决等条款仍然有效。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。11.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行