小型活动场地短期租赁合同

小型活动场地短期租赁合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：_______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：名称：____________________（如为自然人，填写姓名）身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____________________________联系电话：____________________电子邮箱：______________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的小型活动场地事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1甲方系依法设立并合法拥有位于__________（具体地址）的活动场地（以下简称“该场地”）的使用权或出租权，具备对外出租该场地的合法资格。1.2乙方因举办__________（如：产品发布会、小型展览、培训讲座、文艺演出等，具体活动名称）之需，拟短期租赁该场地。1.3为明确双方权利义务，保障租赁活动依法依约进行，特订立本合同。第二条租赁标的与使用范围2.1场地信息场地名称：________________________场地地址：________________________使用面积：__________平方米场地设施包括：桌椅、投影仪、音响设备、灯光系统、空调、网络接口等（详见附件一《场地设施清单》）。2.2租赁用途乙方仅可将该场地用于__________（具体活动内容），不得擅自变更用途。未经甲方书面同意，不得用于违法、违规或存在安全隐患的活动。2.3禁止行为乙方不得在场地内进行以下行为：从事违法、迷信、赌博、色情等活动；擅自改造、拆卸场地结构或设施；超负荷使用电力、消防系统；存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。第三条租赁期限3.1租赁期限为：自____年__月__日__时起至____年__月__日__时止，共计__日。3.2进场与撤场时间乙方进场布置时间：____年__月__日__时至__时；撤场时间：____年__月__日__时前必须完成撤场并恢复原状。3.3如乙方需延长租赁时间，应至少提前48小时书面通知甲方，经甲方同意后可续租，并另行签订补充协议或支付超时费用（按__________元/小时计费）。第四条租金及费用4.1租金总额：人民币（大写）______________________元（¥________），为含税价。4.2费用构成：场地租赁费：¥__________；设施使用费（如音响、投影等）：¥__________；清洁及恢复保证金：¥__________（见第4.5款）；其他费用：________________（如水电超耗、加班服务等）。4.3付款方式：本合同签订后__日内，乙方支付租金总额的__%作为定金，即¥__________；活动开始前__日，支付剩余款项¥__________；付款账户：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：______________________4.4发票：甲方应在收到全部款项后__日内向乙方开具合法有效的增值税普通/专用发票。4.5保证金：乙方应于进场前支付清洁及恢复保证金人民币__________元。乙方按约定完成活动并恢复场地原状后，甲方在__个工作日内无息退还。如造成损坏或未清洁，甲方有权从保证金中扣除合理维修/清洁费用。第五条双方权利与义务甲方义务：5.1按合同约定时间向乙方交付符合使用条件的场地及设施；5.2提供基本水电、照明、空调及消防设施的正常运行支持；5.3提供必要的安保及基础物业服务；5.4协助乙方办理必要的备案或审批手续（如需）。乙方义务：5.5按约定用途合法使用场地，遵守甲方场地管理规定；5.6活动期间负责现场秩序、人员安全管理，承担因自身行为引发的一切安全责任；5.7活动结束后恢复场地原状，清理垃圾并归还借用物品；5.8未经甲方书面同意，不得转租、分租或与第三方共用场地；5.9活动涉及音响、灯光、电力高负荷使用时，应提前报备并遵守安全规范。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、活动方案、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密义务持续至合同终止后三年内有效。6.3任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。第七条违约责任7.1甲方违约情形：未按时交付场地，每逾期一日，按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过3日，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项并赔偿损失。7.2乙方违约情形：逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5日，甲方有权解除合同，不退还定金；擅自变更用途、造成场地损坏或未按时撤场，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失；乙方单方取消活动，定金不予退还；如已造成甲方实际损失，还应另行赔偿。7.3违约方应承担守约方为追究违约责任所支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、重大疫情等不可预见、不可避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2受影响方应在不可抗力发生后48小时内书面通知对方，并在7日内提供相关证明。8.3如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方可书面通知解除合同，甲方退还乙方已支付但未发生的费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为__________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。）第十条合同生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字或盖章后生效。10.3终止情形：租赁期限届满且乙方完成撤场；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，守约方依法解除合同。第十一条其他通用条款11.1通知与送达：所有通知应以书面形式通过邮寄（EMS）、电子邮件或专人送达。甲方邮箱：，乙方邮箱：。电子邮件发送成功即视为送达；邮寄以签收日为送达日。11.2完整协议：本合同及其附件（包括《场地设施清单》《场地平面图》《安全责任告知书》）构成双方就本事项的完整协议，取代此前所有口头或书面约定。11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4附件效力：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.5文本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.6特别提示：乙方如举办涉及公众聚集、大型群众性活动的，应依法向公安机关申请安全许可，并承担全部安全责任。甲方不承担因乙方活动引发的第三方人身或财产损害赔偿责任，除非因甲方故意或重大过失所致。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件清单：附件一：《场地设施清单》附件二：《场地平面图》附件三：《安全责任告知书》附件四：《场地使用管理规定》（以下为附件示例，实际使用时应根据情况补充）附件一：场地设施清单（示例）会议桌：__张折叠椅：__把