工地外包拆除合同范本

PAGE工地外包拆除合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工地拆除工程需要外包，乙方具备相应的拆除工程承包资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将工地拆除工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程范围甲方将位于[工地详细地址]的工地拆除工程发包给乙方，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构拆除、附属设施拆除、场地清理等。具体拆除内容以双方现场确认的为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。拆除过程中应尽量减少对周边建筑物、设施设备的影响，如因乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建筑物图纸、地质资料等，协助乙方了解拆除工程的具体情况。负责协调拆除工程周边关系，确保拆除作业顺利进行。按照合同约定向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程费用。有权根据工程实际情况合理安排拆除作业计划，但应提前通知甲方。2.义务具备从事拆除工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。自行组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，且乙方应对施工人员的安全负责。按照国家相关法律法规和安全规范制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防护措施，设置明显的警示标志，防止无关人员进入拆除现场。负责拆除作业所需的设备、工具、材料等的采购、运输、保管和使用，并确保其质量和安全性符合相关标准要求。在拆除作业过程中，严格遵守国家安全生产法律法规和操作规程，确保拆除作业安全无事故。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并承担全部责任及由此造成的一切损失。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除作业完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到甲方要求的场地条件。按照合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除工程，并向甲方提交拆除工程验收报告。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成拆除工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本拆除工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行拆除工程施工，确保拆除工程质量符合验收规范。拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留。2.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.工程验收合格后，乙方应将拆除工程相关资料整理成册，一式[X]份提交给甲方。资料包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、环境保护措施、施工人员资质证书、设备材料清单、验收报告等。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工程质量不合格或发生安全事故，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期超过[X]天仍未完成工程或无法达到合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程，甲方有权根据实际情况决定是否接受，如接受，甲方将按照乙方已完成工程对应的工作量支付费用，但乙方仍应承担违约责任。3.乙方违反本合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。如因乙方原因导致甲方受到相关部门的处罚，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及其他费用。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲