2026年城市供热项目投资协议

2026年城市供热项目投资协议本协议由以下双方于____年____月____日在____地签订：甲方：[在此处填写甲方全称]，住所地：[在此处填写甲方住所地]，统一社会信用代码：[在此处填写甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[在此处填写甲方法定代表人姓名]，职务：[在此处填写甲方法定代表人职务]。乙方：[在此处填写乙方全称]，住所地：[在此处填写乙方住所地]，统一社会信用代码：[在此处填写乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[在此处填写乙方法定代表人姓名]，职务：[在此处填写乙方法定代表人职务]。鉴于：1.甲方根据[在此处填写相关法律法规或政策文件名称]的规定，有权投资并组织建设、运营城市供热项目，以满足[在此处填写供热城市名称]的冬季供热需求；2.乙方具备建设、运营城市供热项目的能力和资金实力，并愿意参与所述项目的投资；3.甲乙双方经友好协商，就共同投资、建设、运营“2026年城市供热项目”（以下简称“项目”）事宜达成一致，特订立本协议。第一条项目概述1.1项目名称：2026年城市供热项目。1.2项目地点：[在此处填写项目具体地理位置]。1.3服务范围：项目服务范围覆盖[在此处填写具体区域描述]，预计服务用户数量约[在此处填写用户数量]户。1.4供热规模：项目设计总热负荷为[在此处填写热负荷数值]万平方米，年设计供热量为[在此处填写供热量数值]吉焦。1.5技术方案：项目采用[在此处填写供热方式，如热电联产、区域锅炉房、地热等]供热方式，主要建设内容包括[在此处列出主要建设内容，如热源厂、供热管网等]。1.6建设周期：项目计划于____年____月____日开工建设，至____年____月____日竣工验收，总建设周期不超过[在此处填写建设周期时长]个月。1.7运营期限：项目运营期限为[在此处填写运营期限年限]年，自项目正式投入商业运营之日起计算。第二条投资与合作方式2.1投资总额：项目总投资估算为人民币[在此处填写总投资金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整），其中建设投资约为人民币[在此处填写建设投资金额]元，流动资金约为人民币[在此处填写流动资金金额]元。2.2乙方投资：乙方承诺投入项目总投资的[在此处填写乙方投资比例]%，即人民币[在此处填写乙方具体投资金额]元（大写：人民币[在此处填写乙方大写投资金额]元整）。该投资主要用于[在此处简述资金用途，如工程建设、设备购置等]。乙方应于____年____月____日前将首期投资到位，金额为人民币[在此处填写首期投资金额]元；剩余投资应于____年____月____日前全部到位。2.3资金来源：乙方的投资为其自有资金。2.4合作模式：双方同意采用[在此处填写合作模式，如：成立项目合资公司方式进行合作]。如采用合资模式，甲乙双方将共同出资设立项目公司，具体股权结构及公司章程由双方另行协商确定。2.5甲方责任：甲方负责提供项目所需的建设用地，并协助乙方办理项目建设和运营所需的相关审批、许可手续。甲方保证其提供的支持符合国家及地方相关规定。在运营期内，甲方承诺按照[在此处填写政策依据]向项目公司提供[在此处填写具体支持内容，如热电价格、燃料补贴等]。2.6乙方责任：乙方负责按照项目规划和组织完成项目建设，确保工程质量和工期。乙方负责项目建成后的运营管理，保证供热质量符合约定标准。乙方负责项目运营期间的一切费用支出，除非本协议另有约定。第三条项目建设3.1建设职责：乙方作为项目建设的责任主体，负责组织项目的设计、设备采购、施工、监理及调试等工作，并确保项目按照国家及行业相关标准和规范建设。甲方应积极配合乙方开展相关工作，包括但不限于提供设计所需的基础资料、协调相关单位办理施工许可等。3.2进度管理：项目各方应严格按照项目进度计划执行。乙方应制定详细的项目实施进度计划，并报甲方备案。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.3质量与安全：项目建设必须符合国家及行业现行的工程质量、安全文明施工及相关环保标准。任何一方违反相关标准和规范，造成损失或不良影响的，应承担相应责任。3.4审批协调：甲方应按照其职责范围，及时为乙方办理项目报批、核准或备案等手续，并承担相关费用。乙方应负责支付与项目建设相关的其他审批费用。第四条项目运营4.1运营主体：项目建成后，由[在此处填写运营主体，如：项目公司或乙方]负责运营管理。4.2运营责任：运营主体负责项目的日常供热生产、设备维护检修（包括日常维护、定期检修和计划大修）、安全生产管理、环境保护管理、用户服务（包括报修处理、信息发布等）、热费收取等工作，确保供热服务连续、稳定、安全。4.3运营标准：项目运营应达到下列标准：*供热质量：供热量满足设计要求，供回水温度稳定在[在此处填写供回水温度标准]，用户室内温度达到[在此处填写室内温度标准]；*连续性：保证按照规定时间表全年不间断供暖；*安全生产：严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全；*环保标准：污染物排放符合国家及地方规定的排放标准；*用户服务：建立完善的用户服务体系，及时响应和解决用户问题，用户满意度达到[在此处填写用户满意度标准]。4.4燃料采购与成本：运营主体负责燃料的采购。燃料价格采用[在此处填写价格机制，如：政府定价、市场调节价等]方式确定。运营主体应努力降低燃料成本，并将燃料成本作为运营成本的一部分进行管理。4.5维护与更新：运营主体负责项目设备的日常维护、定期检修和计划大修，确保设备处于良好运行状态。对于达到或超过设计使用年限、性能老化或因技术进步需要升级改造的关键设备，运营主体应制定更新改造计划，并报甲方备案。更新改造所需费用由[在此处填写费用承担方，如：运营主体自行承担或根据收益情况协商]。第五条收益分配与成本分担5.1收益来源：项目的主要收益来源于供热服务费用收入，以及甲方提供的[在此处填写具体补贴项目]等。5.2收益计算：供热服务费用收入根据[在此处填写计算方式，如：用户数量×热价]计算。补贴收入根据甲方的相关规定和实际发放情况确定。5.3成本构成：项目运营成本主要包括燃料成本、人工成本、固定资产折旧与无形资产摊销、修理费、管理费用、财务费用、相关税费等。5.4成本分摊：运营主体发生的运营成本应凭有效凭证进行核算，并按照本协议约定进行分摊。燃料成本、人工成本、修理费等直接运营成本由运营主体承担。固定资产折旧、摊销、管理费用、财务费用等间接成本，以及甲方提供的补贴，按照[在此处填写分摊方式，如：投资比例、实际发生额等]进行分摊。5.5收益分配机制：*收益分配基础：按照甲乙双方在项目公司的投资比例进行分配（如适用）。*分配周期：按年度进行分配。*分配前提：项目实现盈利后，方可进行收益分配。*分配比例：甲方享有[在此处填写甲方收益分配比例]%的收益，乙方享有[在此处填写乙方收益分配比例]%的收益。*分配流程：每年____月____日，运营主体完成年度财务结算，并经[在此处填写审计要求，如：双方确认或聘请独立第三方审计]后，按照约定比例计算甲乙双方应分配的收益，并在____月____日前完成支付。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：*权利：有权监督项目建设和运营情况，确保其符合协议约定和相关规定；有权按照约定分享项目收益；在合作期满后，有权按照协议约定获得项目资产或处置权。*义务：按照本协议约定提供土地、政策支持及配合审批；保证向项目公司提供约定的补贴；维护项目公司的合法权益；监督供热服务质量，保障用户利益。6.2乙方的权利与义务：*权利：按照约定获得投资回报；有权参与项目建设和运营管理（或通过合资公司行使）；在合作期内，享有项目公司的相应权益；在合作期满后，有权按照协议约定收回投资并获得收益。*义务：按照约定按时足额投入投资；保证项目建设和运营符合协议约定及国家相关规定；负责日常运营管理，确保供热质量和服务水平；按时上缴应分享的收益或支付应分担的成本；接受甲方的监督。第七条合作期限与终止7.1合作期限：本协议合作期限为[在此处填写运营期限年限]年，自项目正式投入商业运营之日起计算。7.2终止条件：*合作期满；*双方协商一致同意终止；*一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后[在此处填写天数]日内仍未纠正的；*一方进入破产、清算程序；*因不可抗力导致协议目的无法实现的；*政府重大政策调整导致协议无法继续履行的。7.3终止程序：协议终止时，双方应共同进行项目资产、债权债务的清算。甲方应在收到乙方终止通知后[在此处填写天数]日内组织或参与清算工作。清算完成后，按照清算结果进行资产分配或债务清偿。项目剩余资产的处理按照[在此处填写处理方式，如：协议约定或政府收回]执行。第八条保障措施与风险分担8.1履约保证：为保障本协议的履行，[在此处填写保证方，如：乙方]应向[在此处填写被保证方，如：甲方]提供[在此处填写保证方式，如：履约保证金或银行保函]，金额为人民币[在此处填写保证金额]元。保证期限至本协议终止后[在此处填写保证期限时长]个月。8.2政府支持保证：甲方承诺将积极履行本协议约定的支持义务，并为项目公司争取必要的政府优惠政策。如甲方未能履行支持义务，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。8.3不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[在此处填写天数]日内通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。8.4风险分担：双方同意，项目建设和运营过程中可能存在的政策风险、市场风险、经营风险等由双方根据实际情况合理分担。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。主要包括：*甲方未按时提供土地、政策支持或审批手续，导致项目延期或无法建设的；*乙方未按时足额投入投资，影响项目进度或运营的；*乙方未达到约定的运营标准，影响用户利益的；*双方未按约定进行收益分配或成本分担的；*其他违反本协议约定的行为。9.2违约处理：发生违约情形时，守约方有权要求违约方在[在此处填写天数]日内纠正违约行为，并赔偿由此造成的直接经济损失。如违约方未能及时纠正或损失难以计算，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。9.3争议解决：本协议履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交[在此处填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或：任何一方有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息：本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务信息等均构成保密信息。10.2保密义务：双方及其工作人员、代理人不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非法律法规要求或获得对方书面同意。保密义务不因本协议的终止而解除。10.3例外情况：前款所述保密信息属于公开信息、已为公众所知或从非保密渠道合法获取的，不视为保密信息。第十一条争议解决11.1争议类型：本协议所涉争议包括因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。11.2解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，提交[在此处填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。或：任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。12.2通知义务：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[在此处填写天数]日内提供不可抗力事件的有效证明。12.3后果处理：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，由项目所在地有管辖权的人民法院管辖。（如选择仲裁，则此条为：本协议履行过程中发生的争议，提交[在此处填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。）第十四条协议生效、变更与解除14.1生效条件：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。如需报政府部门批准，则还需满足获得批准的条件。14.2变更程序：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。14.3解除条件：除本协议约定的终止条件外，任何一方无权单方面解除本协议。第十五条通知15.1通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。15.2通知送达：以上方式发送的通知，在以下时间视为送达：*专人递送：发出当日；*挂号信：寄出后[在此处填写天数]日；*传真：发送成功时；*电子邮件：发送