绿色建筑工程监理实施细则(范本)

绿色建筑工程监理实施细则(范本)一、工程概况本绿色建筑工程为[具体项目名称]，位于[详细地址]，总建筑面积约[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层，建筑高度为[X]米。该项目采用了多种绿色建筑技术和理念，旨在打造一个节能环保、舒适健康的建筑环境。建筑结构形式为土建混凝土结构，基础采用[具体基础类型]，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑外墙采用保温隔热性能良好的新型墙体材料，屋面设置了保温层和太阳能光伏板，以实现节能和可再生能源的利用。给排水系统采用了节水器具和雨水收集利用系统，电气系统采用了智能照明控制系统和高效节能的电气设备。此外，项目还注重室内环境质量的提升，采用了环保装修材料，设置了通风换气系统，以确保室内空气清新。二、编制依据1.相关设计图纸：本项目的建筑、结构、给排水、电气等专业设计图纸，以及绿色建筑专项设计图纸。2.施工方案：施工单位编制的施工组织设计、各专项施工方案，以及绿色建筑施工专项方案。3.国家和行业规范《绿色建筑评价标准》GB/T50378[具体版本]《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411[具体版本]《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[具体版本]《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202[具体版本]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242[具体版本]《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303[具体版本]其他相关的国家和地方标准、规范。三、监理工作流程1.施工准备阶段审查施工单位的资质和人员资格，包括项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等。组织设计交底和图纸会审，熟悉设计文件，了解绿色建筑设计要求和关键技术点。审查施工单位编制的施工组织设计和绿色建筑施工专项方案，重点审查其绿色施工措施的可行性和有效性。检查施工单位的质量、安全管理体系是否健全，各项管理制度是否完善。审核施工单位报送的原材料、构配件和设备的质量证明文件，对需要进行复试的材料进行见证取样送检。对施工现场的场地条件、周边环境等进行检查，确保施工条件满足绿色建筑施工要求。2.施工阶段按施工进度对各分项工程进行巡视检查，及时发现和解决施工中出现的问题。对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，确保施工质量符合设计和规范要求。定期组织平行检验，对原材料、构配件和设备的质量进行抽检，对工程实体质量进行检测。审核施工单位报送的工程进度计划，监督施工单位按照计划组织施工，及时协调解决影响工程进度的问题。检查施工单位的安全文明施工措施落实情况，对存在的安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位限期整改。审查施工单位报送的工程变更申请，对变更的必要性和可行性进行评估，确保变更不影响绿色建筑的整体性能和设计要求。定期召开工程监理例会，协调解决工程施工中的质量、进度、安全等问题，通报工程进展情况。3.竣工验收阶段组织施工单位进行预验收，对工程实体质量、技术资料等进行全面检查，对发现的问题督促施工单位整改。参与建设单位组织的竣工验收，对工程是否符合绿色建筑设计要求和相关规范标准进行评价。审核施工单位报送的工程竣工资料，确保资料完整、准确、规范。整理监理资料，编制监理工作总结，向建设单位提交监理档案。四、关键工序的质量控制要点及目标值1.土建混凝土结构工程钢筋工程原材料质量控制：钢筋的品种、规格、性能等应符合设计和规范要求，进场时应检查质量证明文件，并按规定进行复试。钢筋的表面应洁净、无损伤，不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。钢筋加工：钢筋的加工形状、尺寸应符合设计要求，钢筋的弯钩和弯折应符合规范规定。钢筋的调直应采用机械方法，当采用冷拉方法调直时，HPB300级钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335、HRB400、HRB500及RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。钢筋连接：钢筋的连接方式应符合设计和规范要求，当采用焊接连接时，焊接工艺应符合相关标准的规定，焊接接头的力学性能应符合设计要求。当采用机械连接时，连接套筒的材质、规格应符合设计要求，连接接头的拧紧力矩应符合规定。钢筋安装：钢筋的安装位置、间距、数量等应符合设计要求，钢筋的锚固长度、搭接长度应符合规范规定。钢筋的保护层厚度应符合设计要求，垫块的间距不宜过大，以保证钢筋的位置准确。目标值：钢筋的品种、规格、数量符合设计要求，钢筋连接接头的力学性能试验合格率100%，钢筋保护层厚度偏差控制在允许范围内（基础±10mm，柱、梁±5mm，板、墙、壳±3mm）。模板工程模板材质：模板应选用质地坚硬、表面平整、尺寸准确、拼接严密的材料，如木模板、钢模板、塑料模板等。模板的材质应符合相关标准的规定。模板安装：模板的安装应牢固、平整，拼缝应严密，不得漏浆。模板的垂直度、平整度应符合设计和规范要求，模板的支撑系统应具有足够的强度、刚度和稳定性。模板拆除：模板的拆除时间应符合设计和规范要求，当混凝土强度达到规定的强度等级时，方可拆除模板。拆除模板时应避免损伤混凝土表面和棱角。目标值：模板的平整度偏差不超过5mm，垂直度偏差不超过3mm，模板拼缝宽度不超过2mm。混凝土工程原材料质量控制：水泥的品种、强度等级应符合设计要求，进场时应检查质量证明文件，并按规定进行复试。骨料的粒径、级配、含泥量等应符合规范要求，外加剂的品种、性能应符合相关标准的规定。混凝土配合比：混凝土的配合比应根据设计要求和现场实际情况进行设计，经试配确定后应严格执行。混凝土的坍落度应符合施工要求，在运输和浇筑过程中应保持均匀性，不得产生离析现象。混凝土浇筑：混凝土的浇筑应分层、分段进行，振捣应密实，不得漏振、过振。在浇筑大体积混凝土时，应采取有效的温控措施，防止混凝土出现裂缝。混凝土养护：混凝土浇筑完毕后，应及时进行养护，养护时间应符合规范要求。对于采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7天；对于采用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，养护时间不得少于14天。目标值：混凝土的强度等级符合设计要求，混凝土的抗渗、抗冻等性能符合相关标准的规定，混凝土表面平整度偏差不超过8mm，垂直度偏差不超过5mm。2.给排水工程管道安装管材质量：管材的品种、规格、型号应符合设计要求，管材的质量应符合相关标准的规定。管材进场时应检查质量证明文件，并进行外观检查，不得有裂缝、砂眼、变形等缺陷。管道连接：管道的连接方式应符合设计和规范要求，如螺纹连接、焊接连接、热熔连接、橡胶圈密封连接等。连接部位应牢固、严密，不得有渗漏现象。管道安装位置和坡度：管道的安装位置应符合设计要求，管道的坡度应符合排水要求，不得出现倒坡现象。支吊架安装：支吊架的形式、材质、安装位置应符合设计和规范要求，支吊架应牢固、平整，不得有变形、松动等现象。目标值：管道的安装位置偏差不超过±10mm，管道的坡度偏差不超过±0.003，管道连接部位的渗漏试验合格率100%。设备安装设备选型：给排水设备的选型应符合设计要求和绿色建筑的节能、节水要求，设备的性能应稳定、可靠。设备安装：设备的安装应牢固、平整，水平度和垂直度应符合设计和规范要求。设备的连接管道应正确、牢固，不得有渗漏现象。设备调试：设备安装完毕后，应进行单机调试和系统调试，调试结果应符合设计要求和相关标准的规定。目标值：设备的安装位置偏差不超过±5mm，设备的水平度偏差不超过0.1‰，设备的调试运行合格率100%。3.电气工程电线电缆敷设电线电缆质量：电线电缆的品种、规格、型号应符合设计要求，电线电缆的质量应符合相关标准的规定。电线电缆进场时应检查质量证明文件，并进行外观检查，不得有破损、划伤等缺陷。电线电缆敷设方式：电线电缆的敷设方式应符合设计和规范要求，如明敷、暗敷、桥架敷设、电缆沟敷设等。敷设过程中应避免电线电缆受到损伤，电线电缆的弯曲半径应符合规定。电线电缆连接：电线电缆的连接应牢固、可靠，采用压接、焊接等方式连接时，连接部位的电阻应符合要求。电线电缆的绝缘电阻应符合设计和规范要求。目标值：电线电缆的绝缘电阻值不低于0.5MΩ，电线电缆的连接部位电阻值符合设计要求，电线电缆的敷设位置偏差不超过±5mm。配电箱（柜）安装配电箱（柜）质量：配电箱（柜）的型号、规格应符合设计要求，配电箱（柜）的质量应符合相关标准的规定。配电箱（柜）进场时应检查质量证明文件，并进行外观检查，不得有变形、损伤等缺陷。配电箱（柜）安装位置：配电箱（柜）的安装位置应符合设计要求，安装应牢固、平整，垂直度偏差不超过1.5‰。配电箱（柜）内部接线：配电箱（柜）内部的接线应正确、整齐，导线的连接应牢固、可靠，不得有松动、虚接等现象。配电箱（柜）的接地应良好。目标值：配电箱（柜）的安装位置偏差不超过±5mm，配电箱（柜）内部接线的绝缘电阻值不低于0.5MΩ，配电箱（柜）的接地电阻值不超过4Ω。五、关键工序的进度控制要点1.制定合理的进度计划要求施工单位根据工程合同工期和绿色建筑施工特点，编制详细的总进度计划和月、周进度计划。监理工程师对进度计划进行审核，重点审查计划的合理性、可行性和协调性，确保进度计划符合工程实际情况和绿色建筑施工要求。进度计划应明确各分项工程的开始时间、完成时间和关键节点，以及各工序之间的逻辑关系和搭接时间。同时，应考虑到可能影响进度的因素，如天气、材料供应、设计变更等，并制定相应的应对措施。2.跟踪进度计划的执行情况监理工程师定期检查施工单位的进度计划执行情况，通过现场巡视、进度报表等方式，掌握工程实际进展情况。将实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现进度偏差。当发现进度偏差时，监理工程师应与施工单位共同分析偏差产生的原因，制定相应的纠偏措施。如调整施工顺序、增加施工人员和设备、延长工作时间等，确保工程进度能够按照计划进行。3.协调各参建单位之间的关系绿色建筑工程涉及多个参建单位，如设计单位、施工单位、材料供应商等。监理工程师应加强各参建单位之间的协调沟通，及时解决施工中出现的问题和矛盾，避免因协调不畅而影响工程进度。定期组织工程协调会，通报工程进展情况，协调解决工程施工中的问题。对于涉及多个单位的问题，应明确各单位的责任和义务，确保问题得到及时解决。4.处理工程变更对进度的影响当发生工程变更时，监理工程师应严格按照工程变更程序进行处理。对变更的必要性和可行性进行评估，分析变更对工程进度的影响，并要求施工单位调整进度计划。督促施工单位按照调整后的进度计划组织施工，确保工程变更不影响工程的总体进度。同时，应及时向建设单位汇报工程变更情况和对进度的影响。六、关键工序的安全控制要点1.土建混凝土结构工程模板支撑系统安全模板支撑系统应根据混凝土浇筑方案和荷载计算进行设计，确保其具有足够的强度、刚度和稳定性。模板支撑系统的立杆基础应坚实、平整，立杆应垂直，不得倾斜。立杆的间距、横杆的步距应符合设计要求。模板支撑系统应设置纵横向扫地杆和剪刀撑，剪刀撑的设置应符合规范要求。在混凝土浇筑过程中，应派专人对模板支撑系统进行监测，如发现异常情况应及时停止浇筑，并采取相应的措施。高处作业安全高处作业人员应系好安全带，安全带应高挂低用。高处作业平台应牢固、可靠，四周应设置防护栏杆和挡脚板。高处作业时应设置可靠的上下通道，不得攀爬模板、脚手架等。在高处进行模板拆除、钢筋绑扎等作业时，应采取有效的防坠落措施。混凝土浇筑安全混凝土输送泵管应固定牢固，不得晃动、移位。混凝土浇筑时，振捣棒等设备应绝缘良好，操作人员应戴绝缘手套、穿绝缘鞋。在使用混凝土布料机时，应确保其安装牢固，旋转半径内不得有障碍物。2.给排水工程管道安装安全管道安装时，应设置牢固的操作平台，操作人员应系好安全带。在管道穿越楼板、墙壁等部位时，应采取有效的防护措施，防止人员坠落和物体打击。管道吊装时，应使用合格的吊装设备和索具，吊装过程中应保持管道的平衡和稳定。设备安装安全设备安装前，应检查设备的基础是否牢固、平整，设备的运输和吊装应符合相关安全规定。设备调试时，应严格按照操作规程进行，不得擅自更改调试参数。在设备运行过程中，应加强对设备的巡视检查，如发现异常情况应及时停机处理。3.电气工程电线电缆敷设安全电线电缆敷设时，应设置专人进行监护，防止电线电缆与带电设备接触。在电缆沟、桥架等内敷设电线电缆时，应采取通风、照明等措施，确保施工人员的安全。电线电缆敷设完毕后，应及时进行封堵，防止小动物进入。配电箱（柜）安装安全配电箱（柜）安装时，应确保其接地良好，防止触电事故发生。在配电箱（柜）内进行接线时，应先切断电源，验电后再进行操作。配电箱（柜）安装完毕后，应进行通电试验，检查其性能是否正常。七、关键工序的环保控制要点1.土建混凝土结构工程扬尘控制施工现场应设置围挡，围挡高度应符合相关规定。土方开挖、砂石料堆放等易产生扬尘的作业应采取覆盖、洒水等降尘措施。建筑垃圾应及时清理，严禁在施工现场焚烧各类废弃物。噪声控制合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。选用低噪声的施工设备和工艺，如采用静压桩代替锤击桩等。对施工设备进行定期维护和保养，确保其正常运行，减少噪声排放。水污染控制施工现场应设置沉淀池、化粪池等污水处理设施，对施工废水和生活污水进行处理后达标排放。严禁将未经处理的污水直接排入市政污水管网或附近水体。油料储存和使用应采取防渗漏措施，防止油料泄漏污染土壤和水体。2.给排水工程节水措施推广使用节水型器具，如节水型水龙头、马桶等。对给排水系统进行优化设计，采用雨水收集利用系统、中水回用系统等，提高水资源的利用率。加强对施工用水的管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。材料环保性选用环保型的管材、管件和设备，确保其符合国家相关环保标准。对材料的生产厂家进行考察，了解其生产工艺和环保措施，确保材料的质量和环保性能。3.电气工程节能措施选用高效节能的电气设备和灯具，如LED灯具等。采用智能照明控制系统，根据不同的使用场景和时间自动调节照明亮度，降低能源消耗。对电气系统进行优化设计，减少线路损耗，提高电能利用率。电磁辐射控制合理布置电气设备，避免电气设备产生的电磁辐射对人体和周围环境造成影响。对电磁辐射较大的设备采取屏蔽措施，降低电磁辐射强度。八、分阶段监理措施1.施工准备阶段巡视巡视施工现场的场地平整情况、临时设施搭建情况等，检查是否符合绿色建筑施工的场地要求。巡视施工单位的材料堆放场地，检查材料是否分类堆放、标识清晰，是否采取了防潮、防雨、防晒等措施。巡视施工单位的机械设备停放场地，检查机械设备是否完好、整齐，是否有漏油等现象。平行检验对施工单位报送的原材料、构配件和设备进行平行检验，如对水泥、钢材、砂石等原材料进行抽样复试，对门窗、保温材料等构配件进行性能检测。对施工单位的测量放线成果进行平行检验，检查建筑物的轴线、标高、垂直度等是否符合设计要求。验收标准施工单位的资质和人员资格应符合要求，质量、安全管理体系应健全。施工组织设计和绿色建筑施工专项方案应具有可行性和有效性，经审核批准后方可实施。原材料、构配件和设备的质量证明文件应齐全、有效，复试结果应符合设计和规范要求。测量放线成果应准确无误，误差应控制在允许范围内。2.施工阶段巡视每天对施工现场进行巡视，检查施工单位的施工质量、进度、安全和环保措施落实情况。重点巡视关键工序和隐蔽工程的施工情况，如钢筋绑扎、混凝土浇筑、防水施工等，及时发现和解决问题。巡视施工现场的扬尘、噪声、水污染等环保情况，对不符合环保要求的行为及时制止并要求整改。平行检验定期对工程实体质量进行平行检验，如对混凝土结构的强度、钢筋保护层厚度等进行检测，对给排水管道的压力试验、电气线路的绝缘电阻测试等进行抽检。对施工单位的质量检验报告进行平行验证，检查其真实性和准确性。验收标准各分项工程的施工质量应符合设计和规范要求，检验批、分项工程验收应合格。工程进度应符合进度计划要求，如出现偏差应及时采取措施进行调整。施工现场的安全文