工程装修承揽合同范本

PAGE工程装修承揽合同范本合同编号：[具体编号]甲方（定作人）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承揽人）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有工程装修需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就乙方承揽甲方工程装修事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点[详细的工程地点]（二）工程内容1.对[具体建筑物名称]进行装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程；水电线路的铺设与改造；门窗的安装与更换；厨房、卫生间的设备安装等。2.具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计图纸》。（三）工程承包方式本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式进行承包。（四）工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程质保期满后[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的装修工程进行监督和检查，对不符合合同约定和质量标准的部分，有权要求乙方返工整改。（2）有权要求乙方提供工程进度报告和相关资料。（3）在工程竣工后，有权组织验收，并对工程质量进行评定。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（2）在开工前[X]日，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地具备施工条件。（3）负责协调与物业管理部门及其他相关单位的关系，办理施工所需的相关手续，费用由甲方承担。（4）按照乙方的要求，及时提供装修所需的相关资料和图纸。（5）不得随意变更工程设计和施工方案，如需变更，应提前[X]日书面通知乙方，并承担由此增加的费用和造成的工期延误责任。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。（3）在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务（1）严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。（3）按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。（4）对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。（5）工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担工程质量保修责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准以及本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计图纸》的要求。（二）隐蔽工程验收1.乙方应在隐蔽工程施工完毕后[X]小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.如甲方未按时到达现场验收，且未提出延期验收的书面申请，乙方可自行进行隐蔽工程覆盖，但应做好记录。甲方事后有权要求重新验收，如重新验收合格，费用由甲方承担；如重新验收不合格，费用由乙方承担，并承担由此造成的工期延误责任。（三）竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准和相关国家、地方标准执行。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误责任由乙方承担。3.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。五、材料供应（一）甲方供应材料如本工程采用甲方供应部分材料的方式，甲方应按照本合同附件一《装修工程预算表》的要求，按时、按质、按量提供材料，并负责将材料运输至施工现场。甲方提供的材料应符合国家相关标准和本合同的要求，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量不合格，乙方不承担责任，且甲方应承担由此增加的费用和造成的工期延误责任。（二）乙方供应材料如本工程采用乙方供应材料的方式，乙方应按照本合同附件一《装修工程预算表》的要求，选用符合国家相关标准和本合同要求的材料，并提供材料的质量证明文件。乙方采购的材料应经甲方检验合格后方可使用，如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、工程保修（一）保修期限本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任在质保期内，乙方应免费承担因工程质量问题导致的维修责任。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程延误，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款及承担违约责任。2.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至验收合格为止。如因乙方原因导致工程质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自变更工程设计和施工方案，应承担由此增加的费用和造成的工期延误责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双