店铺三方购买合同范本

PAGE店铺三方购买合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体年月日]本店铺三方购买合同（以下简称“本合同”）由以下三方于上述签订时间和地点共同签订：合同双方身份甲方（出售方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（居间方）姓名/名称：[丙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[丙方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[丙方证件号码]地址：[丙方联系地址]联系方式：[丙方联系电话]丙方是依法设立并取得房地产中介服务资质的机构，具备从事本合同项下居间服务的合法资格。标的物或服务具体描述店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物的土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]。4.店铺现状：目前店铺的装修情况为[具体描述，如精装修、毛坯等]，店内设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称及状况]。产权状况甲方保证该店铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵，且甲方有权出售该店铺。甲方应向乙方和丙方提供该店铺的产权证书（证号：[产权证书编号]）及相关产权证明文件，并保证其真实性和合法性。居间服务内容丙方接受甲方和乙方的委托，为甲乙双方就该店铺的买卖提供居间服务，包括但不限于：1.为甲乙双方提供店铺买卖信息，促成双方达成交易意向。2.协助甲乙双方签订本合同及相关附属文件。3.协助甲乙双方办理店铺产权过户、贷款等相关手续。4.为甲乙双方提供与店铺买卖相关的法律咨询和建议。权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取店铺转让价款。2.在不影响店铺交易的前提下，有权继续使用店铺直至交付给乙方。义务1.保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.按照本合同约定的时间和方式将店铺交付给乙方，并协助乙方办理店铺产权过户手续。3.在交付店铺前，负责结清店铺的所有税费、水电费、物业费等相关费用。4.配合丙方完成居间服务工作，提供必要的协助和资料。5.不得在本合同签订后，将该店铺另行出售给第三方。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的条件取得店铺的所有权。2.有权要求甲方和丙方提供与店铺买卖相关的真实信息和文件。义务1.按照本合同约定的时间和方式支付店铺转让价款及相关费用。2.按照丙方的要求提供办理店铺产权过户、贷款等相关手续所需的资料，并积极配合办理相关手续。3.承担店铺交付后的所有税费、水电费、物业费等相关费用。4.不得在本合同签订后，无故解除合同或拒绝履行合同义务。丙方权利义务权利1.按照本合同约定收取居间服务费用。2.有权要求甲乙双方提供与店铺买卖相关的真实信息和文件。义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正、高效的居间服务。2.如实向甲乙双方报告店铺买卖的相关情况，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。3.协助甲乙双方解决在店铺买卖过程中出现的问题和纠纷。4.对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。转让价款及支付方式转让价款该店铺的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包括店铺的所有权及店内设施设备的所有权。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.首付款：在甲乙双方签订本合同后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在店铺产权过户手续办理完毕后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方需要办理银行贷款支付部分转让价款，乙方应在本合同签订后的[X]日内，向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知后的[X]日内，以自有资金补足剩余转让价款。店铺交付交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将店铺交付给乙方。交付时，甲方应保证店铺符合本合同约定的现状，店内设施设备完好无损，能够正常使用。交付手续甲乙双方应在店铺交付时办理交接手续，签署店铺交接确认书，确认店铺的交付情况。甲方应将店铺的钥匙、产权证书、相关资料等一并交付给乙方。产权过户过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理店铺产权过户手续。丙方应协助甲乙双方办理相关手续，并提供必要的协助和指导。税费承担办理店铺产权过户手续所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。具体承担方式如下：1.甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费种类]。2.乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费种类]。居间服务费用及支付方式服务费用丙方的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[支付方，可约定甲乙双方按比例分担]承担。支付时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，向丙方支付居间服务费用。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付店铺，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的店铺信息不真实、不准确或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得店铺所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在本合同签订后，将该店铺另行出售给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在本合同签订后，无故解除合同或拒绝履行合同义务，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成交易或遭受其他损失的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）签字（或盖章）：法定