建筑工程投资合同范本

PAGE建筑工程投资合同范本甲方（投资方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（项目方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于乙方拟进行[建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）的开发建设，因资金需求，期望引入甲方投资；甲方经考察评估，愿意对本项目进行投资。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、投资项目概况（一）项目名称[建筑工程项目名称]（二）项目地点[具体项目地址]（三）项目规模本项目规划建设用地面积为[X]平方米，总建筑面积约为[X]平方米，包括[具体建筑类型，如住宅、商业、配套设施等]。（四）项目用途本项目建成后将用于[具体用途，如居住、商业经营等]。二、投资金额及方式（一）投资金额甲方同意向本项目投资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）投资方式甲方以货币形式进行投资，在本合同签订后[X]个工作日内，将首期投资款人民币[X]元（大写：[大写金额]）汇入乙方指定的银行账户；剩余投资款根据项目建设进度，按照双方协商确定的时间和金额分期汇入。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解本项目的建设进度、资金使用情况等信息，乙方应定期向甲方提供项目建设报告和财务报表。按照本合同约定，享有本项目的投资收益权。对乙方在项目建设过程中的重大决策有建议权和知情权。2.义务按照本合同约定的时间和金额及时足额投入资金。不得干涉乙方在项目建设过程中的正常经营管理活动，但有权对项目建设进行监督。保守本项目的商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用甲方的投资资金，用于本项目的建设和开发。自主决定项目建设过程中的具体经营管理事项，但重大决策应提前通知甲方并听取甲方意见。享有本项目的建设和运营管理权。2.义务按照国家相关法律法规和建设工程规范，组织本项目的建设和开发，确保项目质量和安全。定期向甲方提供项目建设报告和财务报表，如实反映项目建设进度和资金使用情况。未经甲方书面同意，不得将本项目的部分或全部权益转让给第三方。按照本合同约定向甲方分配投资收益。保守本项目的商业秘密和技术秘密。四、投资收益分配（一）收益计算方式本项目的投资收益按照以下方式计算：项目建成并销售完毕后，扣除项目建设成本、税费、管理费用等所有成本和费用后的净利润，按照甲方的投资比例进行分配。甲方投资比例为甲方实际投资金额占项目总投资金额的比例。（二）收益分配时间在项目销售完毕并完成财务结算后的[X]个工作日内，乙方将甲方应得的投资收益汇入甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]五、项目建设管理（一）项目建设工期本项目建设工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（二）工程质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行项目建设，确保工程质量符合要求。工程竣工后，应通过相关部门的验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。（三）工程监理为确保项目建设质量和进度，乙方应聘请有资质的工程监理单位对项目建设进行全程监理。监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额投入资金，每逾期一日，应按照未投入资金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方泄露本项目的商业秘密或技术秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供项目建设报告和财务报表，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方提供相关信息，并追究乙方的违约责任。若乙方未经甲方书面同意，将本项目的部分或全部权益转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还甲方的投资本金及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方分配投资收益，每逾期一日，应按照未分配收益金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方立即分配投资收益，并追究乙方的违约责任。若因乙方原因导致项目建设质量不符合标准或工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本项目无法继续进行，甲乙双方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。乙方应将甲方已投入的资金本金及按照银行同期贷款利率计算的利息返还给甲方。若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密