供暖锅炉设备租赁协议书

供暖锅炉设备租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX锅炉租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就供暖锅炉设备的租赁事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方因生产经营需要，需临时使用供暖锅炉设备，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供符合国家标准的供暖锅炉设备，并按照本协议约定履行租赁义务。甲方支付租赁费用，乙方提供设备并承担相关维护责任。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，均以中华人民共和国法律、法规及相关政策为准，任何一方均应遵守国家关于安全生产、环境保护及设备租赁的强制性规定。协议的背景基于甲方的实际需求及乙方的专业服务能力，双方通过充分协商，确认租赁标的、租赁期限、费用支付等核心条款，以保障合作双方的合法权益，促进供暖服务的稳定供应。协议的履行将涉及设备的交付、使用、维护、归还等环节，双方应严格按照协议约定履行各自责任，确保租赁活动的合法合规。协议的签订及后续履行，均以本协议内容为准，任何与本协议不符的约定均不具有法律效力。双方通过本协议的签订，正式确立租赁关系，并承诺共同遵守协议条款，维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在供暖锅炉设备租赁关系中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的供暖锅炉设备，并完成租赁期间的维护保养工作，同时甲方按时支付租赁费用。协议范围包括但不限于供暖锅炉设备的租赁、交付、使用、维护、保险、归还以及相关费用的结算等。具体内容包括：乙方根据甲方提供的设备需求清单，提供符合国家安全标准及行业规范的供暖锅炉设备；甲方按照约定使用设备，并配合乙方进行日常检查与维护；租赁期满后，甲方将设备按照约定状态归还乙方；双方就租赁费用、支付方式、违约责任等事项作出明确约定。本协议旨在通过清晰的条款安排，保障双方的合法权益，促进租赁业务的顺利开展，并确保供暖服务的稳定供应。协议的执行将严格遵循相关法律法规，任何一方均不得擅自变更协议内容，以维护双方的合法权益和租赁市场的正常秩序。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“供暖锅炉设备”指由乙方提供给甲方的、用于供暖目的的锅炉及其附属设施，包括但不限于锅炉本体、控制系统、安全保护装置等；

“租赁期”指本协议约定的供暖锅炉设备租赁期限，自设备交付甲方使用之日起至归还乙方之日止；

“设备交付”指乙方按照约定将供暖锅炉设备及其相关文件完整交付给甲方，并经甲方验收合格；

“维护保养”指乙方对供暖锅炉设备进行的定期检查、清洁、润滑、调试等维护工作，以确保设备的正常运行；

“保险”指乙方为供暖锅炉设备购买的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障设备在租赁期间的风险损失；

“设备归还”指租赁期满或协议解除后，甲方按照约定将供暖锅炉设备及其附属设施完好地归还乙方。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的供暖锅炉设备，并确保设备在租赁期间能够满足甲方的供暖需求。

(2)甲方应按照本协议约定支付租赁费用及其他相关费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

(3)甲方应合理使用租赁设备，严格遵守设备操作规程，不得将设备用于非法用途或超出约定范围。

(4)甲方应配合乙方进行设备的日常检查与维护，及时反馈设备运行中存在的问题，并协助乙方完成必要的维修工作。

(5)甲方应负责租赁设备在租赁期间的日常管理，包括但不限于燃料供应、水处理、安全监控等，并承担因自身管理不当造成的设备损坏或事故责任。

(6)租赁期满或协议解除后，甲方应按照约定将设备及其附属设施完好地归还乙方，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

(7)甲方应提供必要的场地和条件，以便乙方进行设备的安装、调试、维护和检查工作。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照本协议约定收取租赁费用及其他相关费用，并要求甲方按时支付。

(2)乙方应按照本协议约定提供符合国家标准和行业规范的供暖锅炉设备，并确保设备在租赁期间能够正常运行。

(3)乙方应负责租赁设备的维护保养工作，定期进行检查和调试，确保设备的性能和安全。如有故障或损坏，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。

(4)乙方应购买必要的保险，为租赁设备提供充分的风险保障，并在发生保险事故时及时履行赔付义务。甲方应配合乙方进行保险索赔事宜。

(5)乙方应提供设备的操作手册、维护记录等相关文件，并负责对甲方进行设备操作和使用方面的培训，确保甲方能够正确使用设备。

(6)乙方应按时交付设备，并配合甲方完成设备的安装、调试工作。如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

(7)租赁期满或协议解除后，乙方应按时收回租赁设备，并进行验收。如设备存在损坏或丢失，乙方应要求甲方承担相应的赔偿责任。

(8)乙方应保证租赁设备的安全生产性能，并按照国家相关规定进行安全检查和认证，确保设备在租赁期间符合安全生产标准。

(9)乙方应配合甲方进行设备的燃料供应、水处理等工作，并提供必要的技术支持和服务。如有额外需求，双方可另行协商确定。

(10)乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，确保租赁设备在运行过程中符合环保标准，并承担因环保问题产生的相关责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本协议项下的供暖锅炉设备租赁价格为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设备租赁费、维护保养费、保险费及其他双方约定的相关费用。租赁费用按照以下方式支付：甲方应于本协议签订之日起XX日内，向乙方支付租赁费用的XX%（即人民币XX元），作为定金；剩余的XX%租赁费用（即人民币XX元），应于设备交付甲方使用之日起XX日内支付完毕。支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX锅炉租赁有限公司，账号：XX。如甲方未能按照约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。乙方应在收到甲方支付的费用后，按照本协议约定履行其义务。

第五条履行期限

本协议的履行期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。具体时间节点如下：设备交付时间：乙方应于本协议签订之日起XX日内，将符合约定的供暖锅炉设备交付至甲方指定的地点，并确保设备安装调试完毕，能够正常使用。甲方应在设备交付之日起XX日内完成验收，如有异议，应在XX日内书面通知乙方，双方应协商解决；租赁期：自设备验收合格并交付甲方使用之日起，至租赁期满之日止，共计XX个月；维护保养期：乙方应在租赁期间对设备进行日常维护保养，并应甲方要求提供紧急维修服务；设备归还时间：租赁期满或协议解除后，甲方应在XX日内将设备及其附属设施完好地归还乙方，并配合乙方进行验收。任何一方均应按照本协议约定的时间节点履行其义务，如有延误，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**未按时支付租赁费用**：如甲方未能按照本协议第四条约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期付款金额计算方式为：逾期金额=当期应付未付租赁费用×XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部租赁费用、违约金以及因乙方采取追索措施产生的合理费用。

(2)**未按约定使用设备**：如甲方将租赁设备用于非法用途或超出约定范围，导致设备损坏或无法正常使用，甲方应承担全部维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余租赁费用及违约金。

(3)**未配合维护保养**：如甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方进行设备的日常检查与维护，导致设备故障或事故，甲方应承担相应的维修费用和责任。乙方有权要求甲方立即纠正，并可根据情况调整维护方案。

(4)**设备损坏或丢失**：租赁期满或协议解除后，甲方未按照约定将设备完好归还乙方，或设备存在非正常磨损、损坏、丢失等情况，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据设备损坏程度或市场评估价值确定，包括但不限于维修费用、折旧费等。乙方有权要求甲方在XX日内修复或赔偿，逾期未处理的，乙方有权自行修复或变卖，费用由甲方承担。

(5)**提前解除协议**：如甲方未经乙方同意擅自提前解除本协议，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的违约责任**

(1)**未按时交付设备**：如乙方未能按照本协议第五条约定按时交付设备，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额XX%的违约金。逾期交付金额计算方式为：逾期金额=当期应付未付租赁费用×XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)**设备不符合约定**：如乙方提供的设备不符合本协议约定的标准或性能要求，导致甲方无法正常使用，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。如更换或修复仍无法满足甲方需求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还部分或全部租赁费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)**未履行维护保养义务**：如乙方未能按照本协议约定履行设备的维护保养义务，导致设备故障或事故，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并可根据情况解除本协议，要求乙方退还部分或全部租赁费用。

(4)**设备存在安全或环保隐患**：如乙方提供的设备存在未经安全认证或不符合环保标准的情况，导致发生安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。

(5)**未按时归还设备**：如乙方在租赁期满或协议解除后，未按照约定按时归还设备，每逾期一日，应向甲方支付逾期归还金额XX%的违约金。逾期归还超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.不可抗力导致的违约**：如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或调整履行期限。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

**4.违约金的限制**：本协议约定的违约金条款，旨在弥补守约方的实际损失。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方应本着公平合理的原则协商确定违约金数额，任何一方不得滥用违约责任。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、网络中断、电力供应中断等。

若因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便另一方核实。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力持续超过XX日，双方仍有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应采取措施减少损失，因采取合理措施而发生的费用，由双方按责任比例分担。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并应另一方要求提供进一步的证明。任何一方不得利用不可抗力条款规避本协议约定的主要义务或推卸其应承担的责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

(2)依法向供暖锅炉设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。争议解决期间，不影响双方根据本协议约定采取保全措施或申请强制执行。选择仲裁方式解决的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；选择诉讼方式解决的，诉讼费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。争议解决结果不影响双方根据本协议约定追究对方违约责任的权利。双方应确保争议解决过程符合中华人民共和国相关法律法规的规定，并尊重司法或仲裁机构的权威。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方在本协议中提供的联系方式及地址均为有效联系方式。任何一方发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务），并送达本协议载明的地址或另一方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后XX日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知另一方，否则按原地址送达视为有效送达。

(2)**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

(3)**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。但法律法规另有规定或监管机构要求的除