市场配套附属合同范本

PAGE市场配套附属合同范本甲方（市场运营方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（配套服务提供方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[市场名称]的运营权，为提升市场的配套服务水平，满足市场内商户及消费者的需求，乙方具备提供相关配套服务的能力和资质。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方市场提供配套服务事宜达成如下附属合同：一、合同标的及服务内容（一）服务范围乙方为甲方[市场名称]提供以下配套服务：1.物业管理服务负责市场公共区域的卫生清洁，包括但不限于市场内的通道、楼梯、电梯间、卫生间等，每日进行定时清扫和不定时保洁，确保公共区域干净整洁，无垃圾堆积、无异味。对市场的公共设施设备进行维护和管理，包括水电设施、消防设施、通风设备、照明设备等。定期进行巡检和保养，及时发现并修复设备故障，确保设施设备的正常运行。维护市场的公共秩序，安排专人进行安保巡逻，防止盗窃、斗殴等违法犯罪行为的发生，保障市场内商户和消费者的人身和财产安全。2.餐饮服务在市场内指定区域开设餐饮店铺，提供多样化的餐饮选择，包括早餐、午餐、晚餐及特色小吃等。餐饮食品应符合国家食品安全标准，确保食材新鲜、卫生。保证餐饮店铺的环境整洁，餐具消毒严格按照相关规定执行，为市场内的商户和消费者提供安全、舒适的就餐环境。3.仓储服务提供一定面积的仓储空间，供市场内商户存放货物。仓储空间应具备良好的通风、防潮、防火、防盗等条件，确保货物的安全存放。对仓储货物进行分类管理，建立详细的货物台账，记录货物的进出库情况，方便商户查询和管理。（二）服务标准乙方应按照国家相关行业标准和甲方的具体要求提供服务。对于各项服务，乙方应制定详细的服务流程和质量控制标准，并严格执行。例如，在物业管理服务中，卫生清洁应达到[具体清洁标准]；在餐饮服务中，食品的加工制作应符合《食品安全法》及相关卫生规范的要求；在仓储服务中，货物的存储温度、湿度等环境条件应符合货物的保存要求。二、合同期限本合同有效期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务标准提供服务。如发现乙方服务不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准为止。对乙方的服务方案、管理制度等提出合理的意见和建议，乙方应予以重视并积极采纳。在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付服务费用，不得无故拖欠。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场地、水电接入等。向乙方提供市场内商户的相关信息，以便乙方更好地开展服务工作，但应确保信息的保密性。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。在不违反法律法规和合同约定的前提下，自主开展服务工作，制定内部管理制度和服务流程。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务严格按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务，确保服务质量。遵守国家法律法规和甲方的市场管理规定，不得从事违法违规活动。定期向甲方提交服务报告，汇报服务工作的开展情况、存在的问题及改进措施。保守甲方的商业秘密和市场内商户的隐私信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用包括物业管理费、餐饮服务费用、仓储服务费用等，具体费用标准如下：1.物业管理费：每月[X]元，按季度支付。2.餐饮服务费用：根据餐饮店铺的实际经营情况，按照营业收入的[X]%向乙方支付提成费用，按月结算。3.仓储服务费用：按照仓储空间的使用面积，每平方米每月[X]元，按半年支付。（二）支付方式甲方应在每个支付周期结束后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用及违约金为止。2.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未能完成整改，或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反国家法律法规或甲方的市场管理规定，给甲方或市场内商户造成损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方擅自终止合同，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人