宾馆短租转让合同范本

PAGE宾馆短租转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆并有意转让其短租业务，乙方愿意受让该宾馆短租业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方转让的宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有[房间数量]间客房，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、独立卫生间等。宾馆整体装修风格为[装修风格描述]，整体状况良好，能够正常经营使用。2.短租业务范围本次转让的短租业务涵盖宾馆客房的短期租赁服务，租赁期限最短为[最短租赁期限]天，最长不超过[最长租赁期限]天。租客可通过线上平台（如[列举主要线上平台名称]）或电话预订等方式进行客房预订。3.相关证照及设备甲方应确保宾馆已取得合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，并保证在转让后乙方能够继续合法使用。同时，宾馆内现有的设备设施（如电器设备、消防设备、监控设备等）均应处于正常运行状态，且符合相关安全标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.义务向乙方如实披露宾馆短租业务的经营状况、财务状况、客户信息等相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。协助乙方办理宾馆短租业务的交接手续，包括但不限于提供相关证照、设备设施清单、客户资料等，并确保交接工作顺利完成。在转让后，不得再以任何形式干扰乙方的正常经营活动。保证所转让的宾馆短租业务不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助交接等义务。在接收宾馆短租业务后，有权自主经营管理，并按照市场规则开展相关业务活动。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营宾馆短租业务。承担宾馆短租业务在转让后所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和使用宾馆内的设备设施，如有损坏应及时维修或更换，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次宾馆短租业务的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成宾馆短租业务的交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更等手续后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交接事宜1.交接时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内完成宾馆短租业务的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容甲方应向乙方移交宾馆的相关证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等。提供宾馆设备设施清单，并对设备设施的现状进行详细说明。双方应共同对设备设施进行检查，如发现有损坏或故障，应在清单中注明，并协商确定解决方案。移交宾馆的客户资料，包括但不限于租客的联系方式、预订记录、消费记录等。交接宾馆的财务账目，包括但不限于截至交接日的应收账款、应付账款、库存现金等情况，并提供相关财务报表。3.交接手续双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的各项内容及双方的责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露相关信息，或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续或相关证照变更等手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。同时，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿因此所遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，未妥善保管和使用宾馆设备设施，导致设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致宾馆短租业务无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，进行违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已接收的宾馆短租业务及相关资产。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效