电梯维护保养安全责任协议

电梯维护保养安全责任协议甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（维保方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、协议目的与依据为规范电梯维护保养（以下简称“维保”）工作，明确双方安全责任，保障电梯安全运行，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等法律法规及标准，甲、乙双方经协商一致，签订本协议。二、维保范围与内容1.维保电梯范围：甲方所有/管理的位于____________________的电梯，具体参数及数量以附件《电梯清单》为准。2.维保项目：乙方按国家及行业标准，对电梯的日常维护（清洁、润滑、调整、检查）、定期检修（半月、月度、季度、年度维保）、应急处置（困人救援、故障抢修）等工作负责，确保电梯安全保护装置、运行系统等符合安全要求。3.维保周期：半月维保：每15日至少开展1次；月度维保：每月至少开展1次（含半月维保内容）；季度维保：每3个月至少开展1次（含月度维保内容）；年度维保：每年至少开展1次（含季度维保内容），并出具年度维保报告。三、双方责任与义务（一）甲方责任1.向乙方提供电梯技术资料（如随机文件、改造记录等），确保资料真实、完整。2.为乙方维保提供必要条件：包括电梯机房、井道、底坑的通行权，电源、照明、安全防护设施的正常使用，以及临时存放维保工具、备件的场地。3.对电梯使用安全负责：建立安全管理制度，规范使用行为（禁止超载、违规操作等），每日运行前检查，发现异常及时通知乙方并配合应急救援。4.按约定及时支付维保费用，逾期付款应承担违约责任（具体见“违约责任”条款）。5.电梯发生改造、移装、报废等变更时，提前书面通知乙方并办理协议变更或终止手续。（二）乙方责任1.资质与人员：乙方须具备电梯维保相应资质，维保人员持《特种设备作业人员证》上岗，人员数量、技能满足维保需求。2.维保质量：严格按照《电梯维护保养规则》及电梯制造单位要求开展维保，如实填写《维保记录》（含半月、月、季、年度记录），经甲方签字确认后存档。维保后确保电梯安全性能符合国家标准、能正常运行。3.应急响应：建立24小时应急救援机制，接到甲方故障通知（含困人、故障停机等）后，市区内1小时内、郊区2小时内到达现场处置（特殊情况双方协商调整响应时间）。4.安全管理：乙方人员遵守甲方现场安全规定，配备安全防护用具（安全帽、安全带、绝缘工具等），作业中因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.档案与报告：建立维保档案（保存期不少于4年），内容含维保记录、故障处理记录、备件更换记录等；每年向甲方提交《年度电梯维保报告》，分析运行状况并提改进建议。四、安全管理与事故处理1.安全操作：乙方维保作业时，设置警示标志（如“电梯维保，禁止使用”），采取断电、挂牌、设围挡等安全防护措施，防止无关人员进入作业区域。2.事故报告：电梯发生安全事故时，甲方立即停止使用电梯、启动应急预案，并按规定向特种设备安全监督管理部门报告；乙方配合事故调查，提供维保记录等资料、如实说明情况。3.责任认定：若事故因乙方维保不当、备件质量问题或违规作业导致，乙方承担全部赔偿责任（含人员伤亡、财产损失、行政处罚等）；若因甲方违规使用、管理不善导致，甲方承担相应责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付维保费用，每逾期1日，按未付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停维保，由此导致的电梯故障或事故，甲方自行承担责任。2.乙方未按约定开展维保（漏保、维保质量不达标等），甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方可扣除相应维保费用（最高不超过单次费用的____%），并有权解除协议，乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.因乙方责任导致电梯安全事故，乙方除承担赔偿责任外，还应按事故损失的____%向甲方支付违约金，并承担行政主管部门的处罚后果。六、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向电梯使用地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交________仲裁委员会仲裁”）。七、其他条款1.协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期满前____个月，双方协商是否续签。2.协议生效：本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日协议说明本协议围绕电梯维保全流程责任划