2025年民宿消防隐患排查合同

2025年民宿消防隐患排查合同甲方（委托方）：_________（民宿名称/经营者名称）法定代表人/负责人：_________地址：_________联系电话：_________乙方（服务方）：_________（消防技术服务机构名称）法定代表人/负责人：_________资质证书编号：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托进行消防安全隐患排查服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方应按照国家现行消防法律法规、技术标准及规范（包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《人员密集场所消防安全管理》GA654等相关规定及针对民宿的特殊要求），对甲方位于_________（详细地址）的_________（民宿名称）进行全面的消防安全隐患排查服务。1.2排查范围包括但不限于：(1)消防设施设备：灭火器、消火栓、消防水带、消防水枪、消防砂箱、应急照明灯、疏散指示标志、火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播等）、自动喷水灭火系统（如设置）的配置、外观、标识、压力、功能状态等；(2)疏散通道与安全出口：疏散楼梯、楼梯间、安全出口的数量、宽度、畅通性，防火门的外观、功能状态，疏散指示标志、应急照明灯的设置与效果；(3)用火用电用气管理：厨房用火用气安全、电气线路敷设与使用情况、配电箱（柜）管理、插线板使用情况、电动自行车停放充电管理（如设置）等；(4)消防安全管理制度的落实：查阅消防安全制度、操作规程、应急预案、防火检查巡查记录、员工培训记录、灭火和应急疏散演练记录等；(5)建筑防火分隔：防火分区、防火间距、墙体、门窗的耐火等级等；(6)易燃易爆物品管理（如设置）：存放、使用是否符合规定；(7)其他甲方要求的或根据消防安全需要应当检查的项目。1.3乙方服务内容包括现场勘查、资料查阅、功能测试（如需）、问题记录、隐患评估、报告编制等。第二条服务方式与流程2.1乙方应在合同签订后____日内，与甲方协商确定现场勘查的具体时间，并提前____日通知甲方。甲方应指定专人配合乙方工作。2.2现场勘查期间，乙方人员应佩戴工作证件，甲方应提供必要的工作条件，包括安全的操作环境、必要的通行通道及临时用电等，并确保所提供的相关资料真实、准确、完整。2.3乙方在进行现场勘查和必要的功能测试时，甲方应予以配合，并提供必要的协助。2.4乙方应在现场勘查及资料分析完成后____日内，完成消防安全隐患排查报告的编制工作。2.5乙方应向甲方正式提交书面消防安全隐患排查报告，报告内容应包括但不限于：委托方概况、检查依据、检查时间与过程、检查范围、检查发现的问题汇总、隐患详细描述、隐患风险评估等级、整改建议（含具体措施、标准、建议完成时限）等。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程；(2)有权对乙方提交的排查报告进行审核；(3)有权根据乙方报告提出的建议，自行或委托第三方进行隐患整改；(4)对乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方财产损失的行为，有权要求赔偿。3.2甲方的义务：(1)如实向乙方提供与消防安全相关的建筑图纸、系统图、管理制度、记录等资料；(2)在合同约定的时间内，为乙方现场勘查、资料查阅、功能测试等工作提供必要的便利和配合；(3)确保勘查人员能够进入所有需要检查的区域和空间；(4)按照合同约定及时足额支付服务费用；(5)根据乙方报告提出的建议，在规定的或双方约定的时限内，组织力量进行消防安全隐患整改；(6)对排查报告的内容和结论承担保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：(1)有权按照合同约定收取服务费用；(2)有权要求甲方提供必要的工作条件、配合人员及真实准确的资料信息；(3)对排查过程中发现的重大安全隐患，有权要求甲方立即采取措施消除危险；(4)对甲方提供的商业秘密及排查过程中知悉的技术信息承担保密义务。4.2乙方的义务：(1)指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行本合同项下的服务；(2)严格按照国家及地方消防法律法规、标准规范和技术规程进行现场排查和必要的检测；(3)保证排查工作的客观、公正、独立，排查结果应真实反映现场情况；(4)按照合同约定的内容和格式，在规定时限内提交符合要求的书面消防安全隐患排查报告；(5)对排查中发现的问题和隐患进行客观评估，提出的整改建议应具有可行性和针对性；(6)对服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务；(7)对因乙方工作失误或疏忽导致排查结果严重失实，并给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条费用与支付5.1本合同项下的服务费用总额为人民币______元（大写：____________元整）。5.2费用构成包括：现场勘查费、资料分析费、报告编制费、必要的功能测试费等（具体明细可另附清单，如无则按此总额理解）。5.3甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付服务费用总额的____%（即人民币______元）作为预付款。5.4乙方提交完整的书面排查报告后____日内，甲方应支付剩余的____%（即人民币______元）服务费用。5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________5.6上述费用已包含乙方提供服务所需的一切税费。第六条报告与整改6.1乙方提交的消防安全隐患排查报告，是甲方进行消防安全管理、落实隐患整改的重要依据。6.2甲方应根据乙方报告提出的整改建议，制定整改计划，并积极组织落实。对于重大隐患，应立即整改；一般隐患应在____日内完成整改。6.3乙方可以根据甲方要求，对整改情况进行现场复查，复查费用另行协商（或约定是否包含在合同总费用内，如包含则写：乙方提供整改复查服务不额外收取费用）。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。7.2若乙方未能按时提交符合要求的排查报告，每逾期一日，应按合同总金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部费用及违约金。7.3若乙方在排查过程中因故意或重大过失，未能发现明显存在的重大消防安全隐患，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（但赔偿上限不超过合同总费用）。7.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。10.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在甲方支付全部服务费用后自然终止。乙方应在合同终止后____日内，将相关服务资料（如报告底稿等，如需则约定）交付甲方。11.3经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。合同终止后，双方应结清所有费用，并按约定处理后续事宜。第十二条其他12.