房地产分销合作协议书

PAGE房地产分销合作协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的资源和项目，乙方具备专业的房地产销售渠道和团队，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房地产项目分销合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[具体房地产项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：该项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]，共计[X]套房源。项目规划配套设施完善，周边交通便利，教育、医疗、商业等资源丰富。二、合作内容1.甲方权利与义务权利有权对乙方的分销工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，对乙方的销售业绩进行考核和结算。义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、销售价格表、优惠政策等。负责项目的整体营销策划和推广，制定统一对外的销售政策和宣传口径。协助乙方办理客户购房过程中的相关手续，如签订购房合同、办理贷款等。按照本协议约定，及时向乙方支付分销费用。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定，获取相应的分销费用。在甲方提供的项目资料基础上，根据自身销售渠道和团队特点，开展房地产项目的分销工作。有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障销售工作的顺利进行。义务组建专业的销售团队，负责项目的市场推广和客户拓展工作。严格按照甲方提供的销售政策和宣传口径进行销售，不得擅自更改。如实向客户介绍项目情况，不得隐瞒或夸大项目信息。及时将客户意向和需求反馈给甲方，协助甲方做好客户跟进和成交工作。负责客户购房过程中的沟通协调工作，确保客户顺利签订购房合同并办理相关手续。按照甲方要求，定期向甲方汇报销售进展情况。三、分销费用及支付方式1.分销费用计算方式乙方成功促成客户签订购房合同并支付首付款后，甲方按照每套房源成交金额的[X]%向乙方支付分销费用。若客户通过乙方介绍后，最终直接与甲方签订购房合同，无论客户是否通过乙方支付首付款，甲方均应按照上述标准向乙方支付分销费用。2.支付时间在客户签订购房合同并支付首付款后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方提供分销费用结算明细。经双方核对无误后，甲方应在[X]个工作日内，将分销费用支付至乙方指定的银行账户。四、销售业绩考核1.乙方应在本协议签订后的[X]个月内，完成[X]套房源的销售任务。若乙方未能在规定时间内完成销售任务，甲方有权根据实际情况调整合作策略，包括但不限于减少乙方的销售房源数量、降低分销费用比例等。2.甲方将对乙方每月的销售业绩进行统计和考核，若乙方连续[X]个月未达到月均销售任务的[X]%，甲方有权解除本协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供项目资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方销售工作无法正常开展，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时支付分销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售房源对应的分销费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照甲方提供的销售政策和宣传口径进行销售，擅自更改项目信息或隐瞒、夸大项目情况，导致客户投诉或退房的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定组建销售团队或开展销售工作，导致销售业绩未达到约定标准的，乙方应按照未完成销售任务金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、项目资料、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本