带家电的租房合同范本

PAGE带家电的租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，且该房屋内配备有相关家电设备，乙方愿意承租该房屋及屋内家电设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。一、租赁房屋及家电设备情况（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构]。（二）家电设备清单甲方提供给乙方使用的家电设备如下：名称品牌型号数量购置时间冰箱[品牌名称][型号号码][X]台[购置日期]彩电[品牌名称][型号号码][X]台[购置日期]空调[品牌名称][型号号码][X]台[购置日期]洗衣机[品牌名称][型号号码][X]台[购置日期]热水器[品牌名称][型号号码][X]台[购置日期]其他（如有）[品牌名称][型号号码][X]件[购置日期]二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋及家电设备，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋及家电设备的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：账户名称：账号：四、押金（一）乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的担保。（二）押金支付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。（三）押金退还租赁期满或本合同提前终止，在乙方按照本合同约定返还房屋及家电设备，并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、房屋及家电设备的使用与维护（一）乙方应合理使用该房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏家电设备。如因乙方使用不当造成房屋或家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）乙方应定期对家电设备进行清洁和保养，确保家电设备的正常使用。如家电设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的故障，维修费用由乙方承担。（三）甲方应保证房屋及家电设备符合正常使用要求，并在租赁期间对房屋及家电设备进行定期检查和维护。如因甲方原因导致房屋或家电设备存在安全隐患，甲方应及时消除隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期满或本合同提前终止时，收回房屋及家电设备。对乙方使用房屋及家电设备的情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定交付房屋及家电设备，并保证房屋及家电设备的正常使用。负责对房屋及家电设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照本合同约定使用房屋及家电设备。要求甲方对房屋及家电设备进行维修和保养，以保证正常使用。2.义务按照本合同约定支付租金和押金。合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏家电设备。遵守国家法律法规和房屋所在小区的物业管理规定。在租赁期满或本合同提前终止时，按照本合同约定返还房屋及家电设备。七、合同的解除与终止（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋及家电设备，并要求乙方承担违约责任：1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。2.乙方擅自将房屋转租、转借他人使用的。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。4.乙方损坏房屋及家电设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。5.乙方利用房屋从事违法活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：1.甲方未按照本合同约定交付房屋及家电设备，逾期超过[X]日的。2.甲方提供的房屋及家电设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。3.甲方未按照本合同约定对房屋及家电设备进行维修和保养，经乙方书面通知后仍不履行的。（四）租赁期满，本合同自行终止。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋及家电设备的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定对房屋及家电设备进行维修和保养，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同约定提前收回房屋及家电设备的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.乙方擅自将房屋转租、转借他人使用的，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。4.乙方损坏房屋及家电设备的，应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。5.乙方违反本合同约定提前退租的，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，甲方不予退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决