供电设施产权界定协议书

供电设施产权界定协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经国家能源主管部门批准，从事电力项目投资、建设、运营及服务的专业能源企业。公司成立于20XX年，注册资本XX亿元人民币，业务范围涵盖发电、输电、配电、售电及综合能源服务。甲方在电力行业拥有丰富的项目经验和技术实力，致力于通过市场化手段优化能源资源配置，提升供电设施的运营效率。近年来，甲方积极响应国家“双碳”战略，加大了对智能电网、新能源及储能项目的布局，并在多个省市建立了完善的电力设施网络。为进一步提升资产配置效率，甲方计划通过本次产权界定，明确相关供电设施的法律归属，为后续的资产重组、租赁或转让奠定基础。

在本次合作中，甲方拟与乙方就特定供电设施的产权进行界定。该供电设施位于XX地区，主要包括输电线路、变电站及配套设备，是甲方为实现区域供电需求而投资建设的重要资产。鉴于该设施涉及多方利益，且部分产权存在历史遗留问题，甲方为保障交易的合法性和安全性，特聘请乙方提供专业的法律咨询和技术评估服务，协助完成产权界定工作。乙方凭借其在能源法务及资产评估领域的专业能力，将为甲方提供全面的法律支持，确保产权界定结果的权威性和可执行性。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在通过合法合规的途径解决产权纠纷，实现资产价值的最大化利用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家经司法部批准设立的综合性律师事务所，成立于20XX年，拥有数十名专业律师和律师助理，擅长能源法、物权法、合同法及争议解决等领域。该所曾为多家大型能源企业及政府机构提供过法律顾问服务，在电力行业积累了丰富的实践经验和案例资源。乙方团队的核心成员均具有法学博士学位，并在国内外知名法律院校担任客座教授，具备深厚的理论功底和实务能力。在本次合作中，乙方将依托其专业团队，为甲方提供全方位的法律支持，包括但不限于产权界定方案设计、法律文件起草、证据收集与分析、谈判协商及诉讼代理等服务。

乙方在本次合作中的主要任务是协助甲方完成供电设施的产权界定工作。通过深入分析相关法律法规、历史合同及权属证明，乙方将出具专业的法律意见书，明确各方的权利义务，并提出解决方案。该供电设施产权界定涉及多个法律关系，包括但不限于土地使用权、设备所有权、租赁合同及抵押权等，乙方将运用其在能源法务领域的专业知识和丰富的实践经验，确保产权界定过程符合法律规定，避免潜在的法律风险。此外，乙方还将协助甲方与相关利益方进行沟通协调，推动产权界定工作的顺利开展，最终实现产权关系的清晰化。

双方合作的背景是基于甲方对供电设施产权界定的实际需求。该供电设施在历史上曾涉及多次产权转移和租赁关系，部分权属证明缺失或存在争议，导致甲方在后续的资产运营中面临法律风险。为解决这一问题，甲方经过市场调研，最终选择了乙方作为合作方。乙方在能源法务领域的专业声誉和实际能力得到了甲方的充分认可，双方经过多次沟通协商，达成合作协议。本次合作不仅有助于甲方明确供电设施的产权归属，还将为甲方未来的资产重组、融资及市场拓展提供法律保障。双方均期望通过本次合作，建立长期稳定的合作关系，共同推动能源行业的健康发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方拥有的供电设施（以下简称“标的物”）的产权归属，解决标的物在历史流转过程中产生的权属不清、存在争议等问题，为甲方后续对该标的物的运营、处置或再投资提供清晰、合法的法律依据。本协议涉及的供电设施具体包括但不限于位于XX省XX市XX区XX路段的输电线路（线路长度XX公里，电压等级XXkV）、位于XX地的XX号变电站（总容量XXMVA）及其附属设备（如变压器、开关设备、配电装置等）以及相关的土地使用权。协议范围涵盖对标的物进行全面的权属资料收集与审核、法律关系梳理、产权界定方案制定、出具法律意见书、协助甲方与相关权利人进行沟通协商，以及处理与产权界定相关的其他法律事务。双方将在此框架内，通过合法、合规的程序，最终形成具有法律效力的产权界定结论，并确保该结论得到有效落实。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）供电设施：指本协议第一条所述的输电线路、变电站、附属设备及相关土地使用权等用于电力输送和分配的设施及权利。

（2）产权：指权利人依法对供电设施享有的占有、使用、收益和处分的权利，包括所有权及他项权（如抵押权、租赁权等）。

（3）产权界定：指明确供电设施各项权利的归属主体及其权利范围的法律确认过程。

（4）法律意见书：指乙方根据本协议约定，就供电设施的产权状况及界定方案出具的书面法律意见。

（5）相关权利人：指对供电设施享有合法权利或提出权利主张的个人、法人或其他。

（6）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）**提供资料**：甲方有权要求乙方提供与产权界定相关的专业法律意见和技术方案，并应按照乙方的要求，及时、全面地提供与供电设施权属相关的所有文件资料，包括但不限于投资协议、土地使用权证、设备购置发票、产权登记证明、租赁合同、抵押合同、历史往来函件等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，并对其真实性负责。

（2）**支付费用**：甲方有权依据本协议约定，要求乙方在完成各阶段工作后按时支付相应的服务费用。甲方应按照约定按时足额支付费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

（3）**审查确认**：甲方有权对乙方提供的工作成果，包括但不限于初步报告、法律意见书草案等进行审查，并提出修改意见。甲方在收到乙方最终成果后，应在约定的期限内予以书面确认或提出异议。若甲方无正当理由逾期未确认，视为对乙方工作成果的认可。

（4）**配合工作**：甲方应配合乙方开展现场勘查、访谈相关人员、获取第三方证明等工作，提供必要的便利条件。甲方应确保其内部决策流程顺畅，以便及时就协议执行中的重大事项作出决定。

（5）**保密义务**：甲方对乙方在履行本协议过程中知悉的涉及商业秘密或敏感信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的权力与义务：

（1）**专业与评估**：乙方有权要求甲方提供必要的背景资料和文件，并有权独立对供电设施的产权历史、现状及涉及的法律法规进行全面、深入的研究。乙方应运用其专业知识和技能，对收集到的信息进行合法、公正的分析评估，判断各权利主张的有效性，并形成专业的判断意见。乙方的评估应包括但不限于对权属文件的合法性审查、对历史交易行为的合规性分析、对相关合同条款的解读以及对可能存在法律风险点的识别。

（2）**出具法律意见书**：乙方的主要义务是依据结果和法律规定，在约定的期限内出具正式的《法律意见书》，明确供电设施各项权利的归属情况、存在的法律争议及乙方的解决方案建议。法律意见书应内容详实、逻辑清晰、论证严谨，充分反映乙方的专业判断。乙方有权根据发现的事实，提出具体的产权界定方案，包括可能的法律途径或协商路径。

（3）**提供咨询与建议**：乙方有权在产权界定过程中，就法律适用、交易策略、风险防范等方面向甲方提供专业的咨询和建议。乙方应就甲方提出的疑问进行及时、准确的解答，并协助甲方理解复杂的法律问题。

（4）**维护甲方利益**：乙方在履行本协议时，应以维护甲方的合法权益为首要目标，勤勉尽责，审慎处理各项事务，力求达成对甲方最有利的产权界定结果。在代表甲方与第三方进行沟通时，应积极争取甲方的合法权益。

（5）**保密义务**：乙方对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、商业计划以及过程中获悉的第三方敏感信息负有严格的保密义务。未经甲方或相关第三方书面同意，乙方不得以任何形式披露该等信息。此保密义务不因本协议的终止而解除。

（6）**报告义务**：乙方应按照约定的时间和方式，向甲方汇报工作进展情况，特别是在遇到重大法律问题或障碍时，应及时告知甲方并共同商讨对策。

（7）**责任限制**：乙方仅就其专业能力范围内因疏忽或故意不当行为导致的直接损失承担赔偿责任，且赔偿总额不应超过甲方在本协议项下已支付的服务费用总额。乙方不承担因政策变化、第三方行为或甲方提供虚假信息等非乙方原因导致的损失。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据乙方完成本协议约定的服务内容，向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部工作所产生的一切费用，包括但不限于费、差旅费、专家咨询费（如需）等。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在收到乙方开具的符合要求的发票后XX日内，将第一笔服务费用（XX万元）转账至乙方指定的银行账户。乙方完成产权界定主要工作并提交《法律意见书》初稿后XX日内，甲方应支付第二笔服务费用（XX万元）。乙方最终提交《法律意见书》并经甲方书面确认后XX日内，甲方应支付剩余的服务费用（XX万元）。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，收款人：XX律师事务所。

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前XX日书面通知对方。若一方未按本条款约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向对方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停工作，并保留解除本协议的权利，已产生的费用甲方仍需支付。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议有效期内乙方已完成全部工作并交付成果，本协议即告终止。

乙方应在协议生效后XX日内完成初步，并向甲方提交报告。在甲方确认报告的基础上，乙方应在XX日内完成产权界定方案的设计，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后XX日内提出书面意见，乙方根据甲方意见修改后，在XX日内提交《法律意见书》初稿。甲方应在收到初稿后XX日内内部评审，并反馈修改意见。乙方根据甲方最终意见定稿，并在收到确认意见后XX日内正式提交《法律意见书》最终版本。整个产权界定工作的完成时限力争在协议生效后XX个月内达成，具体时间可能根据实际工作量和外部条件（如需政府审批、等待第三方回复等）适当调整，经双方协商一致可书面顺延，但最长不超过XX个月。

若甲方未按时提供必要的资料或配合乙方工作，导致乙方工作进度延误，履行期限相应顺延。乙方在履行过程中如遇不可抗力事件，履行期限自动延长，延长期限相当于不可抗力事件持续的时间。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任**：

（1）**未按时支付费用**：若甲方未按第四条约定的期限和金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权暂停提供本协议约定的服务，甲方仍需支付已完成工作的费用及所有应付的违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续履行协议，乙方有权解除协议，甲方除支付已完成工作的费用及违约金外，还应承担给乙方造成的损失。

（2）**未提供必要资料或配合**：若甲方未能按照约定及时提供真实、完整的资料或拒绝、拖延配合乙方进行必要的、访谈、现场勘查等工作，导致乙方无法正常履行职责或工作进度延误，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失，包括但不限于额外投入的人力成本、时间成本。乙方有权要求甲方限期纠正，逾期未纠正的，乙方有权根据延误程度调整服务费用或解除协议，甲方应承担相应违约责任。

（3）**确认延迟**：若甲方无正当理由逾期未确认乙方提交的工作成果（如报告、法律意见书草案等），视为对该成果的默认，但甲方仍有权在确认前提出书面异议。若甲方无正当理由逾期XX日未确认最终的法律意见书，视为甲方接受，并应按约定支付全部费用。

2.**乙方的违约责任**：

（1）**未能按时交付成果**：若因乙方自身原因（非甲方原因、不可抗力或第三方原因），未能按照第五条约定的期限交付工作成果或完成服务，每逾期一日，乙方应按迟延交付成果价值（或已应付未付费用）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于已付款项XX%的违约金。违约金总额不超过本协议总价款的XX%。若乙方逾期交付对甲方的后续经营或交易造成实质性不利影响，甲方除要求支付违约金外，还有权要求赔偿实际损失。

（2）**工作质量不合格**：乙方提供的服务成果（包括报告、法律意见书等）存在重大错误、遗漏或明显不符合本协议约定及专业标准的，甲方有权要求乙方在XX日内修正。若乙方未能按期修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方因此遭受的直接损失。情节严重的，甲方有权解除协议，乙方除退还已支付费用并支付违约金外，还应赔偿甲方的损失。

（3）**泄露保密信息**：若乙方违反本协议第三条第（5）款约定，泄露甲方商业秘密或因乙方过失泄露第三方敏感信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付本协议总价款XX%的违约金。

（4）**擅自转包或分包**：若乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的部分或全部工作转包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.**不可抗力导致的违约**：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力解除协议的，已产生的费用按实际提供的服务比例结算，乙方应退还甲方多收的费用。

4.**不可抗力定义**：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）以及其他类似事件。

5.**损失赔偿**：本协议任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。若损失难以计算，或一方违约行为导致对方合同目的无法实现，守约方有权要求赔偿相当于本协议总价款XX%的损失（双方另有约定的除外）。对于因一方违约导致的第三方索赔，违约方应负责处理并承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。该等客观情况包括但不限于：自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、风暴、雷击、火山喷发、泥石流、雪灾等；政府行为，如战争、军事冲突、罢工、骚乱、叛乱、恐怖袭击、以及任何政府部门的法律法规、政策、命令或指示的变更或实施；以及疫情影响及相关的防控措施（包括但不限于隔离、封锁等）；以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

2.**影响与后果**：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务的，不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、预计持续期限及其对履行本协议的影响。通知应附有相关机构出具的证明文件或官方公告。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.**责任免除**：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除本协议。因不可抗力导致协议解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况比例结算。甲方应退还乙方已提供服务的相应费用，乙方已完成且甲方已接受的工作，甲方应按约定支付相应费用。双方应各自承担因不可抗力事件造成的直接损失，并采取措施减少损失扩大。

4.**不可抗力解除效力**：本条关于不可抗力的约定不影响任何一方根据本协议其他条款（包括违约责任条款）的权利，除非该条款明确规定其不受不可抗力影响。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在各方代表之间进行，旨在以双方都能接受的方式解决争议。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一家中立的调解机构（双方可事先商定，若无法商定，则由争议发生地有管辖权的人民政府司法行政部门推荐的调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力优先于本协议其他争议解决条款，但调解协议内容违反法律强制性规定的除外。

3.**仲裁**：若调解未能解决争议或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方事先书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除仲裁规则另有规定外，仲裁不停止双方在本协议中未争议部分的履行。

4.**诉讼**：若双方未选择仲裁，且未就调解达成协议，任何一方均有权向争议标的物所在地（或合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择的诉讼法院以首先提起诉讼的为准，一旦选定，双方均不得再就诉讼法院的选择问题提出异议。

5.**法律适用**：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址、联系人或邮箱。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送至指定地址时视为送达。若通过快递发送，挂号信发出后XX日或快递签收日视为送达。

2.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充、修改或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议