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文档简介

工程内墙局部渗水整改方案编制人:审核人：审批人:建设工程有限公司项目部20xx年月日整改方案经过几场大雨后对内墙及时进行检查，内墙局部存在渗漏，发现的问题在各栋进行全面排查及整改，整改措施如下：室内墙体局部渗水整改发现问题：室内斜砌部分、砖墙部分渗水或外墙局部墙面裂缝造成渗水等情况一、针对室内斜砌部分或砖墙部分渗水整改措施1：在几场大雨情况下对整个室内斜砌和砖墙进行检查，对局部渗水处做好渗水标记，采取的方法待外墙吊篮安装调试后，吊篮可以安全使用的情况下开始进行整改，先用切割机将室内渗水部位砌体或斜砌砖块上抹灰层切除，切除后凿掉面层砂浆和砌体，凿除时尽量避免将外墙面层破坏，整改步骤如下：用切割机切除面层砂浆→用人工凿除斜砌或砖块，并且避免扰动外墙保温层及外墙抹灰层→用水冲洗干净→刷结合层→用抗裂砂浆粉刷一层→待达到一定强度涂刷JS二遍→外墙试水不渗水为合格→室内浇筑膨胀砼分二次或砌墙前湿水用防水砂浆砌至顶部预留50mm→用膨胀混凝土浇筑分二次封堵施工→养护→涂刷界面剂→表面抹灰分二次成型→刮抗裂砂浆，颜色均匀一致）。二、针对外墙墙面裂缝造成局部渗水整改措施2：具体做法详见外墙裂缝修补施工方案，在外墙底漆涂刷前增加JS二道（在渗水部位每边增加500mm涂刷JS），外墙面采用淋水试验，不渗后报监理验收，合格后才允许进行下一步的施工。根据现场实际情况成立领导小组、整改小组及监督小组姓

名

小组分工组内工作领导小组

组长组织整改活动

副组长提供技术指导整改小组组长主体结构整改负责人副组长主体结构整改整改检查小组组长并反馈10#、15#、16#楼整改情况检查小组组长并反馈7#、9#、14#楼整改情况检查小组组长并反馈5#、6#、8#楼整改情况质量检查措施

1、检查小组根据几场大雨对外墙进行检查提出问题，通过分析质量问题，列出存在问题的部位，根据相应问题进行全范围进行排查，排查后做好相应的渗水标记，再综合分析这些问题产生的原因，采取什么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。汇总、整理、分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组，2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议，分发质量整改单给各整改小组落实整改。质量问题必须在会议约定时间内完成。监督小组跟踪检查整改小组的整改情况，对未及时整改的约定整改时间，不整改暂停该栋施工，直到该栋整改合格为止，报监理及建设单位验收。3、同时，整改过程中严格按照整改方案进行整改。墙面渗水整改前，整改小组应向操作班组进行全面的整改交底，使每个操作人员明确整改目标、整改标准，责任落实到个人，强化整改力度，整改不合格的立即返工。

4、队组整改施工完毕后，首先做好对整个整改工作的自检、自查、核对施工过程中的整改措施，确认符合设计及规范要求后，报甲方及监理对工程进行复检，验收合格后才允许进行外墙涂料面层的施工。对照现场检查的质量问题安排整改完成时间，安排整改时间同外墙施工同时进行，在规定时间内未及时整改到位的继续整改，直到整改完成验收合格后才允

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