建材商城招商合同范本

PAGE建材商城招商合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招商方）：名称：[建材商城名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（入驻方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人（个人姓名）：[乙方法人/个人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（身份证号）：[具体代码/身份证号]鉴于甲方拥有[建材商城名称]的运营权，有意进行招商；乙方具有从事建材经营的资质和能力，愿意入驻甲方的建材商城进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方入驻甲方建材商城事宜达成如下协议：一、招商标的物及服务描述（一）场地位置及面积甲方将位于[建材商城具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[X]平方米。具体位置及范围以双方确认的商铺平面图为准。（二）商城服务1.物业管理服务：甲方负责商城的整体物业管理，包括但不限于商城公共区域的卫生清洁、安保、设施设备维护等。2.广告宣传服务：甲方将根据商城的整体运营情况，对商城进行广告宣传推广，提升商城的知名度和影响力。宣传方式包括但不限于线上广告、线下活动、媒体合作等。3.市场推广服务：甲方将组织各类市场推广活动，如促销活动、展销会等，以促进商城内商户的销售业绩。（三）经营期限本合同的经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定向乙方收取租金、物业管理费及其他相关费用。（2）对商城进行统一的管理和规划，有权制定和修改商城的管理制度和规则，并要求乙方遵守。（3）在乙方违反本合同约定或商城管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停营业等，直至解除本合同。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的商铺，并保证乙方在经营期限内对该商铺的合法使用。（2）提供商城的物业管理服务、广告宣传服务和市场推广服务，为乙方的经营活动创造良好的环境。（3）对商城的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。（4）不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督和检查。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定使用该商铺进行合法的建材经营活动。（2）享受甲方提供的物业管理服务、广告宣传服务和市场推广服务。（3）在经营期限内，有权根据市场情况自主调整经营策略和商品价格，但不得违反国家法律法规和商城的管理制度。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付租金、物业管理费及其他相关费用。（2）遵守商城的管理制度和规则，服从甲方的统一管理和规划。（3）保证所经营的商品符合国家法律法规和相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。（4）不得擅自改变商铺的用途和结构，如需进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。（5）自行承担经营活动中的一切风险和责任，包括但不限于商品质量问题、消费者投诉等。三、租金及费用支付（一）租金该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）物业管理费乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费与租金同时支付。（三）其他费用乙方在经营过程中产生的水、电、气等费用，由乙方按照实际使用量自行承担，并按照甲方的要求及时缴纳。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的商铺，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和费用，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定提供物业管理服务、广告宣传服务和市场推广服务，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金、物业管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的履约保证金。2.若乙方违反商城的管理制度和规则，甲方有权根据情节轻重对乙方进行警告、罚款、暂停营业等处罚；若乙方的违约行为给甲方或其他商户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变商铺的用途和结构，或未经甲方书面同意进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用；若乙方拒绝恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在规定的期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。（二）合同终止1.本合同经营期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除而终止的，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙