小型房建劳务合同范本

PAGE小型房建劳务合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方家庭住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行小型房建项目建设，乙方具备相应的劳务作业能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小型房建劳务作业事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：本工程为小型房建项目，具体包括但不限于以下劳务作业：基础工程：包括土方开挖、基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱模板安装、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、楼板施工等。装饰装修工程：内外墙抹灰、地面找平、墙面瓷砖粘贴、门窗安装、涂料粉刷等。屋面及防水工程：屋面保温层铺设、防水层施工、屋面瓦铺设等。其他附属工程：如散水、台阶、化粪池等的施工。4.工程规模：本工程建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度约为[X]米。二、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：本工程劳务报酬采用以下第[X]种方式计算：固定总价方式：本工程劳务报酬总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格为含税价，包括乙方完成本合同约定的全部劳务作业所需的人工、材料（除甲方提供的主要材料外）、机械、设备、工具、运输、保险、利润、税金等一切费用。综合单价方式：本工程按照不同的劳务作业项目分别计算劳务报酬，具体综合单价见附件《劳务作业综合单价表》。劳务报酬根据乙方实际完成的工程量乘以相应的综合单价进行计算。2.支付方式：预付款：甲方应在本合同签订后[X]天内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交上月完成的工程量报告，甲方应在收到报告后[X]天内进行审核确认，并在确认后[X]天内支付上月完成工程量对应的劳务报酬的[X%]。结算款：工程竣工经甲方验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告，甲方应在收到报告后[X]天内进行审核确认。审核确认后，甲方应在[X]天内支付至结算总价款的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后[X]天内无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对乙方的劳务作业进行监督、检查和指导，有权要求乙方按照合同约定的质量标准和施工规范进行作业。对乙方的施工进度进行监督，有权要求乙方采取措施确保工程按时竣工。对乙方的人员、设备、材料等进行管理，有权要求乙方更换不称职的人员或不符合要求的设备、材料。按照合同约定的时间和方式支付劳务报酬。2.义务提供施工所需的主要材料、设备和构配件，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。提供施工所需的场地、水电等施工条件，并保证其正常使用。负责办理施工所需的相关手续和证件，协调与相关部门的关系。按照合同约定的时间和方式支付劳务报酬。对乙方在施工过程中提出的合理要求及时给予答复和解决。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取劳务报酬。要求甲方提供施工所需的主要材料、设备和构配件，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。要求甲方提供施工所需的场地、水电等施工条件，并保证其正常使用。对甲方在施工过程中提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的质量标准和施工规范进行劳务作业，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。按照合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。服从甲方的管理和指挥，接受甲方的监督、检查和指导。负责提供施工所需的辅助材料、小型工具和设备，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。对施工过程中发生的安全事故承担相应的责任，并及时报告甲方。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员遵守安全操作规程。保护施工现场的环境和设施，不得损坏甲方提供的材料、设备和构配件。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工现场恢复到原状。五、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和合同约定的质量标准，具体质量标准见附件《工程质量标准》。2.质量检验：乙方应在施工过程中按照国家相关标准和合同约定的质量标准进行自检、互检和交接检，并做好记录。甲方有权对乙方的施工质量进行检查和检验，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准为止。3.质量保修：乙方应按照国家相关规定和合同约定对本工程承担质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体质量保修期见附件《工程质量保修书》。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除。六、安全施工1.安全责任：乙方应遵守国家相关安全法律法规和甲方的安全管理制度，对施工过程中的安全负责。乙方应为施工人员办理工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的费用。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。2.安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并按照方案进行施工。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，确保施工人员和周围人员的安全。甲方有权对乙方的安全施工情况进行检查和监督，如发现安全隐患，乙方应立即进行整改，直至消除安全隐患为止。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付劳务报酬，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。如甲方逾期支付超过[X]天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止。如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准和施工规范进行劳务作业，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完合同约定的全部义务后终止。2.合同份数：本合同一式两份，甲