工程改造验收合同范本

PAGE工程改造验收合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟对[工程改造项目名称]进行改造，并由乙方负责该工程改造项目的施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下工程改造验收合同，以资共同遵守。一、工程改造项目概况（一）项目名称[工程改造项目名称]（二）项目地点[工程改造项目具体地点]（三）改造内容乙方按照甲方提供的设计方案和施工要求，对[详细描述改造部位，如建筑物的楼层、区域等]进行改造，具体改造内容包括但不限于以下方面：1.建筑结构改造：对[具体结构部位]进行拆除、加固或新建，以满足[具体使用功能或安全要求]。2.装修装饰工程：包括墙面、地面、天花板的装修，选用[具体装修材料品牌、规格]进行施工，达到[装修风格和质量标准]。3.水电安装工程：对水电线路进行重新铺设和改造，确保水电供应安全、稳定，符合国家相关标准和规范。水电设备选用[具体品牌和型号]。4.消防工程改造：按照消防法规和设计要求，对消防设施进行改造和更新，包括[列举消防设施名称，如消防喷淋系统、火灾报警系统等]。（四）工程期限本工程改造项目自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程改造项目的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方完成工程改造所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：根据工程进度，乙方完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至已完成工程量的[进度款支付比例]。3.验收款：工程改造项目全部完工并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程改造项目的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方限期整改。对工程改造项目的设计方案和施工图纸有最终决定权，有权提出合理的变更要求。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在工程开工前，向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调与周边单位和居民的关系。及时审核乙方提交的进度款申请报告和相关资料，确保工程顺利进行。组织工程改造项目的验收工作，在收到乙方验收申请后[X]个工作日内安排验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的设计方案、施工图纸和相关技术资料。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务严格按照合同约定的设计方案、施工图纸和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。对工程改造项目在质保期内出现的质量问题负责免费维修和整改。在工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工资料和结算报告。四、工程质量及验收标准（一）工程质量乙方应严格按照国家和地方相关标准、规范以及合同约定的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合以下标准：1.建筑结构安全可靠，满足设计使用年限和荷载要求。2.装修装饰工程表面平整、光滑，无裂缝、变形等缺陷，颜色均匀一致。3.水电安装工程管道连接牢固，无渗漏现象，电气设备运行正常，符合安全标准。4.消防工程设施齐全、有效，能够正常运行，通过消防部门的验收。（二）验收标准本工程改造项目的验收按照国家和地方相关标准、规范以及合同约定的质量标准进行。具体验收内容包括但不限于以下方面：1.工程资料验收：乙方应提供完整的工程施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等资料，经甲方审核合格。2.工程实体验收：对工程改造项目的建筑结构、装修装饰、水电安装、消防工程等进行实地检查和测试，符合合同约定的质量标准。3.功能验收：对工程改造项目的各项功能进行调试和测试，确保能够正常使用。（三）验收程序1.乙方在工程改造项目全部完工后，应进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请报告，并附工程竣工资料和结算报告。2.甲方收到乙方验收申请报告后，在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量问题，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。3.工程改造项目通过验收后，双方签署工程验收合格证书。五、质保期本工程改造项目的质保期为自工程验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，乙方应对工程改造项目出现的质量问题负责免费维修和整改。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程工期延误或增加乙方费用的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准和要求，应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。因返工或整改造成工期延误的，按照逾期竣工的违约责任处理。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院