房屋维修清洗合同范本

PAGE房屋维修清洗合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要对该房屋进行维修和清洗服务；乙方具备从事房屋维修清洗服务的专业能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）房屋维修服务1.结构维修：对该房屋的墙体、屋顶、地面等结构部位进行检查，针对发现的裂缝、下沉、破损等问题进行修复。具体包括但不限于使用合适的建筑材料对墙体裂缝进行填充、加固，对屋顶的漏水点进行修补和防水处理，对地面的凹陷或破损部分进行填平、修复等。2.门窗维修：检查并维修该房屋的所有门窗，包括但不限于更换损坏的门窗玻璃、修复门窗合页、把手、锁具等配件，调整门窗的密封性和开合度，确保门窗能够正常使用且具备良好的隔音、隔热效果。3.水电线路维修：对该房屋的水电线路进行全面检查，排查并修复存在的漏电、短路、水管漏水等问题。对于老化或损坏的电线、水管进行更换，确保水电线路的安全和正常运行。同时，对水电表、开关、插座等设备进行检查和维护。4.其他设施维修：根据该房屋的实际情况，对其他附属设施如栏杆、扶手、天花板等进行检查和维修，确保其安全性和完整性。（二）房屋清洗服务1.外墙清洗：采用专业的清洗设备和环保清洁剂，对该房屋的外墙进行全面清洗，去除污垢、灰尘、污渍等，恢复外墙的原有色泽和外观。在清洗过程中，要注意保护周边环境和其他设施不受损坏。2.室内清洁：对该房屋的各个房间、卫生间、厨房等室内空间进行深度清洁。包括但不限于清扫地面、擦拭门窗、家具表面，清洁卫生间的马桶、浴缸、洗手盆等洁具，厨房的炉灶、抽油烟机等设备。同时，对室内的通风口、空调滤网等进行清洗和维护，以改善室内空气质量。3.玻璃清洗：使用专业的玻璃清洗工具和清洁剂，对该房屋的所有玻璃进行清洗，包括门窗玻璃、玻璃幕墙等，确保玻璃干净透明，无污渍和水印。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照合同约定的时间和进度完成各项服务工作。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要延长的，双方应另行协商确定新的服务期限。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次房屋维修清洗服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的人工、材料、设备、运输等一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成服务工作量的[X]%时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款时向甲方提供正规有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成服务任务。对乙方提供的维修清洗方案和材料有知情权和审核权，如发现方案或材料不符合要求，有权要求乙方进行调整。在服务过程中，如乙方的工作造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行服务工作前，向乙方提供该房屋的相关资料和信息，如水电线路图、房屋结构图纸等，以便乙方更好地开展工作。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电、安排人员配合乙方的工作等。对乙方在服务过程中提出的合理建议和意见给予重视和考虑。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取服务费用。在服务过程中，有权根据实际情况对维修清洗方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限完成房屋维修清洗服务工作，确保服务质量达到行业标准和甲方的要求。遵守国家法律法规和相关行业规范，使用符合质量标准的材料和设备，保证服务工作的安全和环保。在服务过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。及时向甲方报告服务工作的进展情况和存在的问题，接受甲方的监督和检查。服务工作完成后，向甲方提供服务质量保修承诺，并按照承诺对出现的质量问题进行免费维修和处理。五、质量标准和验收（一）质量标准乙方应按照国家相关行业标准和规范进行房屋维修清洗服务，确保服务质量符合以下要求：1.维修后的房屋结构牢固，无裂缝、下沉等质量问题；门窗开合灵活，密封性良好；水电线路安全可靠，无漏电、漏水等现象。2.清洗后的外墙、室内地面、门窗、家具等表面干净整洁，无污垢、污渍残留；玻璃透明干净，无水印和划痕。3.服务过程中使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求。（二）验收程序1.乙方完成全部服务工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的服务报告和质量检验资料。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业机构或人员进行检测和评估。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作直至甲方支付费用及违约金，由此造成的服务期限延误和其他损失由甲方承担。2.如甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作的，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定，擅自将服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担服务费用[X]%的违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提