施工许可、竣工验收（备案）信息等级调整、勘误等工作注意事项

施工许可、竣工验收（备案）信息等级调整、勘误等工作注意事项省质安总站2025年12月一、项目信息重要性二、项目信息基础知识三、主要指标及注意事项——工程招投标活动和资质审批的业绩查询依据项目信息重要性Part01四、完善业绩认定方式。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。自2024年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。（1） 住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知(建市规〔2023〕3号)41.住建部工程项目信息实行分级管理。A级数据由省级住房城乡建设主管部门审核确认，B级数据由市级住房城乡建设主管部门审核确认，C级数据由县级住房城乡建设主管部门审核确认，D级数据由建筑市场主体填报、未经住房城乡建设主管部门审核确认。（2）住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知(建办市函〔2023〕391号)51.住建部2024年4月1日起，申请省住建厅负责审批的企业资质（含省住建厅以下放方式委托设区市住建行政主管部门审批的企业资质），其企业业绩和专业技术人员个人业绩应当是在省公开平台或者四库一平台上满足资质标准要求的B级及以上工程项目，且工程（业绩）信息完整度（包括工程基本信息、招投标信息、合同登记信息、施工图审查、施工许可、竣工验收，以及企业业绩技术指标信息表、个人业绩信息表等信息的完整度，下同）满足相应资质标准和资质审批要求。关于进一步加强工程建设项目信息管理有关事项的通知(闽建筑〔2024〕5号)62.省厅1.数据采集分工2.数据标准及相关数据表3.新增信息表数据来源信息基础知识Part021.数据采集分工省建设行业信息公开平台全国建筑市场监管公共服务平台各设区市工程建设项目审批管理系统福建省建设工程监管一体化平台项目施工许可信息（含单体信息）竣工验收备案信息项目竣工验收信息1.数据采集分工1.数据采集分工1.数据采集分工1.数据采集分工我省于2019年7月1日启用新版数据对接标准；同年8月住建部再次修订标准，我省于2019年10月完成工程项目数据库升级工作。（1）《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目信息数据标准》（建办市〔2018〕81号）——现行数据标准主体132.数据标准及相关数据表《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目信息数据标准》（2019年8月修订版）14《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目信息数据标准》（2019年8月修订版）15省建设行业信息公开平台信息展示16省建设行业信息公开平台信息展示17全国建筑市场监管公共服务平台（部四库一平台）信息展示18全国建筑市场监管公共服务平台（部四库一平台）信息展示19一、完善工程项目数据标准。按照建设工程企业资质标准要求，我部对全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）工程项目信息数据标准进行了修订。主要补充了企业业绩技术指标信息表、个人业绩信息表两张业绩信息表。（2）住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知(建办市函〔2023〕391号)202.数据标准及相关数据表《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目信息数据标准》（2024年1月修订）21（一）对于资质审批所需要的企业业绩信息和个人业绩信息，由项目参建单位在福建省住房和城乡政务服务系统对照《企业业绩技术指标信息表》《个人业绩信息表》的要求从相关业务系统抓取或填报信息。填报的信息应与项目实际情况相一致，对详细技术指标的描述应严格对照资质标准要求填写。关于进一步加强工程建设项目信息管理有关事项的通知(闽建筑〔2024〕5号)223.新增信息表数据来源两张业绩表由申报资质的企业根据工程业绩在省公开平台上的“竣工验收”栏目信息，通过抓取或填报在省厅政务服务系统上生成。其中，施工业绩的两张业绩表的“工程项目规模等级及详细技术指标”内容直接抓取省公开平台“竣工验收”栏目信息生成。关于工程建设项目《企业业绩技术指标信息表》《个人业绩信息表》使用及审核管理的通知（闽建许〔2024〕8号）233.新增信息表数据来源质量竣工验收登记信息增加“工程项目（单位工程）详细技术指标信息”一栏。该栏目内容长度限制1500字节，约500汉字（含标点符号）。对照资质标准，分房屋建筑和市政基础设施工程两种工程类别填报模板，已于2024年8月部署上线。省监管一体化平台243.新增信息表数据来源房屋建筑工程业绩指标信息填报模版。25市政基础设施工程业绩指标信息填报模版。26273.新增信息表数据来源283.新增信息表数据来源3.新增信息表数据来源省建设行业信息公开平台全国建筑市场监管公共服务平台省住房和城乡建设政务服务系统/工程项目规模等级及详细技术指标竣工验收备案信息项目竣工验收信息建设规模+单位工程技术指标信息或市政项目详细技术指标信息主要指标及注意事项Part03一、完善工程项目数据标准。按照建设工程企业资质标准要求，我部对全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）工程项目信息数据标准进行了修订。（1）住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知(建办市函〔2023〕391号)321.主要指标（1）重视工程项目信息管理特别是各个业务环节的信息管理。项目所在地住建主管部门要把好数据审核第一关，负责审核的人员应掌握基本的专业知识，加强服务、指导企业正确填报，确保基础数据信息质量。数据调整等级和勘误更要认真审核。每个工程项目的数据信息原则上允许勘误一次。已报送四库一平台的A级工程项目信息，原则上不再进行勘误。332.注意事项（2）审核方法方式基本思路：依托相关业务系统核对、实地核查与资料核查相结合的方式。数据等级调整①查看企业提供的申请佐证材料（结合项目数据等级调整申请资料清单）。②通过业务系统核对。施工许可信息通过各设区市建设项目审批管理系统核对相关工程名称、建设规模、合同金额、五方责任主体及主要责任人等指标是否一致；342.注意事项竣工验收、备案信息可分别登录省建设工程监管一体化平台、各设区市建设项目审批系统核对相关实际造价、实际建设规模（跨度、面积、长度）、竣工验收（备案）日期、五方责任主体及主要责任人等指标是否一致。352.注意事项监管一体化平台查询施工许可、竣工验收备案信息36监管一体化平台查询施工许可、竣工验收备案信息37数据勘误结合实际情况进行实地核实或工程档案资料核实。涉及重要指标的，必要时应当实地核实。①勘误申请要明确表述所需修改的数据内容（注意修改字段字节长度限制，如实际建设规模等）；②查看企业提供的申请佐证材料；③是否征求各参建主体意见等;④通过业务系统核对。例如实际开工时间可通过省监管一体化平台的双随机检查记录；实际竣工日期可通过“竣工验收会议通知”、“工作标准抽查抽测查询”核对。382.注意事项392.注意事项402.注意事项一、数据等级调整1.数据等级调整的审核要点有哪些？答：施工许可证照、竣工验收报告、竣工验收备案表内容要和省建设行业信息平台（以下简称“省平台”）和住建部四库一平台（以下简称“部平台”）相关信息一致，例如施工许可证的发证日期、竣工验收报告的竣工日期（竣工验收备案表的备案审核通过日期）、实际造价、面积、建设规模等。若存在不一致的情况，建议先申请信息勘误，或核实佐证材料的准确性并提供经项目主管部门确认的情况说明。413.常见问题一、数据等级调整423.常见问题一、数据等级调整2.施工许可信息、竣工验收备案信息在省平台显示正确，在部平台显示有误，能先申请调整数据等级吗？答：该情形主要是在业务系统修改过数据，但并未按规定申请过数据勘误（部平台正常显示初次业务办理生成的信息，不会自动更新修改后的信息，需省厅给部里发函报告后才会予以更新）。建议先申请数据勘误，向部平台更新已修改的信息，而后再申请调整数据等级。433.常见问题一、数据等级调整3.省平台存在两条内容相似的施工许可和竣工验收信息，其中一条源自业务办理系统，另一条源自业绩补录系统，可以选择其中任一条申请调整数据等级吗？答：不应通过业绩补录的方式，新增省平台已有的通过业务环节办理生成的项目信息。建议选择业务环节生成的信息申请调整数据等级或勘误。443.常见问题二、数据勘误1.2019年7月1日前的施工许可信息的工程名称、合同工期等部分字段为空，是否需要先申请勘误补充信息？答：不需要。住建部先后于2014年和2018年发布两个版本的工程项目信息数据标准，具体时间点为：2015年1月1日至2019年6月30日按2014版标准（旧标准）采集数据，2019年7月1日起按2018版标准采集数据。为提高工作效率、降低数据治理成本，不必按现行标准去申请勘误旧标准数据。新旧标准数据差异举例如下：453.常见问题（1）施工许可信息：旧标准数据不包工程名称、合同工期、勘误和设计单位的项目负责人、长度等信息，施工单位等项目参与单位采集的是组织机构代码而不是统一社会信用代码。（2）竣工验收（备案）信息的单位工程技术指标信息或市政项目详细技术指标：该指标是2024年8月中旬根据住建部新标准和省厅工作要求新增的信息字段，之前未登记该指标的竣工验收（备案）信息无需申请勘误。（3）工程项目单体信息：该信息是2018版标准新增的数据表，旧标准数据无需申请勘误补录该信息。463.常见问题2.省、部平台的施工许可证编号和施工许可证照上的编号不一致，是否需要申请勘误？答：根据住建部数据标准，省、部平台展示的施工许可证编号是包含SX的信息环节编号，和纯数字的证照编号不同，不可申请将该编号勘误为证照编号。473.常见问题3.竣工验收（备案）信息的实际建设规模很重要，因填报不全或有误申请勘误，需要注意哪些？（1）字数长度限制。根据住建部数据标准规定，实际建设规模长度为限制500字节（约166个汉字），超过限制长度部平台将不予接收，申请勘误后的字数不要超过限制。（2）不同技术指标要一致。实际面积、长度、跨度等指标和实际建设规模相关描述要保持一致，勘误的时候相关指标要一并申请，避免勘误后造成指标互相矛盾，影响数据等级调整。483.常见问题4.申请勘误竣工验收（备案）信息必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？答：竣工验收（备案）信息包含实际造价、实际面积、跨度、实际建设规模等技术指标，除工程竣工（交工）验收文件外，需按申请勘误的指标提供相应的佐证材料。（1）勘误实际面积、跨度、长度等技术指标，应提供能反映技术指标的图纸或工程竣工规划条件核实测量报告书等其他有效的证明材料，提供的图纸要能清楚有效反映勘误的技术指标。（2）勘误实际造价需提供工程合同（协议书）和工程结算单扫描件。493.常见问题503.常见问题市政工程技术指标认定5.勘误实际开工日期和实际竣工验收日期的主要佐证材料是什么？实际开工日期以工程开工报审表和开工令确定的开工时间为准；实际竣工验收日期不是完工或预验收日期，应以五方责任单位通过工程竣工验收，工程竣工验收报告中五方责任单位签署日期为准，审核时将结合省监管一体化平台监管部门的验收监督记录和建设单位的竣工验收通知记录予以确认。513.常见问题523.常见问题533.常见问题543.常见问题6.建筑工程高度如何计算的？答：建筑工程高度应从标高正负零算起至檐口的高度。参考：住建部建筑业企业资质申报常见问题553.常见问题关于贯彻实施《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（闽建许〔2015〕275号）附件：《