施工图路径协议书

施工路径协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程勘察设计有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园B座5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟进行XX商业综合体项目的建设，需完成项目施工设计工作，以符合国家相关法律法规及项目建设要求；

鉴于乙方具备丰富的工程勘察设计经验及专业资质，能够提供符合行业标准及甲方需求的施工设计服务；

基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就施工设计服务合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景为甲方项目建设进入施工设计阶段，亟需专业的设计服务支持。甲方通过市场调研及资质审核，选择乙方作为本次施工设计的合作方，双方基于各自在项目领域的专业优势及合作意向，共同制定本协议，明确双方的权利与义务，确保施工设计工作按计划顺利开展。协议内容将围绕施工设计的范围、质量标准、进度安排、费用结算等方面展开，旨在通过规范化、制度化的合作模式，保障项目设计质量，促进项目高效推进。本协议的签订不仅体现了双方对项目合作的重视，也为后续合同履行提供了法律保障，是双方建立长期合作关系的重要基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX商业综合体项目施工设计服务的具体内容、标准、期限及双方的权利义务，确保乙方按照国家及行业相关标准、甲方的要求以及本协议约定，完成施工设计工作，并向甲方交付符合要求的成果。本协议涉及的具体内容包括但不限于：施工设计的范围（涵盖但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化等专业的施工纸及说明）、设计依据（包括但不限于国家及地方现行规范、标准、甲方提供的项目资料、设计任务书等）、设计深度（应符合国家及行业现行标准中规定的施工设计深度要求）、设计进度（乙方需按协议约定的时间节点提交各阶段设计成果）、设计质量（交付的施工成果应准确、完整、符合规范且满足施工要求）、纸审核与修改（根据甲方意见进行必要的调整）、成果交付形式（包括电子文件及纸质文件）以及相关知识产权的归属（设计成果的知识产权归甲方所有，乙方保证其设计成果不侵犯任何第三方权益）。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

“施工设计”：指乙方根据甲方提供的资料和要求，按照国家及行业相关标准、规范，完成XX商业综合体项目施工的设计工作，包括但不限于纸绘制、计算书编制、设计说明撰写等。

“设计依据”：指甲方提供的项目规划许可文件、土地使用权证明、设计任务书、技术要求以及国家及地方现行的法律法规、技术标准和规范等。

“设计成果”：指乙方完成施工设计后，向甲方交付的全部设计文件，包括电子文件和纸质文件，具体内容详见本协议第一条“协议目的与范围”。

“设计进度”：指乙方按照本协议约定的时间节点完成各阶段设计工作并提交相应设计成果的时间安排。

“设计质量”：指乙方提交的施工设计成果应满足国家及行业现行标准中规定的施工设计深度要求，内容准确、完整、无误，且符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，满足项目施工要求。

“知识产权”：指涉及施工设计成果的所有权利，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准、规范以及甲方提供的设计任务书和技术要求，完成施工设计工作，并有权对乙方的设计过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的合理意见对设计成果进行修改完善，直至甲方满意为止。甲方应在收到乙方提交的设计成果后[具体天数，例如：7]个工作日内完成审核，并反馈修改意见。

（3）甲方应按时向乙方提供设计依据，包括但不限于项目规划许可文件、土地使用权证明、设计任务书、技术要求等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方未能按时提供资料导致乙方工作延误的，乙方不承担由此产生的责任，但甲方应承担因此造成的乙方额外费用。

（4）甲方应按照本协议约定的价格与支付条件，按时足额支付设计费用。甲方逾期支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。

（5）甲方有权获得乙方提交的全部设计成果的知识产权，并可以对设计成果进行任何形式的使用、复制、修改、转让等。

（6）甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露乙方的设计方案、技术信息等。

（7）甲方应配合乙方进行现场踏勘、技术交底等工作，并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供设计依据，并有权对甲方提供的资料进行核实，确保其真实性和准确性。如甲方提供的资料存在错误或遗漏，甲方应及时更正或补充，并承担由此产生的费用。

（2）乙方应根据国家及行业相关标准、规范以及甲方提供的设计任务书和技术要求，独立完成施工设计工作，并保证设计成果的质量。乙方应建立完善的质量管理体系，确保设计成果符合国家及行业现行标准中规定的施工设计深度要求，内容准确、完整、无误，且符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，满足项目施工要求。

（3）乙方应按时提交各阶段设计成果，并按甲方要求进行设计成果的汇报和解释。如因不可归责于乙方的原因导致设计进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整设计进度计划。乙方应积极配合甲方进行设计成果的修改完善，并根据甲方的合理意见对设计成果进行修改完善，直至甲方满意为止。乙方应在收到甲方修改意见后[具体天数，例如：5]个工作日内完成修改并提交修改后的设计成果。

（4）乙方应按照本协议约定的价格与支付条件，按时收取设计费用。如甲方未能按时支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付完毕为止。乙方暂停设计工作期间，不承担由此产生的责任，但甲方应承担因此造成的乙方额外费用。

（5）乙方应保证其提交的施工设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，并应承担因设计成果侵犯第三方知识产权而产生的全部责任。如因乙方设计成果侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方的项目信息、技术要求等。

（7）乙方应配合甲方进行现场踏勘、技术交底等工作，并提供必要的协助。乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决设计过程中出现的问题。

（8）乙方应对其设计成果的质量负责，并承担因设计质量问题导致的全部责任。如因乙方设计成果质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（9）乙方应建立健全的设计成果档案管理制度，并按照甲方要求提供设计成果的电子文件和纸质文件。乙方应确保设计成果的完整性和安全性，并承担因设计成果丢失或损坏而产生的全部责任。

（10）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并按照环保、节能、安全等要求进行设计，确保设计成果符合相关法律法规的要求。

第四条价格与支付条件

本协议项下的施工设计服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的施工设计服务所需的一切费用（包括但不限于设计人员成本、软件使用费、资料费、审费等）。

甲方应按照以下方式向乙方支付设计费用：

（1）合同签订后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[具体百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），作为乙方开始工作的预付款；

（2）乙方完成施工设计成果的[具体百分比，例如：50]%后，甲方向乙方支付设计费用总额的[具体百分比，例如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），乙方应向甲方提交相应阶段的设计成果供甲方审核；

（3）乙方根据甲方审核意见修改完善后，向甲方交付全部最终设计成果并完成竣工验收后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额剩余的[具体百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

甲方支付设计费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。如甲方未能按照本协议约定按时支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：10]%。逾期支付超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方在[具体天数，例如：5]日内支付全部未付款项及违约金，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间，例如：12]个月，自[具体日期]起至[具体日期]止。如协议期满前，双方均未提出终止协议，本协议自动续期[具体时间，例如：6]个月，续期次数不限。

本协议项下的施工设计工作应在协议生效后[具体天数，例如：30]日内启动，乙方应按照以下时间节点向甲方提交设计成果：

（1）方案设计阶段：协议生效后[具体天数，例如：15]日内提交方案设计成果供甲方审核；

（2）初步设计阶段：方案设计成果经甲方审核通过后[具体天数，例如：30]日内提交初步设计成果供甲方审核；

（3）施工设计阶段：初步设计成果经甲方审核通过后[具体天数，例如：60]日内提交施工设计成果供甲方审核；

（4）修改完善阶段：根据甲方审核意见，乙方应在收到意见后[具体天数，例如：10]个工作日内完成修改并提交最终设计成果。

甲方应按照本协议第四条约定的时间节点对乙方提交的设计成果进行审核，并反馈修改意见。如甲方未能按时反馈修改意见，每逾期一日，应按设计费用总额的[具体比例，例如：千分之零点一]向乙方支付延误金，但延误金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：5]%。如因甲方原因导致设计进度延误（例如：未能按时提供设计依据、未能及时反馈修改意见等），乙方不承担由此产生的责任，但甲方应承担因此造成的乙方额外费用。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：10]%。逾期支付超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方在[具体天数，例如：5]日内支付全部未付款项及违约金，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已经投入的人力成本、物力成本以及甲方因此产生的直接经济损失和间接经济损失。

（2）甲方未能按照本协议第五条约定按时提供设计依据或反馈修改意见，导致乙方工作延误的，每逾期一日，应按设计费用总额的[具体比例，例如：千分之零点一]向乙方支付延误金，但延误金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：5]%。甲方应承担因此造成的乙方额外费用，包括但不限于乙方增加的人员成本、加班费等。

（3）甲方要求乙方对已提交的设计成果进行重大修改或补充设计内容，且该修改或补充设计内容并非因乙方原因或甲方原设计要求存在缺陷所致，甲方应承担由此产生的额外设计费用，并按照本协议第四条约定支付相应的设计费用。如甲方要求乙方进行重大修改或补充设计内容导致协议履行期限延长，乙方有权要求甲方相应延长履行期限，并要求甲方支付额外的设计费用。

（4）如因甲方原因导致乙方设计成果被政府部门认定为不符合相关法律法规的要求，乙方不承担由此产生的责任，但甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于乙方重新设计产生的费用、政府部门处以的罚款等。

（5）甲方违反本协议第六条约定，泄露乙方商业秘密或设计成果，应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按照本协议第五条约定的时间节点提交设计成果，每逾期一日，应按设计费用总额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付延误金，但延误金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：5]%。如因乙方原因导致设计进度严重延误，甲方有权要求乙方在[具体天数，例如：5]日内限期改正，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。

（2）乙方提交的设计成果存在质量问题，经甲方审核指出后，乙方未能按照甲方要求及时修改完善，或修改完善后的设计成果仍存在质量问题，甲方有权要求乙方在[具体天数，例如：5]日内再次修改完善，并有权根据质量问题的严重程度，扣减相应的设计费用。如因乙方设计成果质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方索赔等。

（3）乙方提交的设计成果侵犯任何第三方的知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方索赔、律师费、诉讼费等。甲方有权要求乙方采取必要措施消除侵权后果，并有权要求乙方赔偿由此产生的全部费用。

（4）乙方违反本协议第四条约定，未能按时开具等额发票，每逾期一日，应按未开票金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但违约金总额不超过设计费用总额的[具体百分比，例如：5]%。

（5）乙方违反本协议第六条约定，泄露甲方商业秘密或项目信息，应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。

（6）乙方在履行本协议过程中，因自身原因给甲方造成其他损失的，应赔偿甲方的全部损失。

3.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×违约金比例。其中，逾期金额指逾期支付或逾期完成的金额；违约金比例根据本协议约定确定。

4.合同解除：

如一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除协议的通知应书面送达对方，并在送达后生效。

5.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.争议解决：

本协议项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、风暴、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、流行病疫情、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力的存在及其对履行协议的影响程度。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续的时间等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过[具体天数，例如：30]日，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。如因不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任，但已发生的费用应按照实际完成的工作量进行结算。

4.协商：即使发生不可抗力，双方仍应尽最大努力协商解决因不可抗力带来的问题，包括但不限于调整履行期限、变更履行方式等，以减少不可抗力带来的损失。

5.证明：双方应保留与不可抗力相关的所有证据，并在需要时提供给对方或相关第三方。证明文件应包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。

第八条争议解决

1.协商：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在[具体地点，例如：本协议签订地]进行，并由双方授权代表进行。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托[具体调解机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案供双方参考。双方应积极配合调解工作，并遵守调解协议的约定。

3.仲裁：如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，例如：北京]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各承担一半。

4.诉讼：如双方在本协议中明确约定仲裁为唯一争议解决方式，且一方就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼，该人民法院不予受理。如双方未在本协议中明确约定仲裁为唯一争议解决方式，或约定仲裁后仍可向人民法院提起诉讼，任何一方均可就本协议项下的争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]。

5.法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守中华人民共和国法律的规定，并通过合法途径解决争议。

6.保密：双方在争议解决过程中应对争议内容及相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。但根据法律法规或仲裁规则的规定，需要向第三方披露的除外。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在以下时间视为有效送达：（a）专人递送，在送达时；（b）挂号信，在寄出后第五日；（c）电子邮件，在发送时；（d）传真，在发送后确认接收时。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：7]日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后生效。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。

3.分项履行：本协议的各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或