房子拆迁贷款合同范本

PAGE房子拆迁贷款合同范本合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方房屋面临拆迁，为满足其资金需求，甲方同意向乙方提供贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于房屋拆迁相关费用支出，包括但不限于拆迁安置补偿款的支付、临时安置费用、搬迁费用等，不得挪作他用。二、贷款期限1.本合同贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如因房屋拆迁相关事宜导致贷款期限需要调整的，双方应另行协商并签订补充协议。三、贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为：利息=贷款金额×年利率×实际贷款天数÷365。2.乙方应按照以下方式还款：按月付息，每月[付息日期]前支付当月利息。到期一次性还本，贷款到期日为[到期日期]，乙方应在该日之前足额偿还贷款本金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方贷款使用情况，要求乙方提供相关资料和信息。按照本合同约定收取贷款本金、利息及其他相关费用。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于通过诉讼、仲裁等方式要求乙方偿还贷款本息，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款资金。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定发放贷款。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人资料和与贷款相关的信息，包括但不限于房屋拆迁相关情况、收入状况等。按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本金和利息。在贷款期间，如房屋拆迁情况发生重大变化，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施保障贷款安全。承担与本合同相关的各项费用，包括但不限于评估费、公证费、诉讼费、律师费等（如有）。五、抵押物及担保条款1.乙方同意以其面临拆迁的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的担保。抵押物具体信息如下：房屋地址：[房屋详细地址]房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]2.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在贷款期间，抵押物如发生拆迁、转让、赠与等情况，乙方应及时通知甲方，并确保甲方的抵押权不受影响。如因上述情况导致甲方抵押权受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.贷款到期或提前到期，乙方未能足额偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下债务的，甲方有权继续向乙方追偿；所得价款超过本合同项下债务的，超出部分归乙方所有。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[违约比例%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[违约比例%]支付违约金。乙方应立即返还贷款本金，并支付已使用贷款期间的利息及违约金。3.若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本金和利息，应按照未偿还金额的[违约比例%]每日向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。将乙方的违约行为纳入个人信用记录，由此产生的不利影响由乙方自行承担。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。贷款方（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日借款方（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订合同前，建议当事人仔细审查合同条款，根据具体情况进