市场管理服务合同范本

PAGE市场管理服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[市场名称]的经营管理权，为提升市场的管理水平和运营效率，甲方委托乙方对该市场提供管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（一）市场秩序管理1.乙方负责维护市场内的经营秩序，确保各经营商户按照规定的经营范围、经营时间进行经营活动。制止和纠正商户的违规经营行为，包括但不限于占道经营、超范围经营、乱摆乱放等。2.对市场内的交易行为进行监督，防止欺诈、强买强卖等不正当交易行为的发生，维护公平、公正的市场交易环境。（二）环境卫生管理1.制定并执行市场的环境卫生管理制度，安排专人负责市场内公共区域的清扫、保洁工作，包括地面、通道、楼梯、卫生间等。2.定期对市场内的垃圾进行清理和运输，确保垃圾日产日清。对市场内的卫生死角进行定期清理和整治。3.负责市场内的除“四害”工作，定期进行消杀，预防和控制传染病的发生和传播。（三）设施设备管理1.对市场内的基础设施设备进行日常检查、维护和保养，包括水电设施、消防设施、电梯、通风设备等。确保设施设备的正常运行，及时发现和排除安全隐患。2.制定设施设备的维修计划和更新方案，经甲方同意后组织实施。对重大设施设备的维修和更新，应提前向甲方报告并提供详细的预算和方案。（四）安全管理1.建立健全市场的安全管理制度，制定安全应急预案。加强市场内的安全巡逻，做好防火、防盗、防破坏等安全防范工作。2.负责市场内的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻。定期组织消防演练，提高商户和市场工作人员的消防安全意识和应急处置能力。3.协助有关部门做好市场内的治安管理工作，配合公安机关打击违法犯罪活动。（五）商户服务与管理1.负责商户的入驻、退租等手续的办理，建立商户档案。收集商户的意见和建议，及时反馈给甲方，并协助甲方解决商户提出的问题。2.组织商户开展各类培训和宣传活动，提高商户的经营管理水平和服务质量。促进商户之间的交流与合作，营造良好的市场经营氛围。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的市场管理服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务期限过半后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.服务期满后，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的市场管理服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。（2）对乙方的管理服务工作提出意见和建议，有权要求乙方对存在的问题进行整改。（3）在乙方严重违反合同约定，影响市场正常运营的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）向乙方提供市场的相关资料和信息，包括市场规划、商户资料、设施设备档案等。（3）协助乙方开展市场管理服务工作，协调与有关部门和商户的关系。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）在甲方的授权范围内，自主开展市场管理服务工作。（3）对市场内的违规商户有权进行处理，但处理措施应符合相关法律法规和市场管理规定。2.义务（1）按照合同约定的服务内容和标准，为市场提供优质、高效的管理服务。（2）定期向甲方报告市场管理服务工作的进展情况和存在的问题。（3）保守甲方的商业秘密和商户的隐私信息，不得向任何第三方泄露。（4）接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，每逾期一日，应按照服务费用的[X]‰向甲方支付违约金。2.若乙方的违约行为导致市场出现重大安全事故、严重环境卫生问题或其他严重影响市场正常运营的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的未提供服务部分的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或商户的隐私信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、其他条款（一）通知双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以收件人签