承包文化礼堂合同范本

PAGE承包文化礼堂合同范本文化礼堂承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有文化礼堂的所有权及相关管理权限，乙方具备运营文化礼堂的能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方文化礼堂事宜达成如下协议：一、文化礼堂基本情况（一）位置与面积文化礼堂位于[具体地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。（二）设施与设备文化礼堂内配备有舞台、音响设备、灯光设备、桌椅、投影仪等设施设备，具体设施设备清单见本合同附件一。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年度承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余[X]%的第一年度承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。3.从第二年度起，乙方应于每年的[具体日期]前一次性支付当年的承包费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方纠正违反本合同约定或法律法规规定的行为。（3）在承包期限届满后，收回文化礼堂及其附属设施设备。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，将文化礼堂及其附属设施设备按照现状交付给乙方使用，并提供相关的产权证明文件和设施设备的使用说明。（2）协助乙方办理与文化礼堂经营相关的行政审批手续，提供必要的证明文件和资料。（3）保证文化礼堂及其附属设施设备符合国家和地方的相关安全、消防、环保等标准和要求，对存在的安全隐患及时进行整改。（4）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但因公共利益需要或乙方违反本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在承包期限内，享有文化礼堂的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营策略开展各类文化活动和经营项目。（2）按照本合同的约定使用文化礼堂及其附属设施设备，有权对设施设备进行合理的维护、保养和更新改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。（3）在承包期限内，乙方因经营需要投入的新增资产归乙方所有，承包期限届满后，乙方有权自行处置。2.义务（1）按照本合同的约定支付承包费用和其他相关费用。（2）遵守国家和地方的法律法规，合法经营文化礼堂，不得利用文化礼堂从事违法犯罪活动。（3）按照国家和地方的相关安全、消防、环保等标准和要求，对文化礼堂及其附属设施设备进行管理和维护，确保其安全、正常使用。（4）制定完善的经营管理制度和应急预案，保障文化礼堂内人员和财产的安全。（5）定期向甲方报送文化礼堂的经营情况和财务报表，接受甲方的监督和检查。（6）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将文化礼堂转包给第三方。五、设施设备的维护与更新（一）维护责任1.乙方负责文化礼堂及其附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。因乙方使用不当或管理不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于设施设备的重大维修和更新改造，由双方协商确定责任和费用承担方式。如因不可抗力或自然损耗导致设施设备损坏的，维修费用由甲方承担，但乙方应及时通知甲方并协助进行维修。（二）更新改造1.乙方如需对文化礼堂及其附属设施设备进行更新改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方同意后实施。2.乙方进行更新改造所产生的费用由乙方承担，但因甲方要求进行的更新改造除外。六、保险（一）乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，为文化礼堂及其附属设施设备购买财产保险，保险金额不低于其实际价值，并将保险单复印件提交给甲方。（二）在承包期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并协助进行理赔工作。理赔所得款项应优先用于修复或更换受损的设施设备。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将文化礼堂及其附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（四）本合同承包期限届满后，本合同自动终止。乙方应在承包期限届满后[X]个工作日内将文化礼堂及其附属设施设备按照本合同约定的状态返还给甲方。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（