建筑工程基础合同范本

PAGE建筑工程基础合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟建设[工程项目名称]，需要进行建筑工程基础施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工程项目具体名称]（二）工程地点[具体工程地点]（三）工程内容乙方负责本工程基础部分的施工，具体包括但不限于以下内容：1.土方工程场地平整，按照设计要求将施工场地平整至指定标高，平整度偏差不超过[具体数值]厘米。土方开挖，严格按照设计图纸和施工规范进行开挖，控制开挖深度和坡度，避免超挖和扰动基底土。开挖的土方应及时运离施工现场，堆放在指定地点。2.地基处理工程根据地质勘察报告和设计要求，对地基进行处理，如换填、夯实、水泥搅拌桩等。处理后的地基承载力应满足设计要求，经检测合格后方可进行下一道工序。3.基础钢筋工程钢筋的采购应符合设计和规范要求，具有质量合格证明文件。钢筋的加工、制作和安装应严格按照设计图纸和施工规范进行，保证钢筋的品种、规格、数量、间距、锚固长度等符合要求。4.基础模板工程模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受混凝土浇筑时的侧压力和施工荷载。模板的安装应牢固、平整，拼缝严密，尺寸准确，偏差不超过规范允许范围。5.基础混凝土工程混凝土的配合比应根据设计要求和现场实际情况进行设计，并经试验确定。混凝土的搅拌、运输、浇筑和养护应严格按照施工规范进行，保证混凝土的强度、耐久性和外观质量。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力、甲方原因或非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[通知期限]天内，以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。2.如乙方未能按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[延误违约金比例]的违约金，最高不超过合同总价款的[最高违约金比例]。三、工程质量（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范和设计文件的要求，达到[具体质量等级]标准。（二）质量检验1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。在施工过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准为止。3.工程竣工后，乙方应组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[验收期限]天内组织有关单位进行竣工验收。经验收合格的，双方签署竣工验收证书；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格为止。（三）质量保修1.本工程的质量保修期为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的工程缺陷。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的工程损坏，乙方可提供有偿维修服务。四、合同价款与支付（一）合同价款本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括乙方完成本工程基础施工所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付期限]天内，向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方应每月[进度款申报日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后[进度款审核期限]天内审核确认，并在审核确认后[进度款支付期限]天内，向乙方支付已完工程价款的[进度款支付比例]。3.结算款：工程竣工结算经双方确认后，甲方应在[结算款支付期限]天内，向乙方支付至结算总价款的[结算款支付比例]，留[质保金比例]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[质保金退还期限]天内无息退还乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或整改。有权对工程变更、签证等事项进行审核和确认。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工场地具备施工条件。及时办理工程相关的审批手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定组织工程竣工验收和结算。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工场地具备施工条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。建立健全质量管理体系和安全管理体系，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等资料。妥善保管施工过程中的资料和文件，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程档案资料。遵守国家和地方的法律法规，遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。六、工程变更（一）变更程序1.如因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应提前[变更通知期限]天以书面形式通知乙方，并提供变更的图纸和说明。2.乙方应在收到变更通知后[变更响应期限]天内，向甲方提交变更部分的工程价款和工期调整报告，经甲方审核确认后，双方签订变更协议。（二）变更价款调整1.变更部分的工程价款按照以下原则确定：合同中有适用或类似变更项目的单价，按照合同中已有的单价或类似项目的单价进行调整。合同中没有适用或类似变更项目的单价，由乙方提出变更项目的单价，经甲方审核确认后执行。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[逾期违约金比例]的违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工、窝工，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、机械闲置费用等。3.如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[延误违约金比例]的违约金，最高不超过合同总价款的[最高违约金比例]。2.如乙方的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。如因工程质量问题导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲方执[甲方份数]份，乙方执[乙方份数]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在合同履行过