联营购买协议书范本

联营购买协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，在XX行业拥有丰富的经营经验和市场资源。甲方基于业务发展需要，拟与乙方共同出资购买标的资产/租赁标的物业/委托乙方提供专业服务（以下简称“合作标的”），以实现资源共享、风险共担、利益共赢的合作目标。甲方在合作前已对合作标的进行了充分的市场调研和尽职，确认其符合甲方战略发展方向，且具备良好的投资回报前景。甲方承诺在合作过程中将严格遵守本协议约定，全面履行自身义务，保障合作项目的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，在XX领域拥有专业的技术团队和丰富的行业经验。乙方基于自身业务拓展和资产运营需求，拟与甲方开展联营合作，共同参与合作标的的购买/租赁/服务（以下简称“合作标的”）。乙方在合作前已对合作标的进行了全面的技术评估和商业分析，确认其具备良好的市场潜力和运营价值。乙方承诺在合作过程中将严格履行本协议约定，提供符合标准的合作标的，并配合甲方完成相关合作事宜。乙方的专业能力和资源优势将为合作项目的成功实施提供有力保障。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定就合作标的的联营购买/租赁/委托事宜达成一致，特制定本协议。本协议的签订是双方建立长期合作关系的重要基础，双方将共同遵守协议各项条款，确保合作项目的顺利实施和预期目标的实现。合作标的的具体内容、范围及实施方式将在本协议后续章节中详细约定，双方将根据本协议框架逐步完善合作细节，确保合作项目的合规性和可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲乙双方在联营购买/租赁/委托（以下简称“合作”）标的过程中的权利义务关系，确保合作项目的顺利实施与预期目标的达成。合作范围包括但不限于合作标的的尽职、资金筹措、购买/租赁/采购、运营管理/使用、维护保养、收益分配以及相关风险承担等全部或部分环节。双方将通过本协议的框架，根据合作项目的具体需求，进一步细化合作内容与操作流程，共同推动合作标的实现其商业价值。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

（1）"合作标的"：指本协议约定由双方共同购买/租赁/委托的资产/物业/服务，具体名称、规格、数量等以本协议后续附件或双方另行签署的补充协议为准。

（2）"联营"：指甲乙双方根据本协议约定，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的合作模式。

（3）"投资总额"：指为完成合作标的的购买/租赁/委托及后续运营所需投入的总资金额，具体金额以双方另行协商确定的金额为准。

（4）"运营期"：指合作标的从交付/投入使用之日起至最终处置之日止的期间。

（5）"收益"：指合作标的在运营期内产生的所有收入，包括但不限于租金收入、经营利润、处置收益等。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权利：

a.享有按照本协议约定参与合作标的的决策权，对重大事项（如投资方向、运营策略调整、收益分配方案等）具有表决权。

b.有权按照本协议约定分取合作收益。

c.有权监督合作标的的运营情况，查阅相关财务资料和经营报告。

d.在合作期限内，对合作标的享有优先购买权（如有约定）或优先租赁权（如适用）。

（2）义务：

a.按照本协议约定按时足额缴纳其应承担的投资款项或合作费用。

b.配合乙方完成合作标的的尽职、购买/租赁/采购等前期工作，提供必要的文件、资料和授权。

c.承担其在本协议项下直接产生的费用，如本方人员工资、本方业务相关的税费等。

d.对合作标的的运营进行合理监督，但不得干预乙方的正常经营管理活动。

e.配合乙方进行合作标的的维护、保养和处置工作。

f.对合作过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）权利：

a.享有按照本协议约定参与合作标的的决策权，对重大事项（如投资方向、运营策略调整、收益分配方案等）具有表决权。

b.有权按照本协议约定分取合作收益。

c.有权监督合作标的的运营情况，查阅相关财务资料和经营报告。

d.在合作期限内，对合作标的享有优先购买权（如有约定）或优先租赁权（如适用）。

e.对合作标的的运营管理享有主导权，负责制定并执行具体的运营计划和策略。

（2）义务：

a.按照本协议约定按时足额缴纳其应承担的投资款项或合作费用。

b.负责完成合作标的的尽职、购买/租赁/采购等前期工作，并确保标的符合约定条件。

c.承担其在本协议项下直接产生的费用，如本方人员工资、本方业务相关的税费、运营管理费等。

d.负责合作标的的日常运营管理、维护保养和营销推广工作，确保其正常运转并实现预期收益。

e.定期向甲方提供合作标的的运营报告、财务报表等资料，接受甲方的监督。

f.配合甲方进行合作标的的处置工作，并在处置完成后按约定分配收益。

g.对合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

h.确保合作标的的运营符合国家法律法规及行业规范要求，承担因违反规定而产生的法律责任。

i.如合作过程中产生债务或纠纷，应首先以其自有财产承担责任，不足部分再按本协议约定由双方承担连带责任或按比例分担。

第四条价格与支付条件

合作标的的总价款/租赁总价款/服务费（以下简称“合作总价格”）为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于合作标的的购买成本/租赁费用/服务费用、税费（如需由甲方承担）、以及双方约定的其他相关费用。

支付方式采用银行转账方式。甲方应将应支付款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX股份有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到甲方款项后向甲方出具等额合法有效发票。

支付时间安排如下：

a.预付款：本协议生效后XX日内，甲乙双方各支付合作总价格的XX%，即甲方支付人民币XXXX元，乙方支付人民币XXXX元；

b.进度款：根据合作标的购买/租赁/实施进度，按双方确认的节点分期支付，具体支付比例和时间节点由双方另行签署的补充协议约定；

c.尾款：合作标的交付/验收合格/服务完成后XX日内，甲方支付剩余合作总价格的XX%，即人民币XXXX元。

任何一方逾期支付款项的，应按每日万分之五向守约方支付违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

第五条履行期限

本协议的生效日期为双方签字盖章之日，协议有效期自生效日起至合作标的最终处置/租赁期满/服务完成日止，共计XX年/月/日。

协议有效期届满前XX日，如双方均有意继续合作，可协商续签本协议。续签条件由双方另行约定。

合作标的的购买/租赁/委托实施期限为自合作总价格全部支付完毕之日起XX日/月/年，或至双方约定的其他具体完成日止。

任何一方违反本协议约定，导致合作项目无法按期进行的，应承担相应责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方为促成合作所投入的费用、第三方承诺的优惠损失等。

b.甲方提供的文件、资料或授权不真实或不符合约定要求，导致合作项目延误或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

c.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费等。

d.甲方在合作期限内擅自处置合作标的或从事损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害并恢复原状，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方的违约责任：

a.乙方未按本协议第四条约定按时足额支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于甲方为促成合作所投入的费用、第三方承诺的优惠损失等。

b.乙方提供的合作标的不符合约定条件或存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，应负责更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费等。

d.乙方在合作期间未按约定履行运营管理职责，导致合作标的价值贬损或收益减少的，应承担相应赔偿责任，并应根据实际情况调整收益分配方案。

e.乙方在合作期限内擅自处置合作标的或从事损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害并恢复原状，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.违约金的计算与支付：

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金，逾期支付的，每日加收违约金总额的万分之五。

4.解除协议的后果：

任何一方严重违约，致使本协议目的无法实现的，守约方有权单方解除本协议。解除协议后，已产生的费用按实际贡献比例分担，已获得的收益归守约方所有，违约方还应支付违约金并赔偿守约方损失。解除协议不影响守约方追究违约方违约责任的权利。

5.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致无法履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内向对方提供不可抗力发生及影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。通知和证明的延迟提交不应免除该方因不可抗力而应承担的责任，但可相应延长履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务。

4.协议解除：若不可抗力持续影响超过XX日，双方应协商是否解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方解除本协议，解除协议后，双方应各自承担因不可抗力造成的损失，并按实际履行情况返还已获得的利益及支付的费用。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的下列责任不免除：

a.因不可抗力一方违反保密义务所应承担的责任；

b.因保管不善导致合作标的损坏或灭失所应承担的责任；

c.因一方过错行为引发的不可抗力扩大或延长所应承担的责任；

d.本协议约定的其他不应因不可抗力而免除的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，在XX日内达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若协商在上述期限内无法解决争议，双方应共同向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.仲裁选择：作为替代诉讼的方式，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.争议解决规则：无论是通过协商、调解还是仲裁，争议解决过程均应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释。如涉及涉外因素，适用中华人民共和国法律并遵循国际惯例。

5.专属管辖：除本协议另有约定外，任何一方在本协议履行过程中就同一事项向两个或两个以上有管辖权的主管机关提出诉讼或仲裁的，由最先受理的主管机关管辖。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交至非本协议约定的人民法院或仲裁机构。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），除本协议另有约定外，均由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。仲裁方式下的仲裁费由败诉方承担，双方均有责任时，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方同意，不得单方面修改本协议。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

a.协议有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致同意终止；

c.因一方违约，守约方依据本协议解除协议；

d.因不可抗力，本协议被解除；

e.合作标的按照本协议约定完成处置/租赁期满/服务完成后。

协议终止后，双方应在XX日内完成结算、资料返还、权利义务清理等善后事宜。除非另有约定，协议终止不影响终止前已产生