委托经营服务合同范本

PAGE委托经营服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[标的物详细名称]的经营权益，有意将其委托给乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托经营服务的标的物或服务具体描述1.1标的物甲方委托乙方经营管理的标的物为位于[详细地址]的[标的物名称，如商场、酒店、物业等]，其建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。该标的物的具体情况以相关产权证书或文件记载为准，包括但不限于建筑物结构、装修状况、附属设施设备等，具体明细见本合同附件一《标的物清单》。1.2服务内容乙方应按照本合同的约定，对上述标的物进行全面的经营管理，包括但不限于以下方面：1.运营管理：制定并执行经营策略和计划，优化经营流程，提高运营效率。2.市场营销：开展市场调研和分析，制定并实施市场营销方案，提升标的物的知名度和市场竞争力。3.财务管理：建立健全财务管理制度，进行成本控制和预算管理，确保财务收支的合理性和透明度。4.人员管理：负责员工的招聘、培训、考核和薪酬管理，建立良好的员工团队。5.客户服务：提供优质的客户服务，处理客户投诉和建议，提高客户满意度。6.安全管理：制定并执行安全管理制度，确保标的物的消防安全、治安安全等。7.设施维护：对标的物的建筑物、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。第二条委托经营期限本合同委托经营期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利1.有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，要求乙方定期提供经营管理报告。2.有权按照本合同的约定获得经营收益。3.在乙方严重违反本合同约定的情况下，有权解除本合同。3.1.2义务1.按照本合同的约定将标的物交付给乙方使用，并提供相关的产权证书、文件等资料。2.协助乙方办理经营所需的相关证照和手续。3.不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大事项提出建议和意见。4.按照本合同的约定承担相应的费用和税费。3.2乙方权利和义务3.2.1权利1.有权按照本合同的约定自主开展经营管理活动，不受甲方的非法干涉。2.有权获得本合同约定的经营管理报酬。3.在经营管理过程中，有权根据实际情况对经营策略和计划进行调整，但应及时通知甲方。3.2.2义务1.按照本合同的约定对标的物进行经营管理，确保经营管理活动的合法性和合规性。2.定期向甲方提供经营管理报告，包括财务报表、经营情况分析等。3.妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密。4.按照本合同的约定承担经营管理过程中的费用和税费。5.在合同期满或提前终止时，将标的物及相关设施设备完好无损地返还给甲方，并办理交接手续。第四条经营收益分配4.1经营收益的定义经营收益是指乙方在经营管理标的物过程中所获得的全部收入扣除经营成本、费用和税费后的剩余部分。4.2收益分配方式双方同意按照以下方式进行经营收益分配：1.在委托经营期限内，乙方应按照每月/季度/年度向甲方支付经营收益。具体支付时间为[支付时间]。2.经营收益的分配比例为：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。4.3经营成本的承担经营成本包括但不限于员工工资、水电费、物业费、设备维护费、营销费用等。双方同意按照以下方式承担经营成本：1.乙方承担经营管理过程中的日常经营成本。2.因甲方原因导致的额外费用或损失，由甲方承担。第五条经营管理报酬5.1报酬标准甲方应按照以下标准向乙方支付经营管理报酬：1.固定报酬：每月/季度/年度为人民币[X]元。2.绩效报酬：根据经营业绩考核情况，按照一定比例给予乙方绩效报酬。具体考核指标和计算方式见本合同附件二《经营业绩考核方案》。5.2支付方式甲方应在每月/季度/年度结束后的[X]个工作日内，将经营管理报酬支付至乙方指定的银行账户。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。6.2保密期限保密期限为自本合同生效之日起[X]年。6.3违约责任如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付标的物或提供相关资料，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同的约定支付经营收益或经营管理报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的款项及违约金。7.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定对标的物进行经营管理，导致经营业绩未达到约定标准，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照约定的比例承担经营损失。2.如乙方未按照本合同的约定向甲方提供经营管理报告或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方同意擅自转让、转租标的物或改变经营用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行。3.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的。4.法律法规规定的其他情形。9.3解除程序一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。第十条其他条款1