房子招标装修合同范本

PAGE房子招标装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招标人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中标人）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，经招标程序，乙方中标成为该房屋装修项目的承包人。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围乙方负责对甲方上述房屋进行全面装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间及区域的墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间洁具及电器设备的安装等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程预算清单为准。（二）装修标准1.材料标准：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，严禁使用假冒伪劣产品。所有装修材料的品牌、规格、型号等应在合同附件的材料清单中明确约定，并经甲方书面确认。2.工艺标准：装修工程应按照国家及地方现行的装修工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保装修质量达到优良等级。乙方应在施工过程中接受甲方及相关监理单位的监督检查。（三）装修工期本装修工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备天数]天内具备开工条件并正式开工。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及工程实际情况对装修工程的设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。有权对乙方提供的装修材料进行检验，如发现材料不符合合同约定，有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定向乙方支付装修工程款。向乙方提供房屋的原始资料及相关图纸，协助乙方办理施工所需的各种证件和手续。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。有权根据合同约定及甲方要求进行装修工程的设计和施工，但应确保装修工程符合法律法规及相关规范要求。在装修工程施工过程中，如遇甲方变更设计、增加工程量等导致费用增加及工期延误的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定及设计图纸进行装修工程施工，确保工程质量达到合同约定标准。负责采购装修所需的材料、设备，并确保其质量符合合同约定及相关标准要求。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成装修工程，并在竣工后及时通知甲方验收。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。三、装修工程款支付方式（一）预付款合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款用于乙方购买装修材料、设备及支付部分前期费用。（二）进度款1.乙方完成基础工程（如水电改造、防水处理等）并经甲方验收合格后[进度款支付期限1]天内，甲方向乙方支付装修工程款的[基础工程进度款比例]，即人民币[基础工程进度款金额]元。2.乙方完成主体工程（如墙面、地面、顶面装饰等）并经甲方验收合格后[进度款支付期限2]天内，甲方向乙方支付装修工程款的[主体工程进度款比例]，即人民币[主体工程进度款金额]元。3.乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限3]天内，甲方向乙方支付装修工程款的[竣工验收进度款比例]，即人民币[竣工验收进度款金额]元。（三）尾款装修工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元。（四）支付方式甲方应通过银行转账或支票等方式将装修工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计图纸、增加工程量或提出不合理要求，导致乙方增加费用及工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修工程施工或使用不符合合同约定的装修材料，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同约定标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。（三）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款双方在本合同中填写的联系地址及联系电话即为双方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的书面通知，以邮政特快专递或挂号信方式寄至对方上述地址的，自邮件发出之日起[通知送达期限]天视为送达；以传真方式发送的，自传真成功发送之时视为送达。一方送